房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書范本

房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書范本合同編號：__________房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________乙方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________二、雙方因____________（原因），決定對該房屋進(jìn)行財產(chǎn)分割。第一條財產(chǎn)分割1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的一切權(quán)益。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣____________元（大寫：__________________________元整），作為乙方放棄該房屋權(quán)益的補償。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述補償款支付給乙方。第二條財產(chǎn)分割的辦理2.1雙方應(yīng)共同辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________元（大寫：__________________________元整）作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.雙方身份證明文件3.房屋分割方案及相關(guān)圖紙4.補償款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)費用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未保證房屋符合約定條件，視為違約。4.乙方未按約定時間接收房屋，視為違約。5.雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證明文件：指甲乙雙方的身份證、戶口簿等有效證件。3.財產(chǎn)分割：指將共同財產(chǎn)按照約定分配給各方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。3.房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方拖延接收房屋：甲方可以催告乙方履行接收義務(wù)，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。5.雙方拖延辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同辦理過戶手續(xù)，必要時可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻離婚時對共同擁有的房屋進(jìn)行分割。2.兄弟姐妹間對共同擁有的