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文檔簡介
借款合同與借據的填寫要點合同編號:__________借款合同甲方(借款人):地址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方因資金需求,向乙方申請借款,經雙方友好協(xié)商,就借款事宜達成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2借款用途:__________。第二條借款期限2.1借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內,將本金及利息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%,按月計息。3.2利息計算方式:按本金×借款利率×借款天數÷365天計算。第四條還款方式4.1甲方應按約定的還款計劃,通過銀行轉賬等方式,將還款金額支付給乙方。4.2甲方如逾期還款,應支付逾期利息,逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數÷365天,逾期利率為借款利率的____倍。第五條擔保措施5.1甲方以其自有房產(房產證編號:__________)為本次借款提供抵押擔保。5.2甲方應辦理相關抵押登記手續(xù),將抵押權設立在乙方名下。5.3甲方保證在借款期間,抵押財產價值保持穩(wěn)定,不得轉讓、出租、設定抵押、質押或其他權利負擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同,如需變更或解除,應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除不影響乙方已產生的權利和利益。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款,或逾期還款,或違反本合同其他約定的,乙方有權提前收回借款,并要求甲方支付違約金,違約金為本金×逾期天數×違約利率。7.2乙方未按約定提供借款,或未按約定履行擔保義務的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本金×逾期天數×違約利率。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)__________市(地、州、盟)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(貸款人):簽訂日期:____年____月____日借據借款人(甲方):貸款人(乙方):根據雙方簽訂的《借款合同》(合同編號:__________),甲方應于____年____月____日向乙方支付借款本金及利息共計人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。特此借據。借款人(甲方):貸款人(乙方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.借款合同2.借據3.房產證復印件4.抵押登記證明5.雙方身份證明復印件6.其他與借款相關的文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定用途使用借款:指甲方未按照合同約定的用途使用借款,包括但不限于非法用途、個人消費等。2.甲方逾期還款:指甲方未按照約定的還款計劃和方式,在借款期限屆滿之日起逾期還款。3.甲方違反本合同其他約定:指甲方違反合同中除上述第1、2項外的其他條款和約定。4.乙方未按約定提供借款:指乙方未能按照合同約定的期限和金額向甲方提供借款。5.乙方未按約定履行擔保義務:指乙方作為貸款人,未能按照合同約定履行相應的擔保義務,如辦理抵押登記等。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指向貸款人申請借款并承擔還款責任的一方。2.貸款人:指提供借款并收取利息的一方。3.抵押擔保:指借款人將其自有財產設定為借款的擔保,以保障貸款人在借款違約時對抵押財產的權利。4.抵押權:指貸款人依據抵押合同設立的,對抵押財產優(yōu)先受償的權利。5.逾期利息:指借款人逾期還款時,按照約定的利率計算的額外利息。6.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定用途使用借款:乙方有權提前收回借款,并要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款:乙方有權要求甲方支付逾期利息,逾期利息為本金×逾期天數×逾期利率。3.甲方違反本合同其他約定:乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本金×逾期天數×違約利率。4.乙方未按約定提供借款:甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本金×逾期天數×違約利率。5.乙方未按約定履行擔保義務:甲方有權要求乙方履行擔保義務,如辦理抵押登記等。五、所有應用場景:1.個人消
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