2024版店面租賃合同模板新

2024版店面租賃合同模板最新合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的店面（具體面積為__________平方米）出租給乙方使用。店面外貌及內部結構詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃該店面僅用于__________（具體經營范圍），不得從事其他非法經營活動。如乙方需改變經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，甲方負責店面的整體結構及設施的維修保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用店面的設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第五條保險乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投?；馂?、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權代為投保，費用由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3租賃期滿后，乙方應將店面及設施按約定條件交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面外貌及內部結構圖2.租賃店面位置示意圖3.保險公司提供的商業(yè)保險單副本4.租賃店面設施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用店面，視為違約。3.乙方未按約定時間續(xù)簽租賃合同，視為違約。4.甲方未按約定提供店面及設施，視為違約。5.甲方未按約定解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指持有店面并有權出租的一方。2.承租方：指租賃店面并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費。5.違約行為：指未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用店面。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并可解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未能按約定條件交還店面。解決辦法：甲方有權要求乙方交還店面，并可要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供店面及設施。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。5.問題：甲方未按約定解除合同。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。五、所有應用場景：1.適用于店面租賃雙方為法人或其他組織的情況