2024年版建筑采暖系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑采暖系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商進(jìn)行的建筑采暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)等全部工作。“工程地點(diǎn)”指本合同約定的工程實(shí)施地點(diǎn)，具體位置為：____省____市____區(qū)____街道。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同所用術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有解釋?zhuān)駝t應(yīng)具有本章節(jié)所賦予的含義。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量工程的具體量以業(yè)主提供的工程圖紙為準(zhǔn)，承包商應(yīng)按照?qǐng)D紙要求完成相應(yīng)工程量。第三章：合同價(jià)格與付款方式3.1合同價(jià)格本工程的總價(jià)為人民幣【示例：500萬(wàn)元】，該價(jià)格包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及稅金等所有費(fèi)用。3.2付款方式3.2.1工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的【示例：20%】作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到【示例：50%】時(shí)，支付合同總價(jià)的【示例：30%】；3.2.3工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的【示例：40%】；3.2.4剩余【示例：10%】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第四章：工程期限4.1工程開(kāi)始與結(jié)束工程的開(kāi)工日期為【示例：2024年8月1日】，預(yù)計(jì)竣工日期為【示例：2025年6月30日】。4.2工期延誤如因不可抗力或其他非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。第五章：質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主提供的具體技術(shù)要求。5.2質(zhì)量保證承包商應(yīng)提供工程質(zhì)保期為【示例：2年】，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3維護(hù)服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，承包商應(yīng)免費(fèi)提供工程維護(hù)服務(wù)，包括設(shè)備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。第六章：變更與調(diào)整6.1工程變更在工程實(shí)施過(guò)程中，如業(yè)主提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知承包商。承包商應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃，并提交相應(yīng)的變更報(bào)價(jià)。變更報(bào)價(jià)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，作為合同價(jià)格的調(diào)整依據(jù)。6.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1業(yè)主違約如業(yè)主未能按約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)【示例：0.1%】的違約金。如業(yè)主原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期開(kāi)工或中途停工，承包商有權(quán)要求延長(zhǎng)工期和/或賠償損失。7.2承包商違約如承包商未能按約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)【示例：0.1%】的違約金。如承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)償修復(fù)或重做，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【示例：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2處理遇到不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除在合同履行過(guò)程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2合同終止后的處理業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，支付承包商相應(yīng)的款項(xiàng)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1工程設(shè)計(jì)及圖紙業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。承包商在工程過(guò)程中制作的設(shè)計(jì)圖紙和文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有，但業(yè)主有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。承包商應(yīng)保證其設(shè)計(jì)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章：保險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)工程期間。12.2保險(xiǎn)責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承包商應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助業(yè)主獲得賠償。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2司法管轄如合同爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為中國(guó)【示例：北京市】。如爭(zhēng)議提交法院訴訟，雙方同意由【示例：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院】管轄。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。15.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求附件二：工程量清單附件三：付款計(jì)劃表附件四：質(zhì)量保證書(shū)附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件簽字部分：甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：______________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指本合同項(xiàng)下的建筑采暖系統(tǒng)工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、安裝、測(cè)試和調(diào)試。“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”指甲方指定的用于施工采暖系統(tǒng)的地點(diǎn)。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成建筑采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)材料、施工、安裝、測(cè)試和調(diào)試工作。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于{示例：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)}。2.3工程期限工程自{示例：2024年8月1日}開(kāi)始，至{示例：2024年10月31日}結(jié)束。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格業(yè)主應(yīng)支付給承包商的合同總價(jià)為人民幣{示例：100萬(wàn)元}。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7天內(nèi)支付合同總價(jià)的{示例：20%}；3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完工程量的{示例：80%}；3.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的{示例：10%}。第四章：承包商的義務(wù)4.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到業(yè)主的質(zhì)量要求。4.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。4.3工程安全承包商應(yīng)采取一切必要措施確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。第五章：業(yè)主的義務(wù)5.1提供條件業(yè)主應(yīng)提供承包商施工所需的場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他必要條件。5.2協(xié)調(diào)與支持業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)與其他施工方的關(guān)系，確保承包商能夠順利施工。5.3支付款項(xiàng)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在施工過(guò)程中，如業(yè)主提出變更要求，承包商應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。承包商應(yīng)在收到變更通知后{示例：7天}內(nèi)，向業(yè)主提交因變更導(dǎo)致的工程量增減、費(fèi)用變化和工期調(diào)整的詳細(xì)報(bào)告。6.2費(fèi)用調(diào)整根據(jù)工程變更，合同價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。雙方應(yīng)就調(diào)整后的價(jià)格和付款計(jì)劃達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算依據(jù)包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減、設(shè)計(jì)變更等。第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收工程完工后，承包商應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后{示例：15天}內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書(shū)，承包商應(yīng)提供完整的工程資料和操作手冊(cè)。7.2保修承包商應(yīng)對(duì)工程提供{示例：2年}的保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第八章：違約與終止8.1違約如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。8.2終止在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明終止的原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后{示例：30天}內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2仲裁如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至{示例：北京仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息、已知的非機(jī)密信息或依法披露的信息。10.2通知本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后即視為有效送達(dá)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬工程中由承包商設(shè)計(jì)或提供的圖紙、文件、軟件和其他智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。業(yè)主僅獲得為使用和運(yùn)營(yíng)工程所需的非獨(dú)占使用權(quán)。11.2使用限制未經(jīng)承包商事先書(shū)面同意，業(yè)主不得將承包商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或披露給任何第三方。第十二章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的污染和破壞。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。承包商應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保施工人員的安全。第十三章：不可抗力13.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄如發(fā)生法律訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。第十五章：合同的生效與終止15.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2終止合同在完成工程驗(yàn)收、結(jié)清所有款項(xiàng)并履行完畢所有義務(wù)后終止。附件：附件1：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范（包含采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求）附件2：材料清單和供應(yīng)商信息（詳細(xì)列出工程所需材料和供應(yīng)商聯(lián)系方式）附件3：工程量清單和價(jià)格表（詳細(xì)列出工程量、單價(jià)和總價(jià)）附件4：付款計(jì)劃和付款憑證（明確付款的各個(gè)階段和付款憑證樣本）附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程）簽字空白部分：甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承包商）簽字：_________________日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商進(jìn)行的建筑采暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)工作?！肮こ痰攸c(diǎn)”指本合同規(guī)定的建筑采暖系統(tǒng)安裝地點(diǎn)，位于{示例：省市區(qū)街道號(hào)}。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的條款應(yīng)按照合同的整體目的和上下文進(jìn)行合理解釋。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于{示例：省市區(qū)街道號(hào)}。第三章：工程期限3.1工期工程應(yīng)從{示例：2024年8月1日}開(kāi)始，至{示例：2024年10月31日}結(jié)束。3.2工期延誤若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。第四章：工程價(jià)格與支付4.1工程價(jià)格工程總價(jià)格為人民幣{示例：100萬(wàn)元}。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7天內(nèi)支付工程總價(jià)的{示例：30%}；4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分期支付剩余款項(xiàng)；4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)支付剩余{示例：10%}。第五章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書(shū)。第六章：變更與調(diào)整6.1工程變更在工程實(shí)施過(guò)程中，若業(yè)主提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。6.2價(jià)格調(diào)整若發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，影響工程成本，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第七章：違約責(zé)任7.1業(yè)主違約若業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)的{示例：0.1%}支付違約金。7.2承包商違約若承包商未能按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的{示例：0.1%}支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交{示例：市仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2影響發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)工期。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除在合同履行過(guò)程中，若雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2合同終止10.2.1工程驗(yàn)收合格，業(yè)主支付全部款項(xiàng)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合