2024監(jiān)理合同真題

編號(hào)：__________2024監(jiān)理合同真題甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024監(jiān)理合同真題合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理方式與手段第三章：監(jiān)理人員與機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核第四章：監(jiān)理工作計(jì)劃與進(jìn)度4.1監(jiān)理工作目標(biāo)4.2監(jiān)理工作計(jì)劃制定4.3監(jiān)理進(jìn)度控制第五章：監(jiān)理質(zhì)量控制5.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.3監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估與驗(yàn)收5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：監(jiān)理投資控制6.1投資控制目標(biāo)6.2投資控制措施6.3投資變更管理6.4投資控制報(bào)告第七章：監(jiān)理合同履行與擔(dān)保7.1合同履行條件7.2合同履行期限7.3合同擔(dān)保7.4違約責(zé)任第八章：監(jiān)理合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整8.4支付憑證與審計(jì)第九章：監(jiān)理合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁與訴訟10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章：監(jiān)理合同的終止與終止后事項(xiàng)11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后事項(xiàng)處理11.4合同終止后果承擔(dān)第十二章：合同的簽署與備案12.1合同簽署程序12.2合同備案程序12.3合同文本保管12.4合同修訂與替換第十三章：合同的解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2合同語(yǔ)言版本13.3適用法律13.4法律適用異議第十四章：附則14.1合同效力14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)14.4合同解除與終止的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。1.3合同宗旨1.3.1確保監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；1.3.2促進(jìn)甲方與乙方之間的合作與溝通，共同完成監(jiān)理任務(wù)。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章；1.4.2雙方履行合同約定的義務(wù)；1.4.3合同經(jīng)甲方審批通過(guò)。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.1.4項(xiàng)目投資：_________2.2監(jiān)理范圍2.2.1工程質(zhì)量監(jiān)理；2.2.2工程安全監(jiān)理；2.2.3工程進(jìn)度監(jiān)理；2.2.4投資控制監(jiān)理。2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1審查施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件；2.3.2現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制情況；2.3.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和解決方案；2.3.4定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。2.4監(jiān)理方式與手段2.4.1現(xiàn)場(chǎng)巡查；2.4.2定期召開監(jiān)理會(huì)議；2.4.3審核施工單位提交的資料；2.4.4采用現(xiàn)代化監(jiān)控手段，如視頻監(jiān)控、遠(yuǎn)程監(jiān)控等。第三章：監(jiān)理人員與機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1總監(jiān)理工程師：_________3.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：_________3.1.3監(jiān)理員：_________3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的整體工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，對(duì)專業(yè)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.3監(jiān)理員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.3.1設(shè)立監(jiān)理辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理監(jiān)理工作；3.3.2設(shè)立監(jiān)理小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能；3.4.2乙方定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考核，不合格者不得從事監(jiān)理工作。第四章：監(jiān)理工作計(jì)劃與進(jìn)度4.1監(jiān)理工作目標(biāo)4.1.1確保工程質(zhì)量合格；4.1.2確保工程安全無(wú)事故；4.1.3確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行；4.1.4確保投資控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4.2監(jiān)理工作計(jì)劃制定4.2.1乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃；4.2.2監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、方式、人員等；4.2.3監(jiān)理工作計(jì)劃經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。4.3監(jiān)理進(jìn)度控制4.3.1乙方根據(jù)監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制；4.3.2監(jiān)理進(jìn)度控制應(yīng)包括定期檢查、定期報(bào)告、問(wèn)題整改等；4.3.3對(duì)工程進(jìn)度異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并提出解決方案。4.4.3乙方對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見和解決方案。第五章：監(jiān)理質(zhì)量控制5.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。5.第八章：監(jiān)理合同履行與擔(dān)保8.1合同履行條件8.1.1乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù)；8.1.2甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。8.2合同履行期限8.2.1監(jiān)理任務(wù)開始時(shí)間：_________8.2.2監(jiān)理任務(wù)結(jié)束時(shí)間：_________8.3合同擔(dān)保8.3.1乙方提供合同金額的_________%作為履約保證金；8.3.2履約保證金在合同履行完畢且甲方無(wú)異議后退還乙方。8.4違約責(zé)任8.4.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.4.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九章：監(jiān)理合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款確定9.1.1監(jiān)理費(fèi)用為：_________元；9.1.2監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量進(jìn)行調(diào)整。9.2支付方式與時(shí)間9.2.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款；9.2.2支付時(shí)間為：監(jiān)理任務(wù)開始后_________天內(nèi)。9.3價(jià)款調(diào)整9.3.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：9.3.1.1監(jiān)理工作量增加_________%，監(jiān)理費(fèi)用相應(yīng)增加_________%；9.3.1.2監(jiān)理工作量減少_________%，監(jiān)理費(fèi)用相應(yīng)減少_________%。9.4支付憑證與審計(jì)9.4.1甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等；9.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第十章：監(jiān)理合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲方審批通過(guò)后生效。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同解除程序10.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；10.4.2解除協(xié)議經(jīng)甲方審批通過(guò)后生效。第十一章：監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決；11.1.2向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商與調(diào)解11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2.2如協(xié)商不成，甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁與訴訟11.3.1任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁；11.3.2如仲裁不成，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.4.1雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；11.4.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。第十二章：合同的簽署與備案12.1合同簽署程序12.1.1雙方代表簽署合同；12.1.2雙方加蓋公章確認(rèn)合同。12.2合同備案程序12.2.1雙方將合同副本送交相關(guān)政府部門備案；12.2.2雙方保留合同正本，以備不時(shí)之需。12.3合同文本保管12.3.1甲方保管合同正本；12.3.2乙方保管合同副本。12.4合同修訂與替換12.4.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；12.4.2合同替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議。第十三章：合同的解釋與適用法律13.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的審核權(quán)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的解釋和補(bǔ)充。1.3甲方對(duì)監(jiān)理人員的更換權(quán)如乙方提供的監(jiān)理人員不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的監(jiān)理人員。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的自主管理權(quán)乙方應(yīng)自主管理監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。2.2乙方的質(zhì)量控制責(zé)任乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理工作中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。如監(jiān)理工作中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作中的甲方信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和公正性。第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)理工作的評(píng)估和審核，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲方和乙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理工作量調(diào)整申請(qǐng)表2.監(jiān)理人員更換申請(qǐng)表3.保密協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.監(jiān)理進(jìn)度報(bào)告模板7.監(jiān)理質(zhì)量報(bào)告模板8.違約金計(jì)算公式9.履約保證金支付憑證10.合同修訂協(xié)議11.合同替換協(xié)議12.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議13.監(jiān)理人員培訓(xùn)記錄14.監(jiān)理人員考核記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理任務(wù)，包括但不限于監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、監(jiān)理進(jìn)度延誤等。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.乙方未按照合同約定對(duì)監(jiān)理工作中的問(wèn)題提出整改意見和解決方案。4.甲方未按照合同約定對(duì)乙方提供的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。5.乙方未按照合同約定對(duì)監(jiān)理工作中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。6.乙方未按照合同約定對(duì)甲方信息進(jìn)行保密。7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行獨(dú)立公正的評(píng)估和審核。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理范圍：監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和覆蓋范圍。3.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理工作的具體任務(wù)和職責(zé)。4.監(jiān)理方式與手段：監(jiān)理工作的實(shí)施方法和手段，如現(xiàn)場(chǎng)巡查、會(huì)議等方式。5.監(jiān)理人員：負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。6.監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理工作的時(shí)間安排和計(jì)劃。7.監(jiān)理進(jìn)度：監(jiān)理工作在時(shí)間上的進(jìn)展情況。8.投資控制：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制和管理，確保投資在預(yù)算范圍內(nèi)。9.違約行為：違反合同約定的一方行為。10.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作量超出原合同約定，乙方無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：雙方協(xié)商增加監(jiān)理人員或延長(zhǎng)合同期限。2.監(jiān)理工作中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)法解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并尋求專業(yè)人士的幫助。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方無(wú)法繼續(xù)監(jiān)理工作。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或甲方支付違約金。4.監(jiān)理報(bào)告提交不及時(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)審核。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定報(bào)告時(shí)間表，并與甲方溝通確認(rèn)。5.監(jiān)理工作中的保密信息泄露給第三方。解決