個人出售商鋪合同范本

個人出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全名][填寫賣方聯(lián)系地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方聯(lián)系地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是商鋪的合法所有者，并愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；買方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件詳見附件二。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）購買商鋪。2.2賣方應(yīng)保證所售商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押或其他權(quán)利糾紛。2.3買方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付價款的[填寫百分比]作為定金，余款在交付商鋪時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體金額及支付方式詳見附件三。第四條附加條款4.1商鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施歸屬：[詳細描述歸屬情況]4.2商鋪的運營權(quán)和管理權(quán)：[詳細描述運營權(quán)和管理權(quán)的歸屬]4.3商鋪的維修責(zé)任：[詳細描述維修責(zé)任的承擔方及標準]第五條違約責(zé)任5.1若賣方不能按照本合同的約定交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的價款的[填寫百分比]。5.2若買方未能按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金金額為本合同第二條規(guī)定的價款的[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。附件一：商鋪具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：過戶費用詳細說明出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；乙方愿意購買該商鋪，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔保服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件詳見附件二。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）購買商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付價款的[填寫百分比]作為定金，余款在交付商鋪時支付。2.3丙方作為獨立第三方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件三。3.3丙方在確認乙方支付完畢過戶費用后，向甲方提供付款證明，甲方據(jù)此辦理過戶手續(xù)。第四條第三方擔保條款4.1丙方作為獨立第三方擔保機構(gòu)，為乙方履行合同提供擔保。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合合同約定。4.3若乙方未能按約定時間支付價款，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的價款的[填寫百分比]。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。5.2甲方在交付商鋪時，有權(quán)要求丙方提供付款證明。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價款。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。6.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，同時接受丙方的監(jiān)督和制約。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利履行。丙方作為獨立第三方擔保機構(gòu)，具有權(quán)威性和公正性，能夠監(jiān)督乙方的付款行為，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于約束乙方的行為，防止乙方違約。通過第三方介入，本合同的履行更具保障，有利于維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為商鋪的合法所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同內(nèi)容符合甲方的利益訴求，同時也有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。通過設(shè)置甲方權(quán)益保障條款，甲方在合同履行過程中具有更高的權(quán)益保障，能夠有效防止乙方違約行為，確保合同順利履行。此外，第三方介入也有利于甲方在合同履行過程中獲得更好的保障，進一步維護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；乙方愿意購買該商鋪，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔保服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件詳見附件二。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）購買商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付價款的[填寫百分比]作為定金，余款在交付商鋪時支付。2.3丙方作為獨立第三方，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方的交付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體金額及支付方式詳見附件三。3.3丙方在確認甲方交付完畢商鋪后，向乙方提供交付證明，乙方據(jù)此辦理過戶手續(xù)。第四條第三方擔保條款4.1丙方作為獨立第三方擔保機構(gòu)，為乙方履行合同提供擔保。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方的交付符合合同約定。4.3若甲方未能按約定時間交付商鋪，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的價款的[填寫百分比]。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。5.2乙方在交付商鋪時，有權(quán)要求丙方提供交付證明。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。6.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，同時接受丙方的監(jiān)督和制約。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為商鋪的購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保合同內(nèi)容符合乙方的利益訴求，同時也有利于乙方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。通過設(shè)置乙方權(quán)益保障條款，乙方在合同履行過程中具有更高的權(quán)益保障，能夠有效防止甲方違約行為，確保合同順利履行。此外，第三方介入也有