拆遷安置合同模板

拆遷安置合同模板合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷安置范圍及面積1.1甲方同意對(duì)乙方位于拆遷區(qū)域的被拆遷房屋進(jìn)行拆遷安置。1.2乙方被拆遷房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。二、安置房坐落、面積及性質(zhì)2.2安置房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.3安置房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償及安置補(bǔ)助3.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。3.2甲方同意給予乙方安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。四、安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方承諾在拆遷區(qū)域拆遷完成后____個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在安置房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將安置房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。五、搬遷及過渡期安排5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。5.2甲方同意在搬遷過渡期內(nèi)，向乙方提供臨時(shí)安置住房，過渡期自搬遷開始之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的____%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件2.安置房屋的房產(chǎn)證明文件3.拆遷補(bǔ)償款的評(píng)估報(bào)告4.安置補(bǔ)助款的計(jì)算依據(jù)5.安置房屋的戶型圖6.安置房屋的位置示意圖7.搬遷過渡期的臨時(shí)安置住房安排8.甲方支付拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.乙方搬遷完成的確認(rèn)文件10.安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成安置房屋的交付，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。4.甲方未按約定提供臨時(shí)安置住房，視為違約。5.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款，視為違約。6.乙方未按約定接受拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷區(qū)域：指合同中約定的需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域。2.被拆遷房屋：指乙方位于拆遷區(qū)域的房地產(chǎn)。3.安置房屋：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。4.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后給予的補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，為乙方提供的額外補(bǔ)助。6.搬遷過渡期：指乙方從被拆遷房屋搬遷至臨時(shí)安置住房的過渡期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成安置房屋的交付，如延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如未按約定辦理，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方延遲搬遷：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成搬遷，如延遲搬遷，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因乙方延遲搬遷而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供臨時(shí)安置住房：甲方應(yīng)按照合同約定提供臨時(shí)安置住房，如未按約定提供，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未提供臨時(shí)安置住房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款，如未按約定支付，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未支付拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用