耕地使用合同參考

合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有耕地的使用權(quán)，并愿意將該耕地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方耕地，并按照雙方約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條耕地基本情況1.1耕地位于【具體位置】，總面積為【畝】。1.2耕地現(xiàn)狀：【描述耕地現(xiàn)狀，如：旱地、水田等】。1.3耕地使用期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付耕地租金，租金為【每畝每年人民幣元】，總計【總金額人民幣元】。2.2乙方應(yīng)在每年【具體日期】前，將當年租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供耕地使用權(quán)憑證。第三條耕地的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用耕地，保證耕地質(zhì)量。3.2乙方在耕地上進行種植活動時，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。3.3乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將耕地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并歸還給甲方。第四條維修及養(yǎng)護4.1甲方負責耕地的基本維修及養(yǎng)護工作。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用耕地設(shè)施，不得故意損壞。4.3因乙方使用不當導致耕地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】的違約金。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.耕地使用權(quán)憑證2.耕地現(xiàn)狀照片3.租金支付憑證4.耕地設(shè)施維修記錄5.合同變更或解除通知書6.違約金支付憑證7.爭議解決法院受理通知書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未提供耕地使用權(quán)憑證。2.甲方未按約定維修及養(yǎng)護耕地設(shè)施。3.乙方未按期支付租金。4.乙方未合理使用耕地，導致耕地質(zhì)量下降。5.乙方將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權(quán)：指國家土地使用權(quán)的一種，用于農(nóng)業(yè)種植的用地。2.租金：乙方為使用耕地，按約定向甲方支付的費用。3.違約金：一方違約時，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行地：指合同雙方履行合同義務(wù)的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地使用過程中，發(fā)現(xiàn)耕地質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方負責修復(fù)耕地質(zhì)量，乙方承擔相應(yīng)費用。2.耕地設(shè)施損壞，影響種植。解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔維修費用。3.乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方催繳租金，乙方補交租金及違約金。4.甲方未按約定提供耕地使用權(quán)憑證。解決辦法：甲方補交耕地使用權(quán)憑證，或支付違約金。5.合同爭議發(fā)生。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地種植農(nóng)作物。2.個人農(nóng)戶租賃耕地從事農(nóng)業(yè)生