2024版房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，乙方具有豐富的房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，為了保證項目的順利銷售，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項目市場調(diào)研：收集項目所在區(qū)域的市場數(shù)據(jù)，分析市場現(xiàn)狀及競爭態(tài)勢，為甲方提供市場調(diào)研報告。（2）項目定位：根據(jù)項目特點及市場需求，為甲方提供項目整體定位方案。（3）營銷策略：制定項目營銷策略，包括價格策略、推廣策略、銷售策略等。（4）營銷活動策劃：策劃各類營銷活動，提升項目知名度和影響力。（5）銷售渠道拓展：拓展銷售渠道，包括線上線下渠道，確保項目銷售的順利進行。（6）銷售團隊培訓(xùn)：培訓(xùn)甲方銷售團隊，提升銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和銷售技巧。（7）營銷策劃顧問服務(wù)：提供項目營銷策劃全過程咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決營銷過程中遇到的問題。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。四、付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的____%。4.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)費用支付剩余的____%。4.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具合法的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方（委托方）法定代表人身份證明

4.乙方（受托方）法定代表人身份證明

5.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.項目施工許可證復(fù)印件

8.營銷策劃方案

9.市場調(diào)研報告

10.項目定位方案

11.營銷活動策劃方案

12.銷售渠道拓展方案

13.銷售團隊培訓(xùn)資料

14.服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，屬于違約行為。

2.乙方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，屬于違約行為。

4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指甲方，即房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。

2.受托方：指乙方，即提供房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)的公司。

3.營銷策劃顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于項目營銷策略、活動策劃、銷售渠道拓展等方面的咨詢服務(wù)。

4.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供營銷策劃顧問服務(wù)所需的報酬。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期完成；甲方應(yīng)給予必要的理解和支持。

2.乙方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改；乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行改進，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)及時支付，以免影響合同履行。

4.甲方未履行保密義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方應(yīng)立即采取措施，停止泄露商業(yè)秘密。

5.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需協(xié)助和支持的具體內(nèi)容；甲方應(yīng)及時提供，確保乙方正常履行合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)公司進行項目營銷策劃顧問。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商需要提升項目