監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告-附屬工程

PAGEPAGE7城西中學(xué)附屬工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告安徽紅日工程管理有限公司鳳陽(yáng)縣城西中學(xué)項(xiàng)目監(jiān)理處2016年6月城西中學(xué)附屬工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、前言：1.本公司受鳳陽(yáng)縣教育體育局委托，對(duì)本工程的施工階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。本報(bào)告以對(duì)承包單位各分項(xiàng)、分部工程自檢評(píng)定進(jìn)行審核等方式和所掌握的工程實(shí)際情況編寫。本報(bào)告力求在客觀、真實(shí)、公正的前提下對(duì)工程監(jiān)理工程作綜合表述，反映本工程的主要質(zhì)量情況。二、工程概況：1.工程名稱：城西中學(xué)附屬工程2.參建單位：建設(shè)單位：鳳陽(yáng)縣教育體育局設(shè)計(jì)單位：北京通程泛華建筑工程顧問(wèn)有限公司施工單位：滁州市瑞景園林建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：安徽紅日工程管理有限公司3.工程地點(diǎn)：本工程位于鳳陽(yáng)縣新城區(qū)。4.工程設(shè)計(jì)要求及特點(diǎn)：城西中學(xué)新校區(qū)附屬工程建筑范圍廣、涉及大門、消防水池及泵房、室外管網(wǎng)、綠化、景觀、鋪裝、廣場(chǎng)停車場(chǎng)、路燈、塑膠跑道及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)施。工程總造價(jià)為8025551元。本工程于2015年4月開工，工程范圍大、難點(diǎn)多、施工周期長(zhǎng)于2016年5月完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同約定所有內(nèi)容。三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1.設(shè)計(jì)文件。2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20153．《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20154.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20155.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20146.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20107.《裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-20138.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20129.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-201310.《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-201111.《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-201112.《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T212-200913.試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。14.國(guó)家地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定。15.工程建設(shè)監(jiān)理合同。四、質(zhì)量控制措施1.工程施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，按施工規(guī)范操作，必須接受工程監(jiān)理發(fā)布的有關(guān)指令和監(jiān)理通知，接受監(jiān)理檢查和監(jiān)督，對(duì)工程施工中存在的工程質(zhì)量問(wèn)題一定要進(jìn)行整改和返工處理。2.監(jiān)理對(duì)施工階段的工程質(zhì)量控制<1>工程實(shí)體施工質(zhì)量是在工程過(guò)程中形成的，針對(duì)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，本項(xiàng)目監(jiān)理處人員對(duì)施工全過(guò)程工序質(zhì)量進(jìn)行了跟蹤監(jiān)控，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的抽查、檢驗(yàn)來(lái)確定工程質(zhì)量。工程監(jiān)理在堅(jiān)持工序質(zhì)量驗(yàn)收的同時(shí)，堅(jiān)持在施工過(guò)程中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查力度，堅(jiān)持旁站監(jiān)督檢查，即時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章操作現(xiàn)象，并督促施工單位進(jìn)行整改。<2>嚴(yán)格實(shí)施工程施工復(fù)核驗(yàn)收制度，重點(diǎn)抓住砼結(jié)構(gòu)工程砼澆灌前的鋼筋、模板工程驗(yàn)收，嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收程序，堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查，防止質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生。加強(qiáng)工程施工工序質(zhì)量預(yù)控管理，如工程定位、軸線復(fù)核、標(biāo)高控制復(fù)核，鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置、保護(hù)層檢查，砼配合比查驗(yàn)等。對(duì)于檢查后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，即時(shí)通知施工人員進(jìn)行整改，并在每周的監(jiān)理例會(huì)上檢查落實(shí)整改情況。<3>原材料、半成品控制：該工程商品砼為鳳陽(yáng)奔牛商砼及鳳陽(yáng)文陽(yáng)商砼，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全功能的鋼材、混凝土等工程材料監(jiān)理均堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)復(fù)核抽檢，上述現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣抽檢原材料以及砼強(qiáng)度留置試塊、復(fù)檢結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量1.大門項(xiàng)目：共計(jì)7個(gè)分部、45個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批148批，隱蔽38項(xiàng)。驗(yàn)收合格。2.消防水池及泵房項(xiàng)目：共計(jì)6個(gè)分部、16個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批64批，隱蔽14項(xiàng)。驗(yàn)收合格。3.室外管網(wǎng)系統(tǒng)項(xiàng)目：共計(jì)1個(gè)分部、4個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批4批。驗(yàn)收合格。4．廣場(chǎng)與停車場(chǎng)項(xiàng)目：共計(jì)4個(gè)分部、7個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批10批、隱蔽11項(xiàng)、驗(yàn)收合格。5.路基項(xiàng)目：共計(jì)1個(gè)分部、1個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批10批，隱蔽10項(xiàng)、驗(yàn)收合格。6.基層分部項(xiàng)目：共計(jì)1個(gè)分部、3個(gè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批16批、隱蔽21項(xiàng)、驗(yàn)收合格。7.面層分部項(xiàng)目：共計(jì)2個(gè)分部、4個(gè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批29批、隱蔽27項(xiàng)、驗(yàn)收合格。8.綠化項(xiàng)目：共計(jì)1個(gè)分部、3個(gè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批3批、隱蔽22項(xiàng)、驗(yàn)收合格。六、工程施工資料本工程施工資料與進(jìn)度同步，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，主要材料均有出廠合格證及我監(jiān)理處見(jiàn)證取樣送檢的檢驗(yàn)報(bào)告；檢驗(yàn)報(bào)告均合格。1.鋼筋購(gòu)買品牌為馬鋼，有出廠合格證及復(fù)檢報(bào)告，其中鋼材合格證及復(fù)試報(bào)告20份均合格；2.商砼配合比13份，大門及消防水池泵房基礎(chǔ)墊層砼標(biāo)號(hào)C15、基礎(chǔ)主體砼標(biāo)號(hào)C30、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及鋪裝廣場(chǎng)砼標(biāo)號(hào)為C20。經(jīng)審查為合格。3.砌塊合格證檢驗(yàn)報(bào)告2份。4.水泥合格證復(fù)試報(bào)告1份。5.砂復(fù)試報(bào)告1分。6.水電材料合格證5份。7.裝飾材料合格證2份。8.消防材料合格證3份。9.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及道路基層水穩(wěn)1份、水穩(wěn)最大干密度檢測(cè)報(bào)告1份。10.道路壓實(shí)、厚度檢測(cè)報(bào)告6份。11.道路及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)瀝青砼配合比：3份。12.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)跑道材料5份。13.場(chǎng)地人工草坪材料1份。14.綠化苗木檢疫材料9份。七、工程質(zhì)量綜合評(píng)估綜上所述，本工程施工已全部完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，結(jié)構(gòu)的安全和使用功能均達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量感官好，施工單位基本完成合同目標(biāo)，工程已達(dá)到和具備正式驗(yàn)收條件，質(zhì)量合格，我公司同意對(duì)該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。安徽紅日工程管理有限公司城西中學(xué)附屬工程監(jiān)理項(xiàng)目部總監(jiān)：魏立冬2016年6月合同管理制度1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭(zhēng)議處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)范性引用《中華人民共和國(guó)合同法》《龍騰公司合同管理辦法》3定義、符號(hào)、縮略語(yǔ)無(wú)4職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營(yíng)管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對(duì)廠內(nèi)各類合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對(duì)電廠負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營(yíng)部：是合同簽訂管理部門，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購(gòu)合同。4.5合同管理部門履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對(duì)方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營(yíng)許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對(duì)方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號(hào)歸口使用；4.5.5建立合同管理臺(tái)帳，對(duì)合同文本資料進(jìn)行編號(hào)統(tǒng)計(jì)管理；4.5.6組織對(duì)法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：4.6.1在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負(fù)責(zé)的各項(xiàng)合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托書”；4.6.2簽訂合同時(shí)，檢查對(duì)方的有關(guān)證件，對(duì)合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進(jìn)行檢查，檢查合同標(biāo)的