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文檔簡介
2024年商品房購銷合同甲方(出賣人):__________________
地址:____________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(買受人):__________________
地址:____________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議:
一、商品房基本情況
1.1商品房位于__________________,建筑面積為______平方米,房屋用途為住宅。
1.2商品房已經(jīng)通過相關部門的驗收,具備交付條件。
二、購房價格及支付方式
2.1乙方購買甲方的商品房單價為人民幣______元/平方米,總價為人民幣______元。
2.2乙方應當在簽訂本合同時一次性支付購房款,不得分期支付或延期支付。
三、交付期限及條件
3.1甲方應當在______年______月______日前將符合以下條件的商品房交付給乙方使用:
(1)該商品房已經(jīng)通過相關部門的驗收,符合國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;
(2)該商品房的結構安全、設備正常運行、室內(nèi)空氣質(zhì)量等符合國家有關標準;
(3)該商品房的周邊環(huán)境、道路、綠化等符合國家有關標準。
3.2甲方交付房屋時應當向乙方提供必要的交付手續(xù)和房屋使用說明書等文件。
四、違約責任
4.1甲方逾期交付商品房的,應當按照乙方已付購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______個月的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方按照法律規(guī)定賠償。
4.2乙方逾期支付購房款的,應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。逾期超過______個月的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方按照法律規(guī)定賠償。
五、其他條款
5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.2本合同中的空白處由雙方簽字或蓋章時填寫,雙方應當如實填寫。否則,由此引起的法律后果由雙方自行承擔。
5.3本合同條款由甲方提供,具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。雙方應當認真閱讀合同條款,理解合同條款的法律含義和具體內(nèi)容。
5.4本合同中的手寫部分與打印部分具有同等法律效力。本合同條款中涉及到的有關術語和概念,如無特別說明,均應按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)進行解釋。
5.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并在本合同生效后______日內(nèi)辦理商品房購銷備案登記手續(xù)。辦理備案登記手續(xù)時,雙方應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定提交相關材料,并如實填寫相關內(nèi)容。如因甲乙雙方提供的材料不真實或不符合法律法規(guī)規(guī)定而導致本合同無效或被撤銷、解除的,責任由雙方自行承擔。
甲方(出賣人):__________________(蓋章)
法定代表人:(簽字)_____________
聯(lián)系電話:_______________________
日期:__________________________
乙方(買受人):__________________(蓋章)
法定代表人:(簽字)_____________
聯(lián)系電話:___________
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