房貸貸款合同電子版

房貸貸款合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房貸貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），用于__________（用途）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），還款期限為__________個(gè)月。第三條貸款發(fā)放和還款賬戶3.1甲方將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________3.2乙方應(yīng)在每月還款日之前，將還款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________第四條貸款的用途和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。第五條貸款的續(xù)期和提前還款5.1貸款到期后，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)期手續(xù)。5.2乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率計(jì)算提前還款金額。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。6.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收滯納金，滯納金利率為年利率__________%。6.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付貸款金額的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.雙方銀行賬戶信息確認(rèn)書5.貸款續(xù)期申請(qǐng)表6.提前還款申請(qǐng)表7.滯納金計(jì)算公式8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。2.未按約定時(shí)間還款：甲方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收滯納金。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：乙方有權(quán)要求甲方支付貸款金額的違約金。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金和利息的還款方式。2.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間還款，甲方按逾期還款金額收取的違約金。3.違約金：指甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方要求甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。2.問題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收滯納金。3.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付貸款