2024門面房屋租賃合同樣本

2024門面房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________年__月__日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此處列明房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：家具、家電、照明等）附件二：房屋圖片（在此處附上房屋的圖片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.房屋圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延遲交付房屋的原因和解決方案，必要時(shí)可支付違約金作為補(bǔ)償。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲支付租金的原因和解決方案，必要時(shí)可支付違約金作為補(bǔ)償。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)