個(gè)人合法抵押借款合同書（30篇）

個(gè)人合法抵押借款合同書（30篇）

個(gè)人合法抵押借款合同書（精選30篇）

個(gè)人合法抵押借款合同書篇1

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號(hào)：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)__________________

貸款人(以下稱乙方)__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)

第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條借款用途

此貸款只能用于_______________________.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法等額本金還款法)歸還。

第八條還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月________________元第_________年每月__________________元

第九條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為__________________.

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為__________________.

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為__________________.

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請(qǐng);還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方逾期未付本金或利息超過(guò)____日;

3.3甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣;

3.4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條本合同爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會(huì)提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2.____________________________2.____________________________

3.____________________________

第十七條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇2

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

2、借款期限：自20_年月日起至20_年月日止。

3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任(勵(lì)志天下)

1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時(shí)間：____年____月____日

抵押借款協(xié)議范本3

抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)

本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相

當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或

全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

A.違約被勒令提前償還;

B.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押

房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付

之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足

以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻

進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償

還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，

如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述

抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保

人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____，地址____，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止

。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保

人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____，地址____，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止

。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保

人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入

售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人

在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第()項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三、如抵押人來(lái)自海外或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵

押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證。

二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān)保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)(____)_字_號(hào)

抵押登記日期：____年____月____日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇3

抵押借款協(xié)議

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，身份證號(hào)碼：。

乙方（借款人、抵押人）：，身份證號(hào)碼：。

本合同雙方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。（小寫：元）

二、借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。

三、借款利率：月利率按照每萬(wàn)元貳佰元計(jì)算。

四、借款期限：十二個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計(jì)違約金給付甲方。

每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號(hào)：），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。

六、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

1、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

七、本合同涉及相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

一、現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

二、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

三、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

四、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。

其他條款

一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。

三、如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年月日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇4

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：

第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號(hào)：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點(diǎn)：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：____年。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

甲方的義務(wù)：

1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。

乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決：

本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方：______

身份證號(hào)碼：______

個(gè)人合法抵押借款合同書篇5

借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

現(xiàn)住址：_______________________________________

身份證號(hào)碼：___________________

出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)

3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個(gè)月，即從______年_____月____日起

4、借款利率按月息_______%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期

5、付息方式：通過(guò)現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

7、借款本息的`償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條抵押物價(jià)格約定

1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)________________________________________抵

2、上述抵押物暫作價(jià)人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價(jià)

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇6

甲方：（借款人）

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：（出借人）

身份證號(hào)：

地址：

電話：

甲方因本人經(jīng)營(yíng)或個(gè)人需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣元，大寫。

借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)天。月利息。

第二條借款的支付及償還

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收/天的違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：

2、車架號(hào)：

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車輛，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管、

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；

4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

6、借款人變更住所、通信地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

第九條費(fèi)用的承擔(dān)

1、如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

見(jiàn)證人：

合同簽訂地點(diǎn)：

年月日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇7

借款人：___________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_______________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

1、本合同項(xiàng)下的借款，是借款人向貸款人申請(qǐng)典當(dāng)取得當(dāng)金的行為，借款金額即為典當(dāng)金額，借款人也稱當(dāng)戶。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng)，貸款人有權(quán)根據(jù)國(guó)家信貸政策、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同約定為準(zhǔn)。

第三條借款利率及綜合費(fèi)率：本合同借款利率及綜合費(fèi)率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。

第四條還款方式：借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi)，并按期償還借款本金。無(wú)論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對(duì)借款人的還款來(lái)源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的.履行。無(wú)論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當(dāng)給貸款人，為貸款人在本合同中項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔(dān)保，同時(shí)約定如下：

1、抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金、綜合費(fèi)用、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其它合理費(fèi)用。

2、抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的

第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或

第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

4、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5、本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

7、如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的;

5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

7)卷入重大不利訴訟的;

8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;

11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

第十條借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào)，并在新聞媒體上公告。

第十一條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則

甲方

乙方

簽約時(shí)間：________年____月____日

個(gè)人合法抵押借款合同書篇8

單位：_________________

法定代表人：______________職務(wù)：_________________

地址：______________郵碼：_________________電話：______________

貸款單位：_________________

法定代表人：______________職務(wù)：_________________

地址：______________郵碼：_________________電話：______________

單位：_________________

法定代表人：______________職務(wù)：_________________

地址：______________郵碼：_________________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定__________年貸款額為人民幣(大寫)__________萬(wàn)元，用于__________。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息__________‰，超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息__________‰，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。

第八條本合同有效期：_________________自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

貸款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

擔(dān)保方：________________(蓋章)_____________代表人________________

個(gè)人合法抵押借款合同書篇9

貸款方：_____________

借款方：_____________

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣（大寫）__元。預(yù)計(jì)用款為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___（蓋章）

簽約日期：___

簽約地點(diǎn)：___

貸款方___（蓋章）

簽約日期：___

簽約地點(diǎn)：___

個(gè)人合法抵押借款合同書篇10

甲方:（資金方）

乙方:（項(xiàng)目方）

甲、乙雙方就關(guān)於乙方項(xiàng)目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款框架意向條款：

第一條：聲明

甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清楚、清潔和可自由移動(dòng)的資金，無(wú)任何犯罪記錄來(lái)源，無(wú)任何幹?jǐn)_中國(guó)金融秩序的用意；是依據(jù)中國(guó)政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；合法參與中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經(jīng)過(guò)中國(guó)政府批準(zhǔn)的、合法經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過(guò)中國(guó)政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證批準(zhǔn)的、合法、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。乙方向甲方申請(qǐng)借貸金額是依據(jù)中國(guó)政府對(duì)乙方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ茫雌谶€本、付息。

第二條：借款細(xì)則

項(xiàng)目名稱：

借款幣種：

借款金額：（大寫：元）

借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）

借款利息：8.5，每年結(jié)算一次。

借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、

現(xiàn)金、稅後）。

借款擔(dān)保：乙方用項(xiàng)目全部權(quán)益作擔(dān)保。

項(xiàng)目保險(xiǎn)：乙方必頇對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，並將保險(xiǎn)單據(jù)

交由甲方存檔。

第三條：借款計(jì)畫

為保證乙方項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後，甲方負(fù)責(zé)安排在三個(gè)月內(nèi)分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。

第四條：借款使用及資金管理

1、甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，決定是否參與該項(xiàng)目的具體管理。如果甲方不參與對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時(shí)將委託代理銀行對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。

2、乙方必頇對(duì)本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。

3、當(dāng)本協(xié)議書項(xiàng)下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目收益，自覺(jué)組織或儲(chǔ)備用於支付財(cái)務(wù)結(jié)算年度的利息，自覺(jué)履行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和