廠房買賣簡(jiǎn)單合同范本(2024版)

廠房買賣簡(jiǎn)單合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于____________________（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積為_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房建筑物、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%即人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給甲方。（1）本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）；（2）廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.4甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收款憑證。第三條廠房過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理廠房土地使用權(quán)及廠房建筑物過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方保證廠房過(guò)戶過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：廠房現(xiàn)狀照片（照片請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上）一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證

2.廠房建筑物所有權(quán)證

3.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單

4.廠房現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，或提供的過(guò)戶資料不真實(shí)、不合法。

2.甲方未按約定時(shí)間交付廠房及相關(guān)證件。

3.乙方未按約定時(shí)間支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.乙方未按約定時(shí)間支付定金。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地址的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.定金：乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。

3.過(guò)戶：將廠房的土地使用權(quán)和所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。

4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.廠房現(xiàn)狀與雙方約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)實(shí)地查看廠房現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3.乙方支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法追討逾期付款。

4.甲方未按約定交付廠房及相關(guān)證件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按時(shí)交付廠房及相關(guān)證件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有