房地產(chǎn)返傭協(xié)議

房地產(chǎn)返傭協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)信息1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售/購買。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)類型：__________1.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、傭金返款標(biāo)準(zhǔn)2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易成功后，乙方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)的__________%向甲方支付傭金。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后__________日內(nèi)向乙方支付傭金。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，如甲方未按時(shí)支付，甲方應(yīng)按照應(yīng)付傭金的__________%支付滯納金。三、返傭方式及時(shí)間3.1雙方確認(rèn)，在房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付傭金日期之日起__________日內(nèi)，將傭金支付給乙方。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件3.傭金支付憑證原件及復(fù)印件4.成交確認(rèn)書原件及復(fù)印件5.甲方身份證明原件及復(fù)印件6.乙方身份證明原件及復(fù)印件7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：甲方未在房產(chǎn)交易成功后約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付返傭：乙方未按照本協(xié)議約定的返傭標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付傭金，視為違約。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，視為違約。4.乙方未履行代理職責(zé)：乙方未按照約定履行代理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)返傭協(xié)議：指甲方與乙方就房產(chǎn)交易傭金返款事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.委托方（甲方）：指將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售/購買的當(dāng)事人。3.代理方（乙方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的當(dāng)事人。4.傭金：指乙方在房產(chǎn)交易成功后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.返傭：指甲方在房產(chǎn)交易成功后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：甲方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)，如無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方溝通，并支付滯納金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付返傭：乙方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)，如無法按約定標(biāo)準(zhǔn)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未履行代理職責(zé)：乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，如未履行或履行不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供代理服務(wù)。2.甲方與乙方就傭金返款事項(xiàng)達(dá)成一致，需簽訂返傭協(xié)議。3.房產(chǎn)交易成功后，甲方按約定向乙方支付傭金。4.甲方未按約定時(shí)間/標(biāo)準(zhǔn)支付