停車位買賣合同(2024版)

精選停車位買賣合同(2024版)合同編號：__________合同各方信息：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、停車位的描述1.1停車位的地理位置：位于__________，具體位置見附件一。1.2停車位的性質(zhì)：__________1.3停車位的權(quán)屬：賣方對該停車位擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、租賃、占用等權(quán)利限制。二、買賣停車位2.1買方同意購買賣方所擁有的停車位，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買停車位款項支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到買方支付的購買款項后，向買方交付停車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將停車位交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的描述對停車位進行驗收，如買方對停車位有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.3賣方應(yīng)在收到買方提出的異議后，____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)買方的合理要求進行整改。四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證停車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時間交付停車位；（3）對買方提出的合理異議進行整改。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時間支付購買款項；（2）對停車位進行驗收，并提出合理異議；（3）按照約定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2賣方未按照本合同約定時間交付停車位，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車位位置示意圖附件二：停車位權(quán)屬證明文件一、附件列表：1.停車位位置示意圖2.停車位權(quán)屬證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照本合同約定時間交付停車位，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。2.買方未按照約定時間支付購買款項，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.買方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押停車位，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.賣方未能保證停車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.停車位：指位于__________的停車空間，具體位置見附件一。2.權(quán)屬證明文件：指證明賣方對停車位擁有完全所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、車位證等。3.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付停車位：買方可以與賣方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付停車位。如協(xié)商無果，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。2.買方延遲支付購買款項：賣方可以與買方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購買款項。如協(xié)商無果，賣方有權(quán)解除本合同。3.停車位實際狀況與描述不符：買方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后，按照買方的合理要求進行整改。4.停車位權(quán)屬糾紛：買方可以要求賣方提供權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位證等，以證實停車位的權(quán)屬情況。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的