藝術品修復店租賃合同樣本

藝術品修復店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方須按照甲方提供的店鋪設施和設備使用規(guī)范進行操作，確保店鋪設施和設備的安全運行。4.3乙方須承擔店鋪內(nèi)的安全和消防責任，確保店鋪內(nèi)的安全和消防設施完好有效。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設施和設備由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的設施和設備損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應自行辦理店鋪內(nèi)財產(chǎn)保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金，違約金為租金的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料3.店鋪設施和設備清單4.保險單據(jù)5.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)證明文件6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用店鋪，改變店鋪結構和用途，視為違約。3.乙方未按甲方提供的設施和設備使用規(guī)范操作，導致設施和設備損壞，視為違約。4.乙方未辦理店鋪內(nèi)財產(chǎn)保險或未提交保險單據(jù)給甲方備案，視為違約。5.乙方未按約定時間遷離店鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者，享有租賃物的所有權和使用權。2.承租方：指租賃店鋪的一方，享有租賃物的使用權利。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.乙方未按約定使用店鋪：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，可解除合同。3.設施和設備損壞：要求乙方負責維修或賠償，如乙方不同意，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。4.乙方未辦理保險或未提交保險單據(jù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理并提交，如乙方不同意，可解除合同。5.乙方逾期遷離店鋪：按合同約定收取違約金，如乙方仍不遷離，可依法采取