房地產糾紛和解協(xié)議

房地產糾紛和解協(xié)議合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方為與甲方存在爭議的一方，主張對爭議房產享有權益；第一條和解原則1.本協(xié)議的訂立，是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則；2.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務；3.本協(xié)議的履行過程中，如遇爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二條和解內容1.甲方同意將爭議房產的部分權益轉讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉讓的爭議房產的部分權益；3.雙方同意按照本協(xié)議的約定，共同辦理爭議房產權益轉讓手續(xù)。第三條權益轉讓1.甲方應向乙方提供爭議房產的權屬證明文件；2.乙方應向甲方支付爭議房產權益轉讓價款，具體金額、支付方式和時間如下：(1)乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付首期轉讓價款，金額為人民幣______元；(2)乙方應于______年______月______日前，向甲方支付剩余轉讓價款，金額為人民幣______元；3.甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后，按照本協(xié)議的約定，將爭議房產的部分權益轉讓給乙方；4.雙方應共同辦理爭議房產權益轉讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、過戶等。第四條保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；2.雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為人民幣______元；2.雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求對方承擔違約責任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.爭議房產的權屬證明文件2.轉讓價款的支付憑證3.爭議房產權益轉讓手續(xù)的相關文件4.本協(xié)議的簽字蓋章原件二、違約行為及認定：1.違反保密條款：未經對方同意，向第三方披露本協(xié)議內容和簽訂過程。2.未按約定履行權利和義務：未按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。3.延遲支付轉讓價款：乙方未在約定的時間內支付轉讓價款。4.未辦理權益轉讓手續(xù)：雙方未共同辦理爭議房產權益轉讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、過戶等。三、法律名詞及解釋：1.房地產糾紛和解協(xié)議：指雙方為解決房地產爭議，達成協(xié)議并共同簽署的文件。2.權益轉讓：指甲方將爭議房產的部分權益轉讓給乙方的行為。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的爭議房產權益轉讓的價金。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方按照約定向對方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.爭議房產權屬證明文件不齊全：甲方應盡快補充齊全相關證明文件，以便辦理權益轉讓手續(xù)。2.乙方延遲支付轉讓價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付事宜，或依法向人民法院提起訴訟。3.辦理權益轉讓手續(xù)遇到困難：雙方應積極溝通，配合相關政府部門，共同解決辦理過程中的問題。五、所有應用場景：1.房地產權利