房地產(chǎn) 住宅項(xiàng)目廣告服務(wù)代理方案

振業(yè)天成及學(xué)府里項(xiàng)目廣告服務(wù)代理1創(chuàng)作提報(bào)2.振業(yè)學(xué)府里2服務(wù)規(guī)范專案團(tuán)隊(duì)企業(yè)案例3答疑溝通提問回應(yīng)創(chuàng)作提報(bào)振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成黃陂振業(yè)天成廣州最強(qiáng)中軸線上的“綠地”在這片以居住為底色的熱土上滿載著科創(chuàng)精英們對(duì)教育的信仰，對(duì)雅致生活的向往以低密純板式洋房為作品將土地基因、城市藍(lán)圖及生活寄愿深度融合順理成章，以生活“豐·盈”為注腳擬定〔生活向上，盈有天成〕的劇本為科創(chuàng)精英們呈現(xiàn)一個(gè)新派豪宅的生活故事振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成實(shí)力/廣州第三中軸，代表未來最強(qiáng)軸一座城市發(fā)跡，往往銘刻于城市軸線昨天/商貿(mào)/第一中軸當(dāng)下/商務(wù)/第二中軸未來/科創(chuàng)/第三中軸振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成廣深澳科技創(chuàng)新走廊的“十大核心創(chuàng)新平臺(tái)”具備國際影響力的“中國智造中心”振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成廣州“大”東部，版圖細(xì)分、客群也細(xì)分①溢入客戶跟著地鐵買總價(jià)/學(xué)位②地緣客戶進(jìn)城/進(jìn)階的首改為主③職住客戶振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成不同人生階段但同一向往/需求的兩類客群1/同行者離不開隨產(chǎn)業(yè)落戶，身份進(jìn)階形成升級(jí)改善職住需求60%，關(guān)注產(chǎn)品、環(huán)境2/遠(yuǎn)見者在這個(gè)時(shí)間出現(xiàn)的，洞悉第三中軸之勢的品質(zhì)首置溢入客戶30%，關(guān)注地鐵、學(xué)位振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成保利天匯450m/廣府壹號(hào)1.4保利天匯450m/廣府壹號(hào)1.4km深振業(yè)1.9km/中鐵建地塊2.6km地鐵上蓋3號(hào)線換乘直達(dá)珠江新城前6條公交線商業(yè)共享學(xué)位都近都均等明年通有軌電車2號(hào)線門明年通地鐵13號(hào)線二期明年通有軌電車2號(hào)線門明年通地鐵13號(hào)線二期后年通地鐵7號(hào)線二期環(huán)境私享新項(xiàng)目相對(duì)獨(dú)立、安靜宜居振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成競品/均為混合居住，改善型買家只能將就振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成保利翔龍?zhí)靺R/94-122-127m2三至四房「城央山居，臻享境階人生」，66萬㎡全齡生態(tài)宜居大盤，均價(jià)4.6萬元/㎡，看板房驗(yàn)資50萬振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成融創(chuàng)翔龍廣府壹號(hào)/77-85-95-120-140m2三至四房生活美學(xué)居所，21年開盤，價(jià)錢4.3-4雙陽臺(tái)、全飄窗振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成產(chǎn)品/首個(gè)純板式豪宅社區(qū)融/FUSION物以稀為貴健康價(jià)值與生命價(jià)值成為環(huán)境不露痕跡的一部分凈/PURE純凈的線條安靜而澄澈的簡約美學(xué)輕/LIGHT透/LUCENCY近乎透明的設(shè)計(jì)消弭建筑的環(huán)境存在感是透明的倒映生活的豐滿是璀璨的臻賞城市的精彩是悅己的洋房振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成廣州發(fā)展中軸線“科創(chuàng)中軸”之上，具備國際影響力的“中國智造中心”定位定位——定位語產(chǎn)品概念——定位語產(chǎn)品概念——天河智慧城·——天河智慧城·層純板式洋房————科創(chuàng)精英的晶盈洋房科創(chuàng)精英的晶盈洋房3公里內(nèi)天河萬科廣場、東方匯廣場、優(yōu)托最低僅14層、獨(dú)梯獨(dú)戶、T2/T3純板式、玻振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成是透明的倒映生活的豐滿是璀璨的臻賞城市的精彩是悅己的洋房振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成入市啟動(dòng)展示區(qū)首次推售營銷點(diǎn)對(duì)點(diǎn)突圍影響力老帶新營銷點(diǎn)對(duì)點(diǎn)突圍影響力老帶新生活向上·盈有天成客群標(biāo)簽圈定前置圈層拓展成功之后盈有天成為第三中軸生活立新序##天河智慧城的“豪”應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)#精英生活的專屬權(quán)#精英生活的專屬權(quán)#生活作品的終極形態(tài)#媒體策動(dòng)整體形象/線上（戶外、公交站牌、停車場等）第一階段/地段與產(chǎn)品/單片（地段系列稿）第一階段/地段與產(chǎn)品/線上（產(chǎn)品+土地）第一階段/地段與產(chǎn)品/單片（產(chǎn)品系列稿）第一階段/地段與產(chǎn)品/朋友圈橫屏（產(chǎn)品系列稿）第一階段/地段與產(chǎn)品/朋友圈橫屏（產(chǎn)品系列稿）第一階段/地段與產(chǎn)品/朋友圈橫屏（產(chǎn)品系列稿）第二階段/產(chǎn)品與人群/線上（戶外、公交站牌、停車場等）第二階段/產(chǎn)品與人群/單片（產(chǎn)品概念）第三階段/生活+場景+熱銷/單片（生活心境）第三階段/生活+場景+熱銷/單片（生活心境）第三階段/生活+場景+熱銷/單片（渠道熱銷）視覺系統(tǒng)振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成競品比對(duì)著重于地段價(jià)值陳述依附在區(qū)域號(hào)之下著重于地段價(jià)值陳述問題預(yù)見：振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成線上線下構(gòu)建互通，生活方式的前置呈現(xiàn)天成之作晶瑩作品/晶盈洋房價(jià)值解讀√天成之約智盈天成/行業(yè)分享類主題√晶盈生活/圈層品鑒類活動(dòng)√天成之作晶瑩作品/晶盈洋房價(jià)值解讀√天成之約智盈天成/行業(yè)分享類主題√晶盈生活/圈層品鑒類活動(dòng)√天成之品鑒禮遇/圈層活動(dòng)召集入口振業(yè)天成市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)天成晶盈洋房價(jià)值解讀圈天成的盈是天河智慧城之上以“輕-透-凈-融”的產(chǎn)品突破振業(yè)的贏是以建筑為晶，滲入東進(jìn)繁華的流動(dòng)脈絡(luò)洞悉科創(chuàng)精英們對(duì)生活之上精神回歸渴望以產(chǎn)品的獨(dú)創(chuàng)概念，解欲市場的高端需求從而講述了一個(gè)關(guān)于生活向上，盈有天成的故事是為黃陂，書寫著立于城市的豐、安于家的盈創(chuàng)作提報(bào)創(chuàng)作提報(bào)振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里在不確定時(shí)代，一份確定的安全感當(dāng)下首置的新廣州人跟著軌交買總價(jià)/選學(xué)位作為消費(fèi)者的痛點(diǎn)，并不是買不到，而是［買不好］振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里增城新塘，廣州東部供應(yīng)“糧倉”2022年在售項(xiàng)目超過28個(gè)截止9.30預(yù)計(jì)新房存量5103套去化周期超9.5個(gè)月新塘共10個(gè)城更項(xiàng)目納入計(jì)劃遠(yuǎn)洋、路勁、振業(yè)3個(gè)項(xiàng)目入市預(yù)計(jì)新增超過3000套供應(yīng)振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里力迅·云筑不限購、低總價(jià)，均價(jià)2.3萬元/㎡【社區(qū)】「共享智慧社區(qū)」共享聚會(huì)平臺(tái)2.0生活模式，聚會(huì)點(diǎn)空間-中空泳池、架振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里東方名都TOD地鐵上蓋、醇熟配套、運(yùn)動(dòng)社區(qū)振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里公園上城「TOD封面CCD范本」85萬㎡空中花園大城，住宅部分約60萬㎡+15萬㎡空中花園振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里黃埔地緣與中心區(qū)溢入占主流，客群支付能力一般置業(yè)目的家庭結(jié)構(gòu)不成交因素振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里營銷邏輯—更成熟的區(qū)域，更確定的選擇振業(yè)學(xué)府里營銷邏輯—更成熟的區(qū)域，更確定的選擇振業(yè)學(xué)府里超級(jí)TOD+CBD：九大城市軌道（4條），現(xiàn)狀現(xiàn)狀—共享的城配、小體量項(xiàng)目————破題破題—以點(diǎn)破局——振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里給溢入新廣及地緣置換一個(gè)“確定”的理由城熟增城雖多中心多區(qū)域白熱化競爭是板塊最早發(fā)展起來的確定相比起金茂萬科項(xiàng)目，買房哪有滿分？！如果有，就是我們定位——廣州東·地鐵上·滿分社區(qū)定位語——廣州東·滿分選擇振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里振業(yè)學(xué)府里市場研判/價(jià)值整理/創(chuàng)意呈現(xiàn)/推廣鋪排/互動(dòng)運(yùn)營振業(yè)學(xué)府里媒體策動(dòng)入市啟動(dòng)展示區(qū)