2024年抵押擔(dān)保合同

2024年抵押擔(dān)保合同抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方

抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有“XXX”房作為抵押物，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：

一、借款用途

購(gòu)置設(shè)備的流動(dòng)資金融資。

二、借款幣種及金額

XXXX元人民幣。

三、借款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及利息支付

借款利率為月息XXX‰，借款利息自支用貸款方之日起計(jì)算，按月結(jié)息。乙方需在每月XX日前支付當(dāng)月利息，逾期未付利息，視為違約。本合同項(xiàng)下借款本息全部清償前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將抵押物變賣或轉(zhuǎn)讓。

五、還款方式

借款到期，甲方一次性償還所有本金及利息。如甲方不能按期足額還本付息，逾期或者未按約定歸還的部分，乙方有權(quán)限期追回或提前追索，并有權(quán)處置抵押物（權(quán)），由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

六、抵押物（權(quán)）清單和有關(guān)資料

名稱XXX，建筑面積XXX平方米；房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼XXX；身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：XXX。

七、抵押物的保管和維修

甲方應(yīng)妥善保管抵押物（權(quán)）和本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定等有關(guān)文件和資料，并負(fù)責(zé)維修，保養(yǎng)使之處于良好狀態(tài)，隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督、檢查。

八、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)及保險(xiǎn)

當(dāng)?shù)盅何铮?quán)）受到損失時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同意在收到乙方的書面通知后，為抵押物（權(quán)）進(jìn)行價(jià)值減少的賠償。在發(fā)生損毀或價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)收取賠償金或從抵押物（權(quán)）變賣或拍賣的價(jià)款中優(yōu)先收回。乙方有權(quán)要求甲方將保險(xiǎn)賠償金交由乙方或委托乙方代為保管，并由乙方出具保險(xiǎn)賠償金收據(jù)給甲方。保險(xiǎn)賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方有權(quán)另行向甲方追償。如果甲方不能及時(shí)對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行支付、賠償或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保，乙方有權(quán)依法定方式處分上述抵押物（權(quán)），所得價(jià)款優(yōu)先受償。

九、抵押期限自簽訂本協(xié)議之日起不得變更或解除，至借款全部還清為止方可解除。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十二、本合同公證時(shí)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十三、爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方代表人簽字：XXX蓋章：XXX

乙方代表人簽字：XXX蓋章：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

注意事項(xiàng)：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保其真實(shí)性、合法性及自身的還款能力。如有任何疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)與律師或?qū)I(yè)人士聯(lián)系。同時(shí)請(qǐng)妥善保管本合同及相關(guān)的各項(xiàng)證明文件。抵押人（甲方）：XXX抵押權(quán)人（乙方）：XXX地址：XXX地址：XXX電話：XXX電話：X