共有房產(chǎn)過戶合同范本

共有房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為共有房產(chǎn)的共有人之一，現(xiàn)甲方愿意將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條過戶的房產(chǎn)1.1甲方持有的共有房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[填寫房產(chǎn)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[填寫土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方持有的共有房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有房產(chǎn)的其余共有人為[填寫其余共有人姓名/名稱]。第二條過戶方式2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方。2.2過戶手續(xù)包括但不限于變更房產(chǎn)登記、變更土地使用權(quán)登記等，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三條過戶價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方所持有的共有房產(chǎn)份額的過戶價格為人民幣[填寫過戶價格]元整（大寫：[填寫過戶價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將過戶價格支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條過戶時間及條件4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證共有房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為共有房產(chǎn)的共有人之一，現(xiàn)甲方愿意將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶。為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障合同履行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條過戶的房產(chǎn)1.1甲方持有的共有房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[填寫房產(chǎn)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[填寫土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方持有的共有房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有房產(chǎn)的其余共有人為[填寫其余共有人姓名/名稱]。第二條過戶方式及價格2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方。2.2過戶手續(xù)包括但不限于變更房產(chǎn)登記、變更土地使用權(quán)登記等，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3甲乙雙方同意，甲方所持有的共有房產(chǎn)份額的過戶價格為人民幣[填寫過戶價格]元整（大寫：[填寫過戶價格大寫]元整）。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將過戶價格支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件完成過戶手續(xù)。3.3若甲乙雙方在過戶過程中發(fā)生爭議，丙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.4丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付過戶價格。4.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方按照本合同約定的條款和條件完成過戶手續(xù)。4.3甲方在過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.4甲方在過戶完成后，有權(quán)要求丙方對乙方履行合同的情況進(jìn)行評估。第五條乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同的約定支付過戶價格，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本過戶價格的[填寫滯納金比例]%。5.3若乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/名稱]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同順利履行。通過丙方的監(jiān)督和調(diào)解，有助于解決甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為共有房產(chǎn)的共有人之一，現(xiàn)甲方愿意將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方，乙方愿意接受該過戶。為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障合同履行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條過戶的房產(chǎn)1.1甲方持有的共有房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號碼為[填寫房產(chǎn)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[填寫土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方持有的共有房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有房產(chǎn)的其余共有人為[填寫其余共有人姓名/名稱]。第二條過戶方式及價格2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，將甲方所持有的共有房產(chǎn)份額過戶給乙方。2.2過戶手續(xù)包括但不限于變更房產(chǎn)登記、變更土地使用權(quán)登記等，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3甲乙雙方同意，甲方所持有的共有房產(chǎn)份額的過戶價格為人民幣[填寫過戶價格]元整（大寫：[填寫過戶價格大寫]元整）。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將過戶價格支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款和條件完成過戶手續(xù)。3.3若甲乙雙方在過戶過程中發(fā)生爭議，丙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.4丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格支付過戶價格。4.2乙方有權(quán)要求丙方確保甲方按照本合同約定的條款和條件完成過戶手續(xù)。4.3乙方在過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.4乙方在過戶完成后，有權(quán)要求丙方對甲方履行合同的情況進(jìn)行評估。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同的約定完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本過戶價格的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未能按照本合同的約定支付過戶價格，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本過戶價格的[填寫滯納金比例]%。5.3若甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本