商用土地流轉合同范本

商用土地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地面積：[填入土地面積]平方米。1.2土地用途：[填入土地規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]。1.3土地使用權期限：[填入土地使用權剩余期限]。第二條土地轉讓2.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣[填入價格]元整（大寫：[填入價格大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入期限]內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條土地過戶及交付4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權。4.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將土地交付給乙方。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關文件3.轉讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權，丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供土地流轉服務，并確保甲方的權益得到保障，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立第三方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。1.2丙方應協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權。1.3丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付轉讓款，并確保甲方按時收到款項。1.4丙方有權收取甲方支付的服務費用，作為提供土地流轉服務的報酬。第二條甲方權益保障2.1甲方保留對土地的最終決策權，包括但不限于土地的用途、開發(fā)計劃等。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并有權拒絕乙方未按時支付款項的請求。2.3甲方在土地使用權期限內，有權要求乙方遵守土地使用權的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.4甲方在土地使用權期限內，有權要求乙方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應按照本合同的約定支付土地轉讓款。3.2乙方應按照甲方的要求，遵守土地使用權的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應在土地使用權期限內，按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。3.4乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條合同的履行及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關文件3.轉讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立第三方，介入本合同的目的在于確保合同的公平、公正和順利進行。丙方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督乙方向甲方支付轉讓款，并協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。通過丙方的介入，可以有效地保障甲方的權益，確保合同的履行，同時也為乙方的利益提供保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉讓方，擁有土地的最終決策權和對土地使用權的主導權。甲方的主導地位確保了甲方在土地使用權期限內對土地的掌控和管理權，同時也保障了甲方在土地開發(fā)和利用過程中的權益。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用，同時也能確保乙方按時支付轉讓款，維護了甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權，丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供土地流轉服務，并確保乙方的權益得到保障，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立第三方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。1.2丙方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方自過戶之日起喪失土地使用權。1.3丙方應監(jiān)督甲方向乙方支付轉讓款，并確保甲方按時收到款項。1.4丙方有權收取乙方支付的服務費用，作為提供土地流轉服務的報酬。第二條乙方權益保障2.1乙方保留對土地的最終決策權，包括但不限于土地的用途、開發(fā)計劃等。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓款，并有權拒絕甲方未按時支付款項的請求。2.3乙方在土地使用權期限內，有權要求甲方遵守土地使用權的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.4乙方在土地使用權期限內，有權要求甲方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應按照本合同的約定支付土地轉讓款。3.2甲方應按照乙方的要求，遵守土地使用權的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應在土地使用權期限內，按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。3.4甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條合同的履行及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關文件3.轉讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，擁有土地的最終決策權和對土地使用權的主導權。乙方的主導地位確保了乙方在土地使用權期限內對土地的掌控和管理權，同時也保障了乙方在土地開發(fā)和利用過程中的權益。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用，