買賣車庫協(xié)議書2024年

買賣車庫協(xié)議書2024年通用合同編號：__________買賣車庫協(xié)議書賣方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________買方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于買方愿意購買上述車庫，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價款；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，建筑面積為____平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)合理，使用功能齊全，符合國家關(guān)于車庫的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3車庫所有權(quán)歸賣方所有，且賣方已取得車庫的產(chǎn)權(quán)證書。第二條購買車庫2.1買方同意購買賣方所擁有的車庫，購買的車庫數(shù)量為____個。2.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式向賣方支付車庫價款。2.3買方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付車庫價款的____%。2.4賣方應(yīng)在收到買方支付的車庫價款后____個工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)證書辦理至買方名下。第三條價款及支付方式3.1本協(xié)議項下車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付車庫價款。3.3買方支付車庫價款后，賣方應(yīng)及時為買方出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方使用。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料。4.3賣方應(yīng)在收到買方提供的過戶資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成車庫的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議項下車庫價款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：_________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：_________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫產(chǎn)權(quán)證書3.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.買賣雙方法定代表人/負責(zé)人的身份證明文件5.車庫過戶所需的相關(guān)資料6.車庫的評估報告7.車庫的規(guī)劃設(shè)計圖紙8.車庫的施工驗收報告二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間將車庫交付買方使用的，視為違約。2.賣方未按約定時間協(xié)助買方完成車庫過戶手續(xù)的，視為違約。3.買方未按約定時間向賣方支付車庫價款的，視為違約。4.任何一方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)的，視為違約。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中擁有車庫所有權(quán)的當(dāng)事人。2.買方：指本協(xié)議中購買車庫的當(dāng)事人。3.車庫：指本協(xié)議中約定購買的位于特定位置的停車設(shè)施。4.價款：指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的車庫購買費用。5.違約：指當(dāng)事人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車庫實際狀況與協(xié)議描述不符的問題，應(yīng)及時與賣方溝通，協(xié)商解決。2.遇到買方支付價款延遲的問題，應(yīng)及時提醒買方，必要時可依法追討逾期付款違約金。3.遇到車庫過戶手續(xù)復(fù)雜或延遲的問題，應(yīng)積極協(xié)助提供相關(guān)資料，配合辦理過戶手續(xù)。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行的情況，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1