房屋借用協(xié)議書(2024版)

房屋借用協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋借用協(xié)議書（2024版）甲方（借用方）：乙方（出借方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借用乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、借用房屋的基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)人：____________________；1.4房屋用途：____________________。二、借用期限2.1本協(xié)議借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費用。三、借用費用及支付方式3.1甲方應按月支付房屋借用費用，借用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月借用費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付逾期部分千分之二的滯納金。3.3甲方支付的借用費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費等與房屋使用相關的費用。四、房屋使用及保管4.1甲方應合理使用房屋及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自拆改、損壞。4.2甲方應妥善保管乙方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，甲方應按市價賠償乙方。4.3甲方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方逾期支付借用費用的，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按約定提供房屋的，應退還已收取的借用費用，并支付甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用方）：乙方（出借方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.借用方身份證明3.出借方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.設施使用說明6.鑰匙、門卡等物品二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付借用費用：指甲方未按約定時間支付借用費用，包括但不限于滯納金。2.甲方擅自拆改、損壞房屋及附屬設施：指甲方未征求乙方同意，對房屋及附屬設施進行改動或造成損壞。3.甲方將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方：指甲方未經(jīng)乙方同意，將借用房屋提供給第三方使用。4.乙方未按約定提供房屋：指乙方未按照協(xié)議約定，按時提供借用房屋給甲方使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系、規(guī)定合同權(quán)利義務的法律規(guī)范總稱。2.借用：指借用方在一定期限內(nèi)使用出借方提供的物品或空間，并支付相應費用的行為。3.違約：指合同當事人違反合同條款，未履行合同義務的行為。4.滯納金：指債務人逾期履行債務時，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付借用費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期部分的滯納金。2.甲方擅自拆改、損壞房屋及附屬設施：乙方可以要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.甲方將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方：乙方可以要求甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供房屋：甲方可以要求乙方提供房屋，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的借用費用。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋借用：如朋友、親戚之間臨時借用房屋。2.企業(yè)之間的房屋借用：如企業(yè)