漳州市陽臺防水合同范本

漳州市陽臺防水合同范本第1篇漳州市陽臺防水合同范本第1篇甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

漳州市陽臺防水合同范本第2篇第一章前言

(一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部，該發(fā)展項目首期工程預(yù)計約于1999年8月開始交付使用。甲方在業(yè)主委員會成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán)，可獨立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責(zé)。

(二)立約雙方根據(jù)^v^(中國)的有關(guān)法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

(三)甲方根據(jù)以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問，協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場、住客會所及車庫，總建筑面積共約245000平方米(以下簡稱托管物業(yè))。

甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關(guān)費用。

乙方根據(jù)以下條款，接受甲方的聘用，推動托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作，并對該項工作負(fù)責(zé)。

乙方乃怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之附屬機構(gòu)，因此，在日后托的管物業(yè)管理事宜之對外宣傳上，將可沿用怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之形象及有關(guān)標(biāo)記。

第二章甲、乙方雙方的職責(zé)

(一)甲方的職責(zé)

根據(jù)本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問并協(xié)助甲方推動托管物業(yè)之管理工作，在履行合約期內(nèi)，為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè)，甲方同意履行下列的職責(zé)：

1)確保在托管物業(yè)入伙前成立托管物業(yè)和物業(yè)管理公司(或物業(yè)管理部門)。在本合約中，所有物業(yè)管理公司的字樣亦可指物業(yè)管理部門;

2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專業(yè)人員加入物業(yè)管理公司，推動托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;

3)在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);

4)保證托管物業(yè)按時按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗收并移交物業(yè)管理公司，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé);并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費用。

5)在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財務(wù)預(yù)算，由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運作的開辦費。

(二)乙方的職責(zé)

根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責(zé)：

托管物業(yè)交付使用前

1)協(xié)助甲方(或其委托之法律顧問)編寫及落實有關(guān)托管物業(yè)之業(yè)主公約，作為日后物業(yè)管理之基本依據(jù);

2)草擬托管物業(yè)管理部門籌備期及托管物業(yè)首年管理財務(wù)預(yù)算報告，并以此為依據(jù)計算托管物業(yè)各部分之管理份額;

3)對管理公司的設(shè)立及公司形象、自身建設(shè)、管理等提供建議;

4)制定各部門管理及運作制度，包括保安、財務(wù)、采購、人事、行政等制度;

5)協(xié)助甲方安排合適的電腦公司，建立電腦管理系統(tǒng)，并就此系統(tǒng)對甲方提出管理顧問方面的意見;

6)編寫有關(guān)托管物業(yè)之管理文件，包括用戶手冊，裝修手冊等供甲方審閱，并制訂有關(guān)之運作程序，包括樓宇交收程序、緊急應(yīng)變措施、客戶投訴處理等;

7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務(wù)及無償服務(wù)方案;

8)就托管物業(yè)配套商業(yè)設(shè)施、設(shè)備，包括會所設(shè)施，設(shè)備的管理應(yīng)從物業(yè)管理角度提供建議;

9)就托管物業(yè)之發(fā)展設(shè)計從物業(yè)管理角度向甲方提出建議，盡量使其設(shè)計與未來管理運作相配合;

10)擬定管理部門人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門主管);

11)在國內(nèi)提供一次為期5天的入職培訓(xùn)，導(dǎo)師由乙方資深的管理員工擔(dān)任，并由乙方從國內(nèi)或香港辦事處調(diào)派人手參與培訓(xùn);

12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設(shè)備之采購事宜;

13)在有必要時，協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;

14)就托管物業(yè)社區(qū)文化的建立提供意見;并配合甲方的市場推廣工作，從物業(yè)管理方面提供支持;

15)每月2次(可按需要協(xié)商增加或減少)派員到工地檢視及參與有關(guān)之工程會議，并對影響將來物業(yè)管理工作的事項提交報告;

16)每月2次(可按需要協(xié)商增加或減少)與發(fā)展商開會商討有關(guān)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況;

17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求，建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購買合適之保險;

18)對發(fā)展商所提出的問題作出回應(yīng)。

托管物業(yè)交付使用時及交付使用后

1)交付使用期間，派員到現(xiàn)場協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作，為期5天;

2)托管物業(yè)交付使用后一個月內(nèi)，提交一管理評估報告;

3)每月兩次(可按需要協(xié)商增加或減少)派員到現(xiàn)場按照既定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)檢視物業(yè)管理工作，并提交有關(guān)檢定報告，對托管物業(yè)之保安、清潔、綠化等各項工作提供改善意見;

4)對物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進(jìn)行檢討，并提供修訂及改善建議;

5)協(xié)助甲方制定物業(yè)整體長短期保養(yǎng)修繕計劃，包括長遠(yuǎn)維修建議、預(yù)防性保養(yǎng)計劃及改善工程;

6)每月兩次(可按需要協(xié)商增加或減少)與甲方或管理公司開會商討有關(guān)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況;

7)從最終用家的角度，檢討樓宇設(shè)計和設(shè)施，提出有關(guān)改善意見，力求托管物業(yè)達(dá)至高水平之物業(yè)管理要求;

漳州市陽臺防水合同范本第3篇出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為5年，自____年10月10日起至____年10月9日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，____年4月日前支付第一年下半年租金9000元。

____年10月日支付第二年上半年租金9600元，____年4月日前支付第二年下半年租金9600元。

____年10月日支付第三年上半年租金11400元，____年4月日前支付第三年下半年租金11400元。

____年10月日支付第四年上半年租金13200元，____年4月日前支付第四年下半年租金13200元。

____年10月日支付第五年上半年租金15000元，____年4月日支付第五年下半年租金15000元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

漳州市陽臺防水合同范本第4篇甲方(房東)：手機：

乙方(租方)：手機：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達(dá)成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期年，一次性須交個月租金，計人民幣年月日至年月日止，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二天租金年

(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則，一切責(zé)任由甲方自負(fù)。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔(dān)。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。

(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

電表底數(shù)：338度，煤氣底數(shù)：0立方，水表底數(shù)：49噸。家具配套：床1張，木制沙發(fā)1套

電器配套：電熱水器1臺，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)：身份證號碼：聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)：聯(lián)系地址：

年月日：

漳州市陽臺防水合同范本第5篇名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

姓名：___________________________

性別：__________

民族：___________

文化程度：______

國籍：___________

身份證號碼：_____________________

住址：___________________________

根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

第1條工作內(nèi)容

乙方同意在被聘用期間，根據(jù)甲方工作需要，在公司從事______________工作。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡職盡責(zé)完成甲方規(guī)定的工作內(nèi)容，并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核要求。

第2條合同期限

本合同有效期自________年____月____日起，至________年____月____日止，期限為________年（月）。期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)約。

本合同沒有試用期。

第3條勞動時間

乙方在被聘用期間執(zhí)行非全日制工作制，即在保證完成甲方安排工作任務(wù)情況下工作時間有乙方自行安排。

第4條勞動條件和勞動紀(jì)律

乙方在聘用期間，應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度及勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。

乙方違反勞動紀(jì)律及各項規(guī)章制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予扣薪、調(diào)職、降薪等處理，或解除勞動關(guān)系并要求賠償損失。

第5條兼職勞動報酬

乙方完成本合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式向乙方支付勞動報酬，勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)為：________元小時，或______元天。

乙方工資由甲方自上班之日起，經(jīng)雙方協(xié)定為一周結(jié)算制（即次周發(fā)放上一周所有時長工資），若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方可提前或推后發(fā)放。

甲方不承擔(dān)乙方其他任何社保、福利待遇，不負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的任何醫(yī)療費用。

第6條保密義務(wù)合同期內(nèi)，乙方須在甲方許可之范圍內(nèi)使用甲方商業(yè)信息；合同期內(nèi)以及合同終止后，乙方必須為甲方之一切商業(yè)信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉(zhuǎn)讓。

第7條合同終止以下情形發(fā)生時，本合同終止：

7．1合同期限屆滿；

7．2在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方都可以隨時提出解除勞動合同，但需要提前____日通知對方。

7．3乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責(zé)任，甲方可以單方終止合同，且無需再通知乙方。

第8條其他

8．1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

8．2本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______

乙方（簽字）：______

法定代表人：______

________年____月____日_______

_____年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第6篇甲方(出租方)：電話：

乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一、租賃期限：

1、租賃期元正。

2、租賃期日至日止。

3、第一次實付租金期限為年月年月

4、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前

5、水電、家電、家具等押金元正。

二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。

四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔(dān)。

五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。

八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負(fù)。

甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

甲方承諾向乙方提供如下物品：

家具配套：床張，床墊張，衣柜只，沙發(fā)(皮、布)只，聯(lián)邦椅只，茶幾只，

電視柜只，床頭柜只，辦公桌只，椅子只，電腦桌張，餐桌套。電器配套：寸彩電臺，熱水器臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機臺，抽油煙機臺，

飲水機臺，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺，風(fēng)扇臺，機頂盒臺，

備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時，現(xiàn)場確認(rèn)水表底數(shù)：噸、電表底數(shù)度、鎖匙支。甲方第一次已收租金：元正

家電、家具、水電押金(已收)元正甲方：

衛(wèi)生費及物業(yè)費個月(已收)元正乙方：

有線費個月(已收)元正中介方：

身份證：簽約日期：年月日

漳州市陽臺防水合同范本第7篇甲方(出租方)：乙方(承租方)：

雙方于20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達(dá)成補充協(xié)議如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。

2、租金：20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。

二、租金支付期限

乙方應(yīng)于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。

三、違約責(zé)任

乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

五、其他事項

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方(出租方)：

年月日

乙方(承租方)：年月日

漳州市陽臺防水合同范本第8篇乙方：

為了保持本村（居）衛(wèi)生環(huán)境清潔，改善人民群眾生活條件，提高健康水平。甲方聘任乙方負(fù)責(zé)村（居）內(nèi)垃圾清理和運載工作，為明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下：

一、甲方劃定衛(wèi)生保潔區(qū)域交由乙方負(fù)責(zé)，具體為范圍為____；同時配備運輸車輛交由乙方使用（車輛使用與保管另行約定）。乙方要愛護(hù)公物，對故意損壞者予以嚴(yán)懲。

二、甲方為符合投保條件的乙方，予以繳納意外傷害保險；甲方支付乙方勞動報酬的為___元/月。

三、乙方每天要對包干區(qū)內(nèi)生活垃圾進(jìn)行定時收集、清運做到日產(chǎn)日清。主次干道路面平整清潔，路面及兩側(cè)河道能見度內(nèi)無漂浮物、無水花生（農(nóng)路養(yǎng)路工人負(fù)責(zé)區(qū)域除外）。特別是水溝，巷子等要清潔徹底，做到不留一處衛(wèi)生死角。

四、乙方工作時間要在崗，不準(zhǔn)私自換人清掃。如遇特殊情況必須向各村（居）干部請假。對缺勤不請假者一律扣除當(dāng)日工資，一個月三次以上予以開除。對私自換人發(fā)生的責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)。另保潔人員對亂倒垃圾村民應(yīng)先予以勸說，不可粗言罵人，如不聽勸者可上報分管或主管領(lǐng)導(dǎo)予以協(xié)調(diào)處理。

五、獎懲辦法：對工作認(rèn)真到位，歷次檢查中沒有扣分記錄的，年終列入鎮(zhèn)政府表彰；對工作不到位，敷衍了事的只要被檢查發(fā)現(xiàn)將實行扣分、扣錢的辦法。

六、乙方在清理道路垃圾時應(yīng)注意交通安全，如果發(fā)生安全責(zé)任事故一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、鎮(zhèn)政府衛(wèi)生檢查日及需要臨時清潔路段，乙方要突擊，不分時間，搞好環(huán)境衛(wèi)生和垃圾運載等工作。

八、本合同暫定期限為一年，協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方必須履行本協(xié)議條款，自雙方簽字生效，期限滿合同終止。

甲方：

乙方：

立約時間：____年__月__日

漳州市陽臺防水合同范本第9篇具體問題：一是談心談話制度落實不到位，未見黨委書記對黨委班子成員的談話記錄，第五醫(yī)院、雙十漳校、角美中學(xué)黨支部均未見黨支部書記對支部班子成員的談心談話記錄；存在擅自設(shè)置談話類型（口頭批評），談話不嚴(yán)肅（被談話人未簽名）現(xiàn)象。二是廉政警示教育措施不力，對已處理的違規(guī)違紀(jì)問題不通報，未被作為典型案例納入警示教育內(nèi)容，未達(dá)到“處理一人、教育一片”的效果。三是黨委紀(jì)檢工作淡化，未見黨委紀(jì)檢委員關(guān)于紀(jì)檢工作的有關(guān)材料，第五醫(yī)院、雙十漳校、角美中學(xué)均未見紀(jì)檢委員履行職責(zé)的有關(guān)材料。

整改情況：已完成，并長期堅持。（1）局機關(guān)黨委：①嚴(yán)格落實談心談話制度，2021年來黨委書記與黨委班子成員開展黨風(fēng)廉政談話4次，并做好談話記錄、統(tǒng)計和歸檔工作；②及時傳達(dá)廉政警示教育相關(guān)工作部署要求，如2021年7月30日傳達(dá)學(xué)習(xí)區(qū)紀(jì)工委《關(guān)于整治炒作片仔癀和相關(guān)不良風(fēng)氣背后的“四風(fēng)”和腐敗問題的通知》要求，加強廉政警示教育。③明晰黨委（黨支部）紀(jì)檢委員職責(zé)，推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨和黨風(fēng)廉政建設(shè)各項工作落實，不斷提高黨內(nèi)監(jiān)督和問責(zé)能力，注重做好有關(guān)紀(jì)檢工作的記錄、整理和存檔保管工作。（2）第五醫(yī)院：組織學(xué)習(xí)《醫(yī)療法律法規(guī)知識培訓(xùn)》1次，制定《漳州第五醫(yī)院實行常態(tài)化談心談話制度的實施辦法》，黨支部書記對支部班子成員的談心談話4次，開展崗位調(diào)整任前談話3次，工作誡勉談話3次，特別是針對馬師毅醫(yī)師被投訴事件進(jìn)行全院通報批評，并扣罰其相應(yīng)工作績效，同時，舉一反三，對醫(yī)院涉及人、財、物管理的重點部門、重要環(huán)節(jié)和重點崗位進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）雙十漳校：通過黨員集中學(xué)習(xí)，黨員工作群通告學(xué)習(xí)等方式，學(xué)習(xí)廉政警示通報材料8則；黨支部書記完成2021年度對支部班子成員的談心談話6人次，今后將嚴(yán)格按照談心談話制度辦事，規(guī)范談話類型，嚴(yán)肅談話紀(jì)律，完善談話形式，同時，舉一反三，對學(xué)校涉及人、財、物管理的重點部門、重要環(huán)節(jié)和重點崗位進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）角美中學(xué)：2021年度開展支部書記與支部班子成員談話4次、談話提醒1次；組織校長、書記及學(xué)校中層干部簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》，與每一位教師簽訂無負(fù)面清單承諾書；利用行政會組織“三重一大”有關(guān)政策制度、實施細(xì)則等相關(guān)規(guī)定學(xué)習(xí)4次；召開全體教師師德師風(fēng)專題教育工作大會和《對師德違規(guī)“零容忍”》角美中學(xué)黨支部師德師風(fēng)專題警示教育2次。

三、巡察反饋問題線索的處理情況

經(jīng)區(qū)黨工委巡察一組反饋，未發(fā)現(xiàn)我局及下屬事業(yè)單位班子成員違紀(jì)違法問題線索。

四、需要進(jìn)一步整改的事項及措施

1.第五醫(yī)院：2020年12月36號財務(wù)憑證支付王建明職工租房租金70725元（含應(yīng)由出租方承擔(dān)的個人所得稅1725元）的問題。第五醫(yī)院于2020年3月與屋主王建明簽訂租房合同，租金每間每月460元，總共25間，合同期貳年，由于租金較低，合同簽訂時約定租賃期間稅收由醫(yī)院承擔(dān)，合同于2022年3月到期，合同到期后將根據(jù)《漳州臺商投資區(qū)辦公室關(guān)于印發(fā)〈漳州臺商投資區(qū)集體宿舍使用和租賃管理辦法〉的通知》（漳臺管辦〔2019〕57號）精神重新簽訂，并由出租方承擔(dān)稅費。

2.角美中學(xué)：（1）關(guān)于科目明細(xì)賬（1218其他應(yīng)收款）截止2020年12月31日科目余額元，目前個人借款已向相關(guān)人催還借款，陳智祥、李龍騰、洪劍華、楊明陶、郭港明等人已退元，曾春福、葉火炎正在查詢以往年度紙質(zhì)賬本；（2）科目明細(xì)賬截止2020年12月31日其他應(yīng)收款（12180601單位）元，存在長期掛賬未處理的問題，因時間久遠(yuǎn)，均在2008年前形成，專業(yè)性強，已委托角美城發(fā)財務(wù)咨詢有限公司排查整改，目前尚在排查整改中。

3.雙十漳校：考務(wù)勞務(wù)費、津貼、補貼及慰問金發(fā)放超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍部分涉及校內(nèi)人員（含離職人員）的部分已退還至本校基本戶，涉及校外人員共49人，總金額24450元，其中33人已退款，已退款金額16950元；未退款16人，未退款金額7500元，均為離職人員，目前正在催繳中。

漳州臺商投資區(qū)社會事業(yè)管理局

2022年3月1日

漳州市陽臺防水合同范本第10篇甲方：___管理公司

乙方：業(yè)戶:(區(qū)棟號)

乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。

一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進(jìn)行。

二、乙方同意遵守^v^《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《__市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工。

施工時間自年月日起至年月日止。

1、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反^v^及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

2、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書面申請批準(zhǔn)后，簽訂有關(guān)協(xié)議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負(fù)責(zé)維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。

七、乙方對房屋的裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任。甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復(fù)。

八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議有附件。

附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》

甲方：乙方：

年月日年月日

附件一：

房屋裝飾技術(shù)要求

1.本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。

2.在隔斷墻上粘貼瓷磚應(yīng)用建筑膠結(jié)材料，用水泥沙漿粘貼時，必須將原抹灰層鏟除。

3.在粘貼廚房、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上米,并按規(guī)定進(jìn)行48小時的閉水試驗，經(jīng)物業(yè)負(fù)責(zé)檢驗合格后方可繼續(xù)施工。

4.陽臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

5.戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻(20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻)、共用部位隔斷墻、外圍護(hù)墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

6.戶內(nèi)房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

7.衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應(yīng)做防水處理。

8.室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設(shè)備的安全要求;電氣管線及設(shè)備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

9.房屋裝修變動要符合建筑規(guī)范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規(guī)定。

漳州市陽臺防水合同范本第11篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條倉庫座落、面積。

乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

第二條租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限，按照先交費后使用的原則，逾期不交，視為乙方單方面解除租賃合同，甲方有權(quán)隨時收回，不再另行通告。本次交費元(含租金和服務(wù)費)，租賃期共個月，乙方從年月日起至年月日止。

第三條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同：

1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動，損害他人及公共利益的;

3.乙方不服從管理、調(diào)整及安排的;

4.乙方私自改變原建筑結(jié)構(gòu)的。

合同期滿后，乙方在同等條件下可享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方。

第四條租賃期間的修繕

甲方有修繕的義務(wù)，確保乙方正常的經(jīng)營使用。

甲方維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要在不改變建筑結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行改造。合同期滿或中止履行時能移動的設(shè)施由乙方自行拉走，不能移動的設(shè)施無償留給甲方。

第六條乙方若不能按期交納租金和相關(guān)費用，甲方有權(quán)留置乙方存放的設(shè)備及貨物，經(jīng)相關(guān)部門作價后沖抵租金和所應(yīng)交費用。

第七條租賃期內(nèi)的水、電費按表計量，由乙方按月支付，治安、衛(wèi)生、工商、稅收等費用由乙方按照規(guī)定支付。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按時交付倉庫供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付租金總額10%的違約金。

2.乙方逾期未交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付租金總額10%的違約金，另按日1%加收滯納金;

3.乙方違反合同，擅自將建筑物轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)按租金總額的20%支付違約金，如因此造成建筑物及設(shè)施毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時甲方可根據(jù)第二條規(guī)定收回。

第九條本合同如發(fā)生爭議，在協(xié)商未果的情況下，由甲方所在地臥龍區(qū)人民法院訴訟解決。

第十條其他約定事項

1.乙方應(yīng)自覺遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所進(jìn)行違法活動。

2.乙方應(yīng)自覺接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查，杜絕謾罵圍攻執(zhí)法人員和市場管理人員的事件發(fā)生。

3.經(jīng)營和存放易燃、易爆、有毒害等危險品的商戶，要嚴(yán)格執(zhí)行上級公安消防部門的安全管理規(guī)定，必須購置滅火器材(費用自理)，要確保滅火器材的有效使用性。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物及設(shè)備的安全，參加財產(chǎn)保險。簽訂《防火安全責(zé)任書》，若因乙方責(zé)任造成的火災(zāi)、被盜等安全事故，由乙方自行承擔(dān)損失，同時給甲方或他人造成損失的，也應(yīng)由乙方負(fù)全額賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，集團(tuán)公司紀(jì)檢法制科備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第12篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔(dān)。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

漳州市陽臺防水合同范本第13篇甲方（用人單位）名稱：________地址：________性質(zhì)：________

乙方：________（勞動者）姓名：________性別：________出生年月：________家庭住址：________

甲乙雙方根據(jù)《^v^勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

（一）合同期限和工作內(nèi)容

第一條：本合同自________年________月________日起至________日止期限為________月。

第二條：根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事________崗位工作。

第三條：甲方向乙方免費提供食宿，甲方延長乙方工作時間，應(yīng)安排乙方同等時間補休。

（二）勞動報酬

第四條：甲方每月以人民幣的形式足額支付乙方工資大寫：________元，（小寫：________）不得拖欠。

（三）勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

第五條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。

第六條：乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，甲方對乙方的個人資料，未經(jīng)乙方的同意，不得公開和泄露。

第七條：乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可根據(jù)單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

第八條：甲方解除合同應(yīng)提前十五個工作日通知乙方，乙方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

（四）違反勞動合同的責(zé)任

第九條：當(dāng)事人雙方違反本合同時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金

（五）其他

第十條：本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決。

甲方：________（用人單位）簽字蓋章：________

乙方：________（勞動者）簽字蓋章：________

________年________月________日

漳州市陽臺防水合同范本第14篇出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

乙方承租甲方樓整套作為生活居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于的房屋樓整套作為生活居住，出租給乙方使用，房屋租憑協(xié)議書。

二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式:

1.租金優(yōu)惠至每季元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方，押金為元。

2.租金先付后用，一季一付，在每季的前10天將下一季的'房租付清，協(xié)議書《房屋租憑協(xié)議書》。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

3、乙方發(fā)現(xiàn)水管、下水管道堵漏時，要及時疏通，或請專修人員來處理，費用由乙方負(fù)責(zé)。

4、為了消防安全和房屋設(shè)置，乙方不得在房內(nèi)用煤球爐取暖、燒飯，不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次扣押金五百元（＄500元）。

五、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元。

六、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

七、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

漳州市陽臺防水合同范本第15篇第一章總則

第一條、本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負(fù)責(zé)的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務(wù)管理，訂立本合同。

第二條、基本情況

坐落位置：北京市石景山區(qū)石景山路12號

占地面積：26125平方米

建筑面積：57477平方米

第二章委托事項

第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及垃圾收集、清運。

第三章委托保潔期限

第四條、委托保潔服務(wù)期限為年。

自年月日起至年月日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第五條、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。

2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，指正并有權(quán)要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。

3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會，就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進(jìn)行溝通。

4、甲方施工時所產(chǎn)生的廢料應(yīng)由甲方督促施工單位清除處理干凈。

5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應(yīng)提早告知乙方。

6、在合同生效之日起3日內(nèi)，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)保潔管理制度、方案。

2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理、調(diào)配。

3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡，由乙方自行負(fù)責(zé)處理;乙方派駐人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴(yán)格遵守勤務(wù)紀(jì)律，不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發(fā)生違法違紀(jì)行為，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

4、乙方有責(zé)任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。

5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

第五章物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量

第七條、通過保潔服務(wù)，為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務(wù)效果應(yīng)使甲方滿意率應(yīng)達(dá)到百分之九十以上。

第六章物業(yè)保潔服務(wù)費用及付款方式

第八條、保潔服務(wù)管理費每季度按萬元。

第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務(wù)費，乙方須開據(jù)合法發(fā)票。

第七章違約責(zé)任

第十條、違約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的服務(wù)管理費，支付時間不得超過兩個月期限。

第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面要求改善，而乙方于一個星期內(nèi)仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十二條、因甲方不按時乙方服務(wù)管理費時，乙方可提前解除本合約。

第十三條、甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)予賠償。

第八章附則

第十四條、本合同生效之日起3日內(nèi)根據(jù)甲方委托保潔事項，辦理完有關(guān)交接手續(xù)。

第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執(zhí)行本合約，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任，但須提前15日告知乙方。

第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十八條、本合同正本同附件共頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第十九條、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第16篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、服務(wù)時間及費用

1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2.保潔費每月元(大寫)

3.甲方按月支付保潔費用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的范圍、時間：

1-1辦公區(qū)域的地毯，桌面，會議室，窗臺，玻璃及衛(wèi)生間的清理，清潔工作

1-2測試區(qū)域的地板，測試臺面，窗臺，玻璃等的清潔工作

1-3廢包裝紙箱的整理

1-4午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計

1-5客人泡茶倒咖啡等

1-6其它與清潔相關(guān)的工作

備注：工作區(qū)域面積：平方米(包括平方米為辦公區(qū)域和平方米為實驗室區(qū)域)

服務(wù)時間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會予以調(diào)休。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第17篇甲方：

乙方：

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù);

1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

2.甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé);

2.根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

4.根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

代表人：住址：

身份證號：

漳州市陽臺防水合同范本第18篇甲方：（以下簡稱：“甲方”）

乙方：（以下簡稱：“乙方”）

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方保潔服務(wù)事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、保潔區(qū)域、服務(wù)項目及承包方式：

1、保潔區(qū)域：A06、A03地塊

2、服務(wù)項目：戶門以外紅線以內(nèi)的日常保潔

3、承包方式：包工包料

二、服務(wù)期限：

1、A06地塊自20xx年05月27日起至20xx年05月26日止。其中前三個月（20xx年05月27日至20xx年08月27日）為試用期。

2、A03地塊自20xx年08月01日起至20xx年05月26日止。其中前三個月（20xx年08月01日至20xx年10月31日）為試用期。

三、保潔人數(shù)、費用及付款方式：

1、保潔人數(shù)：根據(jù)甲方的需要，乙方向甲方提供保潔人員25人（其中A06地塊18人，A03地塊7人）。

2、保潔服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為元/人/月，A06地塊月度服務(wù)費為元，年度保潔服務(wù)費用為元（大寫：元整）；A03地塊月度服務(wù)費為元，年度服務(wù)費用為元（大寫：元整）；年度費用總計為元（大寫元整）。

3、付費方式：每季度初xx個工作日內(nèi)乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票后，甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務(wù)費元（大寫：元整），A03地塊季度保潔服務(wù)費元（大寫：元整）。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方可隨時依協(xié)議條款對乙方的保潔人員及保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、勞動紀(jì)律、消防安全等，并對發(fā)現(xiàn)的問題做出相應(yīng)處理。

2、甲方有權(quán)在試用期內(nèi)對乙方保潔人員崗位工作進(jìn)行考評。

3、甲方每季度對乙方進(jìn)行服務(wù)滿意調(diào)查，每半年對保潔服務(wù)工作進(jìn)行綜合考評。

4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所（放置工具、材料的具體位置，根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商）。

5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保潔員的`工作，對保潔員履行職責(zé)的行為予以支持、配合，尊重和保障保潔員的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方必須按照保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做好保潔工作。

2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方人員在工作時間內(nèi)、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故，全部由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方人員在工作中如發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等現(xiàn)象（包括消防設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題）及時向甲方報告。

5、乙方人員在保潔過程中，如因操作不當(dāng)造成衛(wèi)生潔具、地面等破壞性破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方須保證保潔工作質(zhì)量，依據(jù)保潔工作質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如未能達(dá)到甲方的要求，甲方將根據(jù)本合同約定扣除乙方的服務(wù)費用。

六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以書面變更本合同。

2、合同期內(nèi)遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費價格。

3、乙方試用期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4、季度滿意度調(diào)查總體評價得分低于80分，甲方將對保潔公司下達(dá)書面整改通知，若一個月內(nèi)仍不滿足甲方要求，甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5、甲方對乙方服務(wù)工作進(jìn)行半年考核，乙方考核不合格，甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

6、因保潔人員在崗人數(shù)沒有達(dá)到合同標(biāo)定人數(shù)，不能滿足甲方要求，甲方將對保潔公司下達(dá)書面整改通知，合同期內(nèi)2次下達(dá)整改通知，甲方將有權(quán)與乙方無條件解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

7、一個月出現(xiàn)五次，連續(xù)兩個月出現(xiàn)七次，連續(xù)三個月出現(xiàn)八次違紀(jì)行為的，甲方有權(quán)提前終止合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

8、檢查發(fā)現(xiàn)同一保潔員累計5次違紀(jì)行為，甲方將有權(quán)無條件解除本合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定解除合同事宜，不承擔(dān)違約責(zé)任。

10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出，由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任：

1、合同有效期內(nèi)，任何一方單方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合同總額的1%，即元（大寫：元整）。

2、因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的相關(guān)認(rèn)定證明追究乙方的賠償責(zé)任。

八、爭議解決：

甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商意見不能達(dá)成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應(yīng)按本合同履行各自的責(zé)任。

九、其他：

本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

附件一：外包單位（保潔公司）滿意度調(diào)查表

附件二：合作供方評價表

甲方：

（蓋章）

授權(quán)委托人：

日期：

乙方：

（蓋章）

授權(quán)委托人：

日期：

漳州市陽臺防水合同范本第19篇甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

第四條乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款，在工作中提供必要的協(xié)助。

第六條雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

第七條付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

2.每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第20篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為其提供保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依照我國《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，訂立條款如下：

一、乙方配置的保潔人員：

二、甲方委托進(jìn)行保潔服務(wù)的期限：

自年月日至年月日止。

三、結(jié)算形式：

四、結(jié)算時間、甲方付費給乙方的報酬標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

1、報酬標(biāo)準(zhǔn)：每個門口按4元人民幣標(biāo)準(zhǔn)支付

2、本費用不含保潔員使用保潔物料、由甲方負(fù)責(zé)提供;

五、委托保潔工作的責(zé)任范圍：

1、東區(qū)學(xué)院單扇門口衛(wèi)生清掃。

2、單扇門口衛(wèi)生清掃數(shù)量為()

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、檢查、監(jiān)督乙方的工作;

2、甲方要支持乙方工作的開展，不影響乙方依合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的衛(wèi)生清潔工作，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

3、甲方應(yīng)保證乙方保潔人員正常工作的基本條件;

4、甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng);

5、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題;

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作;

2、乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度;

3、乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作;

4、乙方應(yīng)為甲方選派形象較好的員工，對乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行清潔;

5、服從甲方的管理，并嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度;

6、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)必須認(rèn)真完成，保持正常施工。

7、做到文明服務(wù)，樹立良好形象;

七、其他

1、甲、乙雙方任何一方的行為損害對方利益時，權(quán)益方有權(quán)要求對方給予經(jīng)濟(jì)賠償。合同期內(nèi)，一方要求中止時，應(yīng)提前三天通知對方。

2、在合同期有效期內(nèi)，如增加工作量及服務(wù)范圍應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的比例增加費用，并簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。

4、合同中如有未盡事項，雙方可另行協(xié)商(文字說明)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市陽臺防水合同范本第21篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，由乙負(fù)責(zé)對甲方的外墻玻璃進(jìn)行承包清洗保潔工作，并達(dá)成以下條款：

一、清洗范圍：

1、外墻玻璃清洗面積約平方米;含室外雨棚玻璃、通道玻璃及外場高空柱子等相關(guān)墻體清潔。

二、清洗時間、要求：

具體完成日期定在之前，乙方按規(guī)定時間保質(zhì)完成。

三、清洗費用：定價為，按實際清洗面積計算清潔費用。經(jīng)甲方驗收合格后先付50%費用，另50%費用在兩個月后若清洗之處無意外情況則全部結(jié)清。

四、藥劑選用：

A、玻璃：選用產(chǎn)牌等藥水。

B、鋁塑板及其它材料清洗采用廣州產(chǎn)全能清潔劑使用。

C、藥劑的用量、用法按規(guī)定使用。

五、清洗管理及安全要求：

1、乙方必須遵守執(zhí)行勞動部門有關(guān)高空作業(yè)規(guī)定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。

2、乙方需提供專業(yè)清潔劑供部門留樣保留，甲方在清洗時作好核查工作，若檢中發(fā)現(xiàn)清潔劑質(zhì)量、數(shù)量不符合要求時，將有權(quán)請乙方停止操作，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并向乙方索賠損失。

3、乙方派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，并遵守執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，作業(yè)人員必須登記辦理出入證，甲方提供方便及協(xié)調(diào)工作。

4、作業(yè)人員保持良好的工作狀態(tài)，著裝符合甲方要求，進(jìn)出大樓必須按指定通道行走。

5、作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備、工具、清潔劑的安全使用操作規(guī)程，使用前須先檢查其性能、安全防護(hù)裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業(yè)。

6、作業(yè)人員需要高空操作，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)規(guī)程，戴好安全帽，系好安全帶(或安全繩)，做好防止工具墜落工作，作業(yè)區(qū)下都必須有醒目安全標(biāo)志，經(jīng)乙方專職安全員檢查后，方可作業(yè)。

7、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防火工作，不準(zhǔn)吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。

8、作業(yè)人員如違反上述條款，甲方有權(quán)通知乙方更換人員，違者經(jīng)甲方調(diào)查檢查，按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

9、乙方在作業(yè)施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無涉;造成甲方財產(chǎn)損壞，視情節(jié)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

10、因乙方清潔劑使用不當(dāng)造成石材玻璃膠縫及石材玻璃膠變質(zhì)、變色、老化，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償損失

漳州市陽臺防水合同范本第22篇第一條協(xié)議雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方):

資質(zhì)等級:證書編號:

注冊地址:

受托方(以下簡稱乙方):

資質(zhì)等級:證書編號:

注冊地址:

根據(jù)《^v^合同法》、《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)的保修事項提供保修期內(nèi)的維修施工事宜,訂立本協(xié)議。

第二條物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱:物業(yè)類型:

坐落位置:區(qū)路(街道)號

四至范圍:

東南

西北

總建筑面積:平方米;其中住宅平方米,商場平方米,辦公樓平方米,工業(yè)廠房平方米,停車場(庫)平方米,其他:。

第三條委托保修事項

甲方將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下(可選擇)保修事項的維修施工委托乙方承擔(dān):

1、屋面防水工程;

2、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏;

3、供熱與供冷系統(tǒng);

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程;

5、房屋建筑的地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程;

6、房屋共用設(shè)施設(shè)備,包括照明燈具、消防器具、防盜門、避雷裝置、、等;

7、房屋建筑共用部位,包括樓梯間、走廊通道、門廳、水泵間、等;

第四條保修事項維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、維修及時率達(dá)到%;

2、維修質(zhì)量返工率低于%;

3、維修服務(wù)滿意率達(dá)到%;

4、。

第五條委托保修期限

自年月日起至年月日。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方在委托乙方為其保修事項維修施工過程中,應(yīng)維護(hù)對方(乙方)的權(quán)益和企業(yè)品牌信譽,達(dá)到互惠互利、共同合作的目的;

2、甲方根據(jù)維修項目內(nèi)容應(yīng)事先做好現(xiàn)場調(diào)查核準(zhǔn),并以書面形式通知乙方;

3、甲方有權(quán)審核乙方的維修施工方案和維修施工費用預(yù)算報價,并根據(jù)市場物資、材料、人員工資等的費用情況對報價進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按核準(zhǔn)后的施工費用預(yù)算報價,預(yù)先支付一定的施工費用給乙方作為開工費;

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修施工流程和施工質(zhì)量,對施工管理和施工質(zhì)量不符合施工方案的,有權(quán)對其進(jìn)行糾正,提出整改意見,對不整改的,有權(quán)要求停止施工;

5、甲方費用支付方式采用維修補貼金的,甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行考評,并依據(jù)考評結(jié)果支付維修補貼金;

6、甲方在對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗后,應(yīng)在施工驗收單上簽署意見;

7、甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定,按時結(jié)算維修施工款項。

(二)乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方受甲方委托,代表甲方為交付物業(yè)的委托保修事項進(jìn)行維修施工,應(yīng)維護(hù)對方(甲方)的權(quán)益和企業(yè)品牌信譽,達(dá)到互惠互利、共同合作的目的;

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面報修的項目內(nèi)容,按規(guī)定時間編制施工方案及施工費用預(yù)算清單報價,報甲方審核;

3、乙方接到甲方審核確認(rèn)后的施工方案及施工費用預(yù)算清單,應(yīng)按規(guī)定時間派工程人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場,并按施工方案開始施工;

4、乙方應(yīng)接受甲方人員對施工程序和施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查,接受甲方人員的意見和建議,保證維修施工質(zhì)量,達(dá)到驗收合格交付;

5、乙方應(yīng)編制維修施工方案,規(guī)范現(xiàn)場施工管理,做好維修項目進(jìn)度記錄,填簽維修施工驗收單;

6、乙方應(yīng)合理編制維修施工費用預(yù)算報價,如遇市場物價浮動應(yīng)及時以書面形式向甲方通報;

7、乙方在施工過程中,應(yīng)按照施工方案及施工技術(shù)保障要求進(jìn)行實施,以確保施工質(zhì)量,如不按施工方案要求施工,造成施工質(zhì)量不合格,而出現(xiàn)返工維修,其費用由乙方自行承擔(dān);

8、由于甲方原因,不能按時審核施工方案和確認(rèn)費用預(yù)算清單而造成延誤開工日期和其他損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;

9、確因設(shè)計缺陷,結(jié)構(gòu)性原因或一般性維修無法解決的產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;

10、乙方應(yīng)接受甲方的考評和維修服務(wù)滿意度的調(diào)查。

第七條費用支付方式

(一)維修補貼金

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意每年給予乙方維修補貼金人民幣元。甲方按(季/半年/年)對乙方維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次考評,根據(jù)考評結(jié)果支付(季/半年/年)補貼金人民幣元?？荚u不達(dá)標(biāo),每少一個百分點,則扣除相應(yīng)維修補貼金的%。

(二)維修施工費用

根據(jù)不同的修理項目,雙方約定按以下方式支付保修費用:

1、簡單維修項目:由甲方向乙方派送聯(lián)系單,乙方簽收后,根據(jù)聯(lián)系單上所列的地點、時間進(jìn)行現(xiàn)場情況檢查,在與甲方確定工作內(nèi)容和完工時間后組織實施,完工后由業(yè)主在聯(lián)系單上驗收簽字。乙方憑經(jīng)過驗收的聯(lián)系單定期到甲方辦理經(jīng)費結(jié)算,按(月/季/半年)結(jié)算一次。

2、大額修理項目:對維修費用預(yù)算在元以上的項目,甲方應(yīng)預(yù)付%的經(jīng)費用于乙方購買維修材料、預(yù)付人工費用等。施工結(jié)束后,乙方憑施工驗收單、施工決算清單等報甲方審核,甲方應(yīng)在

天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。

3、緊急修理項目:發(fā)生涉及安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到甲方報修通知后立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。施工結(jié)束后,乙方憑相關(guān)證明報甲方審核,甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。

第八條違約責(zé)任

1、雙方如果出現(xiàn)各自未能履行其權(quán)利和義務(wù)時,應(yīng)及時協(xié)商達(dá)成共識,協(xié)商不成,各自可按權(quán)利、義務(wù)提請仲裁及訴訟。

2、甲方未按約定履行義務(wù),造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)提請申訴并要求賠償。

3、乙方未按約定履行義務(wù),造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)提請申訴并要求賠償。

第九條爭議解決方式

1、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意按下列第方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議正本連同附件頁,一式三份,甲乙雙方及保修金管理機構(gòu)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十一條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第十二條其他約定事項

1、本協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方簽章:乙方簽章:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

20xx年X月XX日

漳州市陽臺防水合同范本第23篇甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)（____________________寫字樓，面積________平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

五、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達(dá)到最小影響視覺的效果。

六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。

七、不可抗力

因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

漳州市陽臺防水合同范本第24篇出租方(以下簡稱甲方)：______

身份證

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：___________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)