2024建筑施工合同法律法規(guī)

編號(hào)：__________2024建筑施工合同法律法規(guī)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑施工合同法律法規(guī)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則1.5合同效力第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章：合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3設(shè)計(jì)師3.4監(jiān)理單位3.5施工單位第四章：合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2合同總價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整4.4付款方式4.5發(fā)票開(kāi)具第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修5.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章：工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3延期責(zé)任6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.5工程暫停與恢復(fù)第七章：施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.5消防與環(huán)保第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備采購(gòu)8.3材料驗(yàn)收8.4質(zhì)量保證8.5退換貨條款第九章：變更與解除9.1合同變更9.2變更程序9.3合同解除9.4解除后的責(zé)任9.5變更與解除的費(fèi)用處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4免責(zé)條款10.5爭(zhēng)議解決方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁11.5訴訟第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件12.5合同終止后的義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4通知與送達(dá)13.5合同附件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的份數(shù)14.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.5合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體甲方：_________乙方：_________1.3合同目的本合同旨在明確雙方在建筑施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4合同原則本合同的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。1.5合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱：_________工程編號(hào)：_________工程類型：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________2.3工程規(guī)模工程總面積：_________工程預(yù)算：_________2.4工程內(nèi)容工程主要包括：_________2.5工程進(jìn)度工程計(jì)劃開(kāi)工日期：_________工程計(jì)劃竣工日期：_________第三章：合同主體3.1發(fā)包人（甲方）甲方代表：_________聯(lián)系方式：_________3.2承包人（乙方）乙方代表：_________聯(lián)系方式：_________3.3設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師名稱：_________聯(lián)系方式：_________3.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：_________聯(lián)系方式：_________3.5施工單位施工單位名稱：_________聯(lián)系方式：_________第四章：合同價(jià)格4.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額：_________4.2合同總價(jià)合同總價(jià)：_________4.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式：_________4.4付款方式付款方式及付款時(shí)間表：_________4.5發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________5.3質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：_________5.4質(zhì)量保修保修期限和范圍：_________5.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：_________第六章：工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃施工計(jì)劃提交日期：_________6.2進(jìn)度控制進(jìn)度控制方法：_________6.3延期責(zé)任延期違約金計(jì)算方式：_________6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條件及金額：_________6.5工程暫停與恢復(fù)暫停與恢復(fù)工程的條件和程序：_________第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，乙方負(fù)責(zé)材料接收和保管。8.2設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)，并保證設(shè)備質(zhì)量符合工程要求。8.3材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：_________8.4質(zhì)量保證乙方對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量。8.5退換貨條款材料和設(shè)備退換貨的條件和程序：_________第九章：變更與解除9.1合同變更合同變更的條件和程序：_________9.2變更程序變更申請(qǐng)?zhí)峤蝗掌冢篲________9.3合同解除合同解除的條件和程序：_________9.4解除后的責(zé)任解除后雙方的義務(wù)和責(zé)任：_________9.5變更與解除的費(fèi)用處理變更和解除相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)方式：_________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為的界定：_________10.2違約責(zé)任違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：_________10.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方法和上限：_________10.4免責(zé)條款免責(zé)條件和相關(guān)限制：_________10.5爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式：_________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍爭(zhēng)議范圍界定：_________11.2協(xié)商解決協(xié)商解決的時(shí)間和地點(diǎn)：_________11.3調(diào)解解決調(diào)解組織的選擇和程序：_________11.4仲裁仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和地點(diǎn)：_________11.5訴訟訴訟法院的選擇和地點(diǎn)：_________第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同生效的條件：_________12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_________12.3合同變更程序變更生效程序：_________12.4合同終止條件合同終止的條件：_________12.5合同終止后的義務(wù)終止后的義務(wù)和責(zé)任：_________第十三章：其他約定13.1保密條款保密信息的范圍和期限：_________13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：_________13.3不可抗力不可抗力的界定和處理方式：_________13.4通知與送達(dá)通知和送達(dá)的方式和時(shí)限：_________13.5合同附件附件的名稱和數(shù)量：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)解釋權(quán)的歸屬：_________14.2合同的修訂修訂條件和程序：_________14.3合同的份數(shù)合同份數(shù)和保存方式：_________14.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期簽訂地點(diǎn)和日期：_________14.5合同的生效日期合同生效日期：_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并使用甲方指定的材料。若乙方對(duì)甲方指定的材料供應(yīng)商有異議，甲方有權(quán)協(xié)調(diào)解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方解除權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的解除條件滿足時(shí)，解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主采購(gòu)設(shè)備、材料等。但需保證采購(gòu)的設(shè)備、材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方施工方案提交乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提交施工方案。如乙方未能按時(shí)提交施工方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未按約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。3.3第三方中介解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方與乙方發(fā)生嚴(yán)重糾紛，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的秘密，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備采購(gòu)清單5.施工方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.安全防護(hù)措施方案9.保修條款10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.索賠申請(qǐng)表13.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.保密協(xié)議15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議16.不可抗力證明文件17.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款2.甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)變更3.甲方未按約定提供材料或設(shè)備4.甲方未按約定時(shí)間完成審批或驗(yàn)收手續(xù)5.乙方未按約定時(shí)間完成施工或交付工程6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程7.乙方未按約定進(jìn)度完成工程8.乙方未按約定使用甲方提供的材料或設(shè)備9.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密10.乙方未按約定處理安全事故11.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系12.第三方中介未按約定履行保密義務(wù)13.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而要求賠償損失的行為。6.保修：承包人對(duì)工程在一定期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：法律賦予創(chuàng)造成果的專有權(quán)利。8.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議，明確責(zé)任和賠償。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：及時(shí)更換材料，索賠材料費(fèi)用，并采取措施防止質(zhì)量問(wèn)題再次發(fā)生。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，