2024版按揭購房委托代理合同

合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，并希望通過按揭方式支付購房款，甲方愿意委托乙方作為其代理人，協(xié)助辦理購房及按揭貸款相關(guān)事宜。乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托代理事項1.1乙方作為甲方的代理人，應協(xié)助甲方辦理購房及按揭貸款的申請、審批、簽約、放款等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應向甲方提供購房及按揭貸款的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、貸款政策、利率、還款方式等，并協(xié)助甲方選擇合適的貸款產(chǎn)品。1.3乙方應協(xié)助甲方準備和提交購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。1.4乙方應代表甲方與銀行、開發(fā)商等第三方進行溝通和協(xié)商，并簽署相關(guān)合同和文件。二、甲方權(quán)利與義務2.1甲方有權(quán)了解購房及按揭貸款的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。2.2甲方應按照乙方的要求提供購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，并確保其真實、準確、完整。2.3甲方應按照貸款合同的約定按時償還貸款本息，并承擔因逾期還款而產(chǎn)生的違約責任。2.4甲方應按照購房合同的約定按時支付購房款，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的違約責任。三、乙方權(quán)利與義務3.1乙方有權(quán)要求甲方提供購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，并確保其真實、準確、完整。3.2乙方應按照甲方的指示和要求履行代理職責，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露或利用其獲取不正當利益。3.4乙方應按照本合同的約定收取代理費用，并開具正規(guī)發(fā)票。四、代理費用4.1甲方應向乙方支付代理費用，費用標準為購房款的__________%。4.2代理費用應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付。4.3代理費用支付后，如因甲方原因?qū)е麓硎聞諢o法繼續(xù)進行，乙方不退還已收取的代理費用。五、合同變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。5.2雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認。5.3本合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方式為__________。6.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文件和資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充或更件和資料，確保其真實、準確、完整。2.問題：按揭貸款申請被拒絕。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方分析拒絕原因，并提供解決方案，如更換貸款產(chǎn)品或銀行。3.問題：逾期還款或付款。解決辦法：甲方應制定還款計劃，確保按時償還貸款本息和支付購房款，避免產(chǎn)生違約責任。4.問題：代理費用支付延遲。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付代理費用，避免影響代理事務的進展。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認，明確雙方的權(quán)利和義務。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，并希望通過按揭方式支付購房款，甲方愿意委托乙方作為其代理人，協(xié)助辦理購房及按揭貸款相關(guān)事宜。同時，丙方愿意作為甲方的擔保人，為甲方提供擔保。乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托代理事項1.1乙方作為甲方的代理人，應協(xié)助甲方辦理購房及按揭貸款的申請、審批、簽約、放款等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應向甲方提供購房及按揭貸款的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、貸款政策、利率、還款方式等，并協(xié)助甲方選擇合適的貸款產(chǎn)品。1.3乙方應協(xié)助甲方準備和提交購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。1.4乙方應代表甲方與銀行、開發(fā)商等第三方進行溝通和協(xié)商，并簽署相關(guān)合同和文件。二、甲方權(quán)利與義務2.1甲方有權(quán)了解購房及按揭貸款的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。2.2甲方應按照乙方的要求提供購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，并確保其真實、準確、完整。2.3甲方應按照貸款合同的約定按時償還貸款本息，并承擔因逾期還款而產(chǎn)生的違約責任。2.4甲方應按照購房合同的約定按時支付購房款，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的違約責任。三、丙方權(quán)利與義務3.1丙方作為甲方的擔保人，應保證甲方按照貸款合同的約定按時償還貸款本息。3.2丙方應按照貸款合同的約定承擔保證責任，并在甲方違約時，承擔相應的違約責任。3.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔保所需的各類文件和資料，并確保其真實、準確、完整。四、乙方權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)要求甲方提供購房及按揭貸款所需的各類文件和資料，并確保其真實、準確、完整。4.2乙方應按照甲方的指示和要求履行代理職責，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露或利用其獲取不正當利益。4.4乙方應按照本合同的約定收取代理費用，并開具正規(guī)發(fā)票。4.5乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同的約定承擔保證責任，并在甲方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。五、代理費用5.1甲方應向乙方支付代理費用，費用標準為購房款的__________%。5.2代理費用應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付。5.3代理費用支付后，如因甲方原因?qū)е麓硎聞諢o法繼續(xù)進行，乙方不退還已收取的代理費用。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2三方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認。6.3本合同變更或解除后，三方應按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。七、違約責任7.1三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2違約金的計算方式為__________。7.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的費用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________