租賃合同模板展覽館租賃指南

租賃合同模板展覽館租賃指南合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館的出租權，愿意將展覽館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的展覽館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務1.甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的設施正常運行。2.甲方應負責辦理租賃物所需的相關手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項審批手續(xù)。3.甲方應承擔租賃期間租賃物的維修責任，但下列情況除外：（1）乙方使用不當導致的損壞；（2）不可抗力因素導致的損壞。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權利和義務1.乙方有權按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應遵守租賃物的管理規(guī)定，維護租賃物的整潔和完好，確保安全生產(chǎn)。3.乙方應承擔租賃期間租賃物所需的水、電、物業(yè)管理等費用。4.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即遷離租賃物。第七條不可抗力1.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。3.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物現(xiàn)狀照片及相關設施清單一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物設施清單3.租賃物結構圖紙4.租賃物用途說明書5.水、電、物業(yè)管理等費用明細6.租賃物維修記錄7.租賃物保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、結構、設施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付違約金等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結構和用途、違反租賃物管理規(guī)定等。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于干擾乙方經(jīng)營決策、限制乙方正常經(jīng)營等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的展覽館，包括館內(nèi)設施、場地等。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，按約定的金額和方式計算。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，按約定的比例計算。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時維修或更換不符合約定的部分，確保租賃物符合約定用途。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方盡快支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.乙方擅自改變租賃物結構和用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應的修復費用。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、所有應用場景：1.企業(yè)舉辦產(chǎn)品展覽：租賃展覽館展示產(chǎn)品，提升品牌知名度。2.政府部門舉辦公共展覽：租賃展覽館進行公共