2024版房屋改造協(xié)議書

2024版房屋改造協(xié)議書合同編號：__________房屋改造協(xié)議書甲方（房屋所有權人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（改造施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為改善居住條件，擬對位于__________的房屋進行改造，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就房屋改造相關事宜達成如下協(xié)議：一、改造項目及內容1.1甲方同意將位于__________的房屋委托乙方進行改造。1.2改造項目包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3改造內容應嚴格按照甲方提供的改造方案進行，乙方不得擅自修改。二、改造費用及支付方式2.1改造費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應于改造開始前支付乙方改造費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項甲方應于改造完成后支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。三、改造工期3.1改造工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，預計工期為__________天。3.2乙方應按照約定的工期完成改造工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、質量保證4.1乙方應保證改造工程的質量，確保改造后的房屋符合我國相關法律法規(guī)及國家標準。4.2改造工程完成后，甲方應對工程質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后__________天內予以修復。五、安全生產5.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全生產。5.2乙方應對施工人員進行安全教育，加強施工現(xiàn)場的管理，防止安全事故的發(fā)生。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的改造費用的__________%。6.2違約方還應承擔因違約所導致的一切損失及費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.施工單位資質證明3.改造方案及相關設計圖紙4.安全生產措施及應急預案5.改造工程驗收標準及方法6.付款憑證及收據7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成改造工程。2.工程質量問題：改造后的房屋不符合我國相關法律法規(guī)及國家標準。3.安全生產事故：違反國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。4.支付違約金：未按照約定時間支付改造費用或違反協(xié)議其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.施工單位：指具備相應資質，從事房屋改造施工的企業(yè)或組織。3.改造方案：指對房屋進行改造的設計方案，包括改造內容、施工方法、材料選擇等。4.安全生產：指在施工過程中，采取措施確保人員安全、設備完好、環(huán)境整潔，防止事故發(fā)生。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并按約定時間完成工程。2.工程質量問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內修復。3.安全生產事故：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施并報告甲方。4.支付糾紛：甲方應按照約定時間支付改造費用，如發(fā)生支付糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋所有權人擬對現(xiàn)有房屋進行改造升級。2.房屋所有權人與具備資質