2024年深圳房屋租賃合同

2024年深圳房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將深圳____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號____________________，開戶行____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。

2.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，剩余部分應(yīng)退還給乙方。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定的方式和條件與甲方簽訂續(xù)租合同。如雙方協(xié)商一致，則可續(xù)租。

五、違約責(zé)任及處理

1.乙方有下列行為之一的，視為違約：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；

（2）利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

（3）未按照約定的方式和期限支付租金的。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方由此而造成的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或者維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.保密：雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行情況以及在租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。

3.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日