體育場(chǎng)館宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本

體育場(chǎng)館宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館宅基地轉(zhuǎn)讓合同與鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方系一家具備法人資格的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)商，持有位于__________（地址）的體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)；2.受讓方系一家具備法人資格的企業(yè)，愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就體育場(chǎng)館宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)，該使用權(quán)位于__________（地址），土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)。2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定向受讓方辦理體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，確保該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同努力，配合相關(guān)部門完成體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。4.3受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：受讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明3.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.受讓方法定代表人身份證明5.體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件7.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證8.體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行其義務(wù)，如未保證對(duì)體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，導(dǎo)致使用權(quán)存在爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方未共同努力，配合相關(guān)部門完成體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法取得的，用于建設(shè)體育場(chǎng)館的土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的，購(gòu)買體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方無法履行其義務(wù)的情況，受讓方有權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.遇到受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.在辦理體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方為具備法人資格的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)商，持有體育場(chǎng)館宅基地使用權(quán)。