池塘租賃合同版

池塘租賃合同版合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃用途2.1承租方租賃池塘的使用目的是______。2.2承租方不得將池塘用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金為每平方米______元/月；（2）池塘總面積為______平方米；（3）每月租金總額為______元。3.2承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按合同約定返還池塘，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)池塘的基本維修與保養(yǎng)，保證池塘在租賃期間正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用池塘，不得故意損壞池塘設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致池塘設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1出租方和承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供池塘的，應(yīng)向承租方支付違約金______元。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金______元。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.池塘租賃合同主體信息表2.池塘所有權(quán)證明文件3.池塘使用權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間提供池塘未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同未履行通知義務(wù)2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用池塘導(dǎo)致設(shè)施損壞提前解除合同未履行通知義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將池塘出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃池塘并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用池塘而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.池塘實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或賠償損失。2.租金支付出現(xiàn)延誤：解決辦法：承租方應(yīng)盡快補(bǔ)繳租金，違約金按約定計(jì)算。3.池塘設(shè)施損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方維修，如有故意損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：解決辦法：雙方按合同約定履行提前解除手續(xù)，互不退還押金或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：租賃池塘進(jìn)行魚類、蝦類等水生動(dòng)物養(yǎng)殖。2.休閑娛樂：租賃池塘進(jìn)行垂釣、劃船