房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：______________2.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題，且房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。三、產(chǎn)權(quán)分配3.1甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議的約定分配給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方占____%，乙方占____%。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。四、付款及交付4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，將房屋交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。5.2乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照本協(xié)議的約定取得房屋的產(chǎn)權(quán)。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法性。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.付款憑證5.房屋交付憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)分配比例證明7.購(gòu)房款支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定比例支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，視為違約。4.乙方未按照約定取得房屋產(chǎn)權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.購(gòu)房款：指購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證辦理緩慢：提前了解辦理流程，與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度。2.購(gòu)房款支付問(wèn)題：明確付款方式和時(shí)間，保存付款憑證，確保順利進(jìn)行。3.房屋交付問(wèn)題：雙方共同參與交付，驗(yàn)收房屋，確保符合約定條件。4.權(quán)屬糾紛：如有權(quán)屬糾紛，及時(shí)尋求法律途徑解決，以免影響合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)分配：適用于房屋所有權(quán)歸屬的分配，確保各方權(quán)益得到保障。2.房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于房屋買(mǎi)賣(mài)交易，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)