2024年版建筑安防系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑安防系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和維修的建筑安防系統(tǒng)，包括但不限于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等?！绊?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”指工程實(shí)施的地點(diǎn)，具體位于{示例：省市區(qū)街道號(hào)}。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。除非上下文另有要求，本合同中的條款對(duì)甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)具有約束力。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同附件中的工程范圍，完成建筑安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和維修工作。工程范圍包括但不限于{示例：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)}。2.2工程變更如業(yè)主需要變更工程范圍，應(yīng)書面通知承包商，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。任何工程變更都可能導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整。第三章：合同價(jià)格與付款3.1合同價(jià)格業(yè)主應(yīng)支付給承包商的合同價(jià)格為人民幣{示例：100萬元}（大寫：壹佰萬元整）。合同價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、測(cè)試費(fèi)和維修費(fèi)。3.2付款方式合同簽訂后7天內(nèi)支付合同價(jià)格的{示例：30%}作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到{示例：50%}時(shí)支付合同價(jià)格的{示例：30%}；工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)格的{示例：40%}。第四章：工期與延誤4.1工期承包商應(yīng)在合同簽訂后{示例：90}天內(nèi)完成工程。工期包括設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和維修的時(shí)間。4.2工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)格的{示例：1%}。如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，承包商不承擔(dān)任何責(zé)任。第五章：質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)在工程完工后提供{示例：1年}的免費(fèi)質(zhì)量保證期。5.2維修服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，承包商應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期結(jié)束后，承包商應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用的計(jì)算方式為合同價(jià)格的{示例：5%}。第六章：驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并要求承包商提供相關(guān)證明文件。6.2驗(yàn)收程序承包商應(yīng)在工程完工后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在接到通知后{示例：7}天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3交付工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)將工程交付給業(yè)主。交付內(nèi)容包括但不限于工程的設(shè)計(jì)文件、施工記錄、使用說明書等。第七章：違約與終止7.1違約如一方違反合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)格的{示例：10%}。7.2終止在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止合同的原因。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。協(xié)商應(yīng)在發(fā)生爭議后{示例：15}天內(nèi)完成。8.2仲裁如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或法律要求披露的信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)承包商保證其對(duì)工程的設(shè)計(jì)和實(shí)施不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)承包商的設(shè)計(jì)和實(shí)施擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。第十章：其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2法律適用與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。任何修改和補(bǔ)充均不得與本合同的基本原則和目的相抵觸。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。承包商不得將工程分包給第三方，除非經(jīng)業(yè)主書面同意。10.5語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)在工程開工前，根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)工程周期，包括質(zhì)量保證期。11.2保險(xiǎn)賠償如工程在施工過程中發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承包商應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。業(yè)主應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便承包商順利進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十二章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。承包商應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。第十三章：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同價(jià)格已包含承包商應(yīng)繳納的稅費(fèi)。業(yè)主不再承擔(dān)與工程相關(guān)的任何稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)發(fā)票承包商應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后{示例：7}天內(nèi)，向業(yè)主開具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定的付款項(xiàng)目一致。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。通知在發(fā)送后{示例：2}個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。14.2送達(dá)地址業(yè)主的送達(dá)地址為{示例：____公司，____省____市____區(qū)____街道____號(hào)}。承包商的送達(dá)地址為{示例：____公司，____省____市____區(qū)____街道____號(hào)}。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。15.2合同終止雙方協(xié)商一致終止；合同到期；一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。附件：附件1：工程范圍及要求（詳細(xì)描述工程的具體范圍和要求）附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙）附件3：工程材料和設(shè)備清單（詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等）附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃（詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃）附件5：質(zhì)量保證和維修服務(wù)條款（詳細(xì)列出質(zhì)量保證和維修服務(wù)的具體條款）簽字部分：甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和維修的建筑安防系統(tǒng)，包括但不限于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等?！绊?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”指工程實(shí)施的地點(diǎn)，具體位于{示例：省市區(qū)街道號(hào)}。1.2解釋本合同的條款和條件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、談判和諒解。除非本合同另有規(guī)定，任何一方對(duì)違約行為的寬容不得視為對(duì)該違約行為的放棄或?qū)︻愃七`約行為的許可。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和提供的規(guī)格書，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和維修。2.2工程變更任何對(duì)工程范圍的變更必須以書面形式提出，并由雙方簽署同意。變更可能導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第三章：合同價(jià)格與付款方式3.1合同價(jià)格本工程的合同價(jià)格為人民幣{示例：500,000元}，除非雙方另有書面協(xié)議。3.2付款方式工程開工前，支付合同價(jià)格的30%，即人民幣{示例：150,000元}；工程完成50%時(shí)，支付合同價(jià)格的30%，即人民幣{示例：150,000元}；工程全部完成并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)格的40%，即人民幣{示例：200,000元}。第四章：工期與延期4.1工期承包商應(yīng)在合同簽訂之日起{示例：90天}內(nèi)完成工程。4.2延期業(yè)主變更工程范圍或設(shè)計(jì)；不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；業(yè)主未按時(shí)提供必要的信息、批準(zhǔn)或材料。第五章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合業(yè)主的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)在工程完成后提供{示例：1年}的免費(fèi)維修服務(wù)。5.2驗(yàn)收工程完成后，業(yè)主應(yīng)在{示例：7天}內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果工程符合合同規(guī)定的要求，業(yè)主應(yīng)簽署驗(yàn)收證書。如果工程存在缺陷，承包商應(yīng)在接到通知后{示例：14天}內(nèi)修復(fù)。第六章：違約與終止6.1違約如果一方未履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，且在收到對(duì)方書面通知后的{示例：30天}內(nèi)未能糾正其違約行為，另一方有權(quán)終止合同。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的任何損失、損害或費(fèi)用。6.2終止承包商違反合同條款，且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；承包商破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；承包商提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1所有權(quán)除非雙方另有書面協(xié)議，承包商在工程中使用的任何軟件、技術(shù)或材料均歸承包商所有。業(yè)主對(duì)承包商提供的任何軟件、技術(shù)或材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不享有任何權(quán)利。7.2許可承包商授予業(yè)主在合同期限內(nèi)使用工程中的軟件、技術(shù)或材料的非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。業(yè)主不得將上述軟件、技術(shù)或材料用于任何與工程無關(guān)的目的。第八章：保密8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。在披露時(shí)已公開的信息；從合法渠道獲得的非保密信息；根據(jù)法律或法院命令必須披露的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，并在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。如果雙方在{示例：30天}內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可將爭議提交仲裁。9.2仲裁爭議應(yīng)提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為{示例：北京}。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：適用法律與管轄10.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束。10.2管轄如果發(fā)生任何與合同有關(guān)的訴訟，雙方同意將訴訟提交至{示例：北京市朝陽區(qū)人民法院}管轄。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)在工程期間為自身、其員工和提供的設(shè)備購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)和設(shè)備保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)證明承包商應(yīng)在合同簽訂后{示例：14天}內(nèi)向業(yè)主提交保險(xiǎn)證明。如果承包商未能提供有效的保險(xiǎn)證明，業(yè)主有權(quán)終止合同。第十二章：稅收與費(fèi)用12.1稅收合同價(jià)格不包括任何政府稅金、關(guān)稅或收費(fèi)。任何適用的稅金、關(guān)稅或收費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。12.2其他費(fèi)用工程所需的任何許可或批準(zhǔn)費(fèi)用；工程所需的任何測(cè)試或檢驗(yàn)費(fèi)用；工程所需的任何運(yùn)輸或住宿費(fèi)用。第十三章：分包13.1分包許可承包商未經(jīng)業(yè)主事先書面同意不得將合同的任何部分分包給第三方。業(yè)主有權(quán)拒絕分包，無需提供任何理由。13.2分包責(zé)任如果業(yè)主同意分包，承包商應(yīng)對(duì)分包商的行為和疏忽負(fù)責(zé)。分包商不得免除承包商在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1定義“不可抗力”指任何超出雙方合理控制范圍的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、罷工、政府行為或任何其他類似事件。14.2不可抗力的影響如果一方因不可抗力無法履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響。第十五章：通知15.1通知方式任何與合同有關(guān)的通知或通信應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知應(yīng)通過快遞、掛號(hào)郵件或電子郵件發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址。15.2通知生效如果以快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，在寄出后的{示例：2天}內(nèi)；如果以電子郵件發(fā)送，在發(fā)送后的{示例：24小時(shí)}內(nèi)。附件：附件A：工程規(guī)格書（詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求和性能標(biāo)準(zhǔn)）附件B：付款計(jì)劃表（詳細(xì)列出付款的金額和付款日期）附件C：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序）簽字部分：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：_________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議?！俺邪獭敝肛?fù)責(zé)執(zhí)行工程的一方，即{示例：某某建筑安防系統(tǒng)工程有限公司}。“業(yè)主”指要求工程服務(wù)的甲方，即{示例：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司}。1.2解釋本合同中的條款和條件適用于雙方，并構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的條款，負(fù)責(zé)提供包括但不限于{示例：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)}等在內(nèi)的建筑安防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、安裝、測(cè)試和調(diào)試服務(wù)。2.2工程地點(diǎn)工程將在{示例：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)}進(jìn)行。第三章：合同價(jià)格與付款3.1合同價(jià)格本工程的合同總價(jià)為人民幣{示例：伍佰萬元整}。3.2付款方式付款將按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體付款方式和時(shí)間表見附件{示例：付款計(jì)劃表}。第四章：工程期限4.1工期承包商應(yīng)自合同生效之日起{示例：180}日內(nèi)完成本工程。4.2工期延誤如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同期限。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)滿足{示例：國家相關(guān)安防系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范}。5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完成后，承包商應(yīng)提交相關(guān)文件和報(bào)告，供業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在{示例：7}日內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收證書。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、規(guī)格或施工方法的變更，均需以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的工作量增加或減少，相應(yīng)的合同價(jià)格應(yīng)按照{(diào)示例：合同價(jià)格調(diào)整條款}進(jìn)行調(diào)整。第七章：違約與終止7.1違約如一方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方在通知后的{示例：30}日內(nèi)糾正其違約行為。7.2終止合同在嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金，具體金額見附件{示例：違約金條款}。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議。8.2仲裁如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至{示例：某某市仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。第九章：保險(xiǎn)9.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)承包商應(yīng)購買并保持有效的{示例：綜合責(zé)任保險(xiǎn)}，保險(xiǎn)金額至少為{示例：人民幣壹佰萬元}。9.2業(yè)主財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)購買并保持有效的{示例：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)}，以保障工程期間的財(cái)產(chǎn)損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中由承包商設(shè)計(jì)或提供的所有圖紙、文件和其他智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。10.2使用權(quán)業(yè)主有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：不可抗力11.1定義“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。11.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第十二章：適用法律12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更如因法律變更導(dǎo)致合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改相應(yīng)