房屋漏水維修協(xié)議書

房屋漏水維修協(xié)議書合同編號：__________房屋漏水維修協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修單位，雙方為房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1甲方同意乙方對房屋存在的漏水問題進(jìn)行排查和維修，具體包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水層修復(fù)、更換及相關(guān)排水系統(tǒng)檢查。1.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況制定詳細(xì)的維修方案，并在開始施工前向甲方匯報。1.3乙方應(yīng)在甲方同意的維修方案下進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏水維修費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)一次性向乙方支付維修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在收到維修費(fèi)用后日內(nèi)向甲方提供保修書，保修期自維修工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。三、維修期限及驗收：3.1乙方應(yīng)在雙方約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，維修期限自乙方入場施工之日起計算，最長不得超過__________日。3.2甲方應(yīng)按照約定時間對維修工程進(jìn)行驗收，若甲方對維修工程不滿，應(yīng)在驗收合格后日內(nèi)向乙方提出，并由乙方負(fù)責(zé)返修。3.3乙方在保修期內(nèi)如接到甲方關(guān)于維修工程的返修要求，應(yīng)立即進(jìn)行處理。四、其他約定：4.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，若因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件，包括但不限于：搬離施工區(qū)域內(nèi)的個人物品、提供施工所需的電源水源等。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)維修工程的正常進(jìn)行，對于維修過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額由雙方另行約定。5.2若乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費(fèi)用的__________%。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修方案及施工圖紙4.維修工程驗收報告5.保修書6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）7.違約金計算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，需支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或支付賠償金。3.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，需支付滯納金。5.甲方提供不實信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.維修資質(zhì)：指乙方依法取得的，表明其具備進(jìn)行房屋維修業(yè)務(wù)的資格和能力的文件。3.保修期：指維修工程驗收合格之日起，乙方對維修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，需支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整維修期限。2.維修質(zhì)量問題：乙方需在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)返修，如甲方對維修質(zhì)量仍有異議，雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。3.支付維修費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.施工安全問題：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對存在漏水問題