房屋建筑安全協(xié)議書

房屋建筑安全協(xié)議書合同編號：__________房屋建筑安全協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為房屋承租人，為確保房屋建筑安全，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證編號為________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型為________________，建筑規(guī)模為________________平方米。3.房屋裝修情況為________________，裝修時(shí)間為________________。二、房屋建筑安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋滿足承租人的居住安全需求。2.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在房屋發(fā)生安全隱患時(shí)立即采取措施予以排除，確保房屋安全。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。三、違約責(zé)任1.甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的房屋建筑安全責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)類型證明復(fù)印件3.房屋裝修情況說明復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.房屋安全隱患排查記錄6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)。2.甲方未定期檢查、維修房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方未及時(shí)排除房屋安全隱患，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋存在明顯安全隱患，甲方未在接到乙方通知后__日內(nèi)采取措施處理。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋及設(shè)施設(shè)備存在非正常磨損或損壞，且乙方無法提供合理解釋。5.乙方未及時(shí)通知甲方房屋安全隱患，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患后__日內(nèi)未通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑安全：指房屋在結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的安全性能，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.結(jié)構(gòu)性安全隱患：指房屋結(jié)構(gòu)存在可能導(dǎo)致坍塌、變形等嚴(yán)重安全問題的缺陷。3.設(shè)施設(shè)備故障：指房屋內(nèi)部的水、電、氣、暖等設(shè)施及附屬設(shè)備存在損壞或功能失效。4.合理使用：指乙方按照房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常用途和維護(hù)手冊進(jìn)行使用和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋建筑安全問題：定期聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：明確設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。3.安全隱患處理：建立安全隱患上報(bào)及處理機(jī)制，確保安全隱患得到及時(shí)處理。4.乙方合理使用問題：在合同中明確乙方合理使用的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)對乙方的指導(dǎo)和教育。5.溝通協(xié)調(diào)問題：建立雙方溝通渠道，確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)、有效地溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期間，確保房屋建筑安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.房屋買賣過程中，作為交易安全保障