2024年房屋租賃合同與協(xié)議例文（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同與協(xié)議例文甲方：(出租方)身份證：乙方：(承租方)身份證：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：一.租賃房屋情況，店面房座落地點_____,建筑面積____平方米。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為____元，大寫：_____。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的%的罰款賠償給甲方。從第二年起，租金每年比上一年增加%。四、保證金（1）乙方必須在本合同簽署當日，向甲方交付保證金為____元，大寫：_____。（2）合同期滿，乙方遵守合同之規(guī)定，交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時，甲方應在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。五、各項費用繳納（1）物業(yè)服務費：乙方自行向物業(yè)服務公司交納。（2）水電費：由乙方自行繳納。（3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。（4）使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備費用）（5）社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。九、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十一、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。十二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同自簽字之日起生效。十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____合同簽定日期____年____月____日2024年房屋租賃合同與協(xié)議例文（二）房屋租賃合同合同編號：2024-XXXX日期：年月日甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于乙方需求租賃甲方所持有的房屋，雙方本著平等自愿、公平誠實、協(xié)商一致的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有的房屋出租予乙方使用，房屋位于（詳細地址），面積為（平方米）。1.2房屋內(nèi)的設施包括但不限于（列出設施清單），供乙方合法使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計（租賃月數(shù)）個月。2.2乙方提前（提前天數(shù)）通知甲方，甲方同意延長租賃期限的，可續(xù)租。第三條租金和交納方式3.1乙方應按照每月租金（金額）支付租金。租金支付日期為每月的（日期）日前。3.2乙方應向甲方支付押金（金額）作為保證金，并在租賃期滿后無法獲取退還。第四條使用及維護4.1乙方在使用房屋期間，應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、毀損設施。4.2乙方應按時繳納房屋相關費用（如水費、電費等），并在租賃期滿后無法獲取退還。4.3乙方應根據(jù)房屋使用的需要，自行購買家具家電等生活用品。第五條合同解除5.1甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時支付租金，達到（提醒次數(shù)）次后，甲方有權解除合同；（2）乙方違反租賃期內(nèi)的約定，造成嚴重違約行為；（3）違反法律法規(guī)或行政規(guī)章，房屋被相關執(zhí)法部門查封、輪候拆遷等情況；（4）其他嚴重違反合同約定的情況。5.2乙方有權在以下情況下解除合同：（1）甲方不按時提供符合約定的房屋；（2）房屋存在嚴重安全隱患無法正常居住；（3）其他嚴重違反合同約定的情況。第六條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：簽字：蓋章：乙方（承租方）：簽字：蓋章：日期：年月日房屋租賃協(xié)議書協(xié)議編號：2024-XXXX日期：年月日甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于乙方需求租賃甲方所持有的房屋，雙方本著平等自愿、公平誠實、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有的房屋出租予乙方使用，房屋位于（詳細地址），面積為（平方米）。1.2房屋內(nèi)的設施包括但不限于（列出設施清單），供乙方合法使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計（租賃月數(shù)）個月。2.2乙方提前（提前天數(shù)）通知甲方，甲方同意延長租賃期限的，可續(xù)租。第三條租金和交納方式3.1乙方應按照每月租金（金額）支付租金。租金支付日期為每月的（日期）日前。3.2乙方應向甲方支付押金（金額）作為保證金，并在租賃期滿后無法獲取退還。第四條使用及維護4.1乙方在使用房屋期間，應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、毀損設施。4.2乙方應按時繳納房屋相關費用（如水費、電費等），并在租賃期滿后無法獲取退還。4.3乙方應根據(jù)房屋使用的需要，自行購買家具家電等生活用品。第五條合同解除5.1甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時支付租金，達到（提醒次數(shù)）次后，甲方有權解除合同；（2）乙方違反租賃期內(nèi)的約定，造成嚴重違約行為；（3）違反法律法規(guī)或行政規(guī)章，房屋被相關執(zhí)法部門查封、輪候拆遷等情況；（4）其他嚴重違反協(xié)議約定的情況。5.2乙方有權在以下情況下解除合同：（1）甲方不按時提供符合約定的房屋；（2）房屋存在嚴重安全隱患無法正常居住；（3）其他嚴重違反協(xié)議約定的情況。第六條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一