2024-2030年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)深度挖掘及投資決策分析報告

2024-2030年中國房地產(chǎn)估價行業(yè)深度挖掘及投資決策分析報告【報告類型】多用戶、行業(yè)報告/專項調研報告【出版時間】即時更新（交付時間約3-5個工作日）【服務方式】電子版（Word/PDF）+精裝印刷版+正規(guī)機打發(fā)票【中文版全價】RMB13000元（電子版+印刷版）【報告目錄】第1章：房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概述1.1房地產(chǎn)估價行業(yè)綜述1.1.1房地產(chǎn)估價行業(yè)定義1.1.2房地產(chǎn)估價行業(yè)分類1.2房地產(chǎn)估價行業(yè)基本內(nèi)容1.2.1房地產(chǎn)估價對象1.2.2房地產(chǎn)估價人員1.2.3房地產(chǎn)估價原則1.2.4房地產(chǎn)估價程序1.3影響房地產(chǎn)價格的因素分析1.3.1影響房地產(chǎn)價格的一般因素（1）經(jīng)濟因素（2）社會因素（3）行政因素1.3.2影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素（1）影響居住房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素（2）影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素（3）影響工業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素1.3.3影響房地產(chǎn)價格的個別因素（1）土地的個別因素（2）建筑物個別因素1.3.4影響房地產(chǎn)價格的供求因素（1）房地產(chǎn)的供給（2）房地產(chǎn)的需求（3）房地產(chǎn)市場的供求均衡（4）房地產(chǎn)市場的非均衡第2章：房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析2.1房地產(chǎn)估價行業(yè)政策環(huán)境分析2.1.1房地產(chǎn)估價行業(yè)準入制度（1）《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》（2）《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》（3）《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》2.1.2房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度（1）《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（2）《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》2.1.3房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度（1）《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（2）《城市房屋拆遷估價指導意見》（3）《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》（4）《關于加強房地產(chǎn)估價機構監(jiān)管有關問題的通知》2.2房地產(chǎn)估價行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析2.2.1國內(nèi)GDP增長分析2.2.2消費物價指數(shù)分析2.3房地產(chǎn)估價行業(yè)技術環(huán)境分析2.3.1地價評估方法2.3.2拆遷房屋評估方法2.3.3期房評估方法2.3.4在建工程估價方法2.3.5現(xiàn)房評估方法第3章：房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展全景分析3.1房地產(chǎn)行業(yè)整體運營狀況3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)3.1.2房地產(chǎn)開發(fā)投資情況（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資（2）房地產(chǎn)新開工面積（3）房地產(chǎn)竣工面積3.1.3房地產(chǎn)市場銷售情況3.2房地產(chǎn)估價市場供需平衡分析3.2.1房地產(chǎn)估價市場需求分析（1）全國土地出讓總量分析（2）全國供應用地價格分析（3）二手房掛牌總量分析3.2.2房地產(chǎn)估價市場運營現(xiàn)狀（1）房地產(chǎn)估價機構數(shù)量分析（2）房地產(chǎn)估價機構收入規(guī)模（3）房地產(chǎn)估價機構收入結構3.3房地產(chǎn)估價行業(yè)波特五力模型分析3.3.1買方競價能力分析3.3.2供應方競價能力分析3.3.3現(xiàn)有企業(yè)競爭情況3.3.4新進入者威脅分析3.3.5替代品威脅分析3.4房地產(chǎn)估價行業(yè)存在的問題3.4.1估價機構產(chǎn)權問題3.4.2行業(yè)法制建設問題3.4.3估價人員素質問題3.4.4行業(yè)有效競爭問題3.5房地產(chǎn)估價品牌發(fā)展關鍵因素3.5.1規(guī)范中介服務市場3.5.2提高人員的整體素質3.5.3增強行業(yè)組織自律性3.5.4注重收集市場信息3.5.5注重培養(yǎng)創(chuàng)新能力3.5.6其他影響因素第4章：房地產(chǎn)估價行業(yè)細分市場分析4.1土地使用權出讓價格評估市場分析4.1.1土地出讓方式及價格管理4.1.2土地估價原則4.1.3基準地價評估（1）基本概念（2）發(fā)展歷程（3）方法和步驟4.1.4宗地價格評估（1）基本概念（2）評估途徑（3）評估步驟4.1.5高層建筑地價分攤（1）按建筑面積分攤（2）按房地價值分攤（3）按土地價值分攤4.1.6土地市場成交情況（1）土地市場簡介（2）土地供應量分析（3）土地成交價格分析4.1.7土地使用權出讓估價業(yè)務企業(yè)競爭4.2房屋租賃價格評估市場分析4.2.1全國房屋出租市場分析4.2.2房屋租賃價格指數(shù)分析4.2.3公共租賃住房建設情況（1）公租房政策支持（2）公租房租賃價格（3）全國公租房數(shù)量（4）地方公租房數(shù)量4.2.4房屋租賃價格評估情況4.3房地產(chǎn)轉讓價格評估市場分析4.3.1房地產(chǎn)轉讓方式4.3.2房地產(chǎn)轉讓評估的特點4.3.3轉讓價格評估方法4.3.4手房成交情況（1）二手房供應量分析（2）二手房成交量分析（3）二手房成交價格分析4.3.5房地產(chǎn)轉讓估價業(yè)務企業(yè)排名4.4房地產(chǎn)抵押價格評估市場分析4.4.1房地產(chǎn)抵押性質4.4.2房地產(chǎn)抵押價格評估方法4.4.3房地產(chǎn)抵押價格評估價值性4.4.4房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務企業(yè)排名4.5房屋征收價格評估市場分析4.5.1房屋征收方式4.5.2房屋征收價格評估方法4.5.3房屋征收評估價格分析4.5.4房屋征收估價案例分析4.5.5房屋征收估價業(yè)務企業(yè)排名4.6房屋拆遷評估市場分析4.6.1房屋拆遷補償情況4.6.2房屋拆遷評估注意事項4.6.3房屋拆遷評估價格分析4.6.4房屋拆遷評估存在的問題4.7其他房地產(chǎn)估價市場分析4.7.1房地產(chǎn)保險估價市場分析4.7.2房地產(chǎn)課稅估價市場分析4.7.3企業(yè)經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價市場分析第5章：房地產(chǎn)估價行業(yè)重點企業(yè)分析5.1房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展狀況5.1.1按營業(yè)總收入排名5.1.2按房地產(chǎn)估價業(yè)務收入排名5.1.3按評估建筑面積排名5.1.4按評估土地面積排名5.1.5按評估總價值排名5.2房地產(chǎn)估價行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營情況5.2.1北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)人力資源情況（5）企業(yè)服務領域分析（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析（8）企業(yè)最新發(fā)展動向5.2.2深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)人力資源情況（5）企業(yè)服務領域分析（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析（7）企業(yè)典型項目分析（8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析（9）企業(yè)最新發(fā)展動向5.2.3北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向5.2.4北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.5北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責任公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.6博文房地產(chǎn)評估造價集團有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)典型項目分析（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.7武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)服務領域分析（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析（5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.8上海城市房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.9深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向5.2.10國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.11上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)典型項目分析（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析（8）企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)5.2.12深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)人力資源情況（5）企業(yè)服務領域分析（6）企業(yè)典型項目分析（7）企業(yè)經(jīng)營情況分析5.2.13上海東洲房地產(chǎn)土地估價有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.14江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)資質能力分析（3）企業(yè)人力資源情況（4）企業(yè)服務領域分析（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析5.2.15北京華信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構分析（3）企業(yè)資質能力分析（4）企業(yè)人力資源情況（5）企業(yè)服務領域分析（6）企業(yè)經(jīng)營情況分析（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析第6章：房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展趨勢與前景6.1房地產(chǎn)估價行業(yè)風險及防范6.1.1從業(yè)人員自身的風險6.1.2簽訂合同時的商業(yè)風險6.1.3房地產(chǎn)評估中的技術風險6.1.4行業(yè)風險防范措施6.2房地產(chǎn)估