工廠廠房租賃合同書范本(2024版)

工廠廠房租賃合同書范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房基本信息1.1廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)類型：____________________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅限于進(jìn)行____________________活動。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為廠房及自身財產(chǎn)投保。6.2保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工廠廠房租賃合同書2.廠房所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍許可證明4.保險單復(fù)印件5.租賃用途說明文件6.廠房設(shè)施設(shè)備清單7.維修與保養(yǎng)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用廠房或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定投?；虮ｋU金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)或違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付延誤：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.保險問題：確保保險單復(fù)印件真實有效，保險金額符合要求。5.爭議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠或企業(yè)需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。2.房東或物業(yè)公司擁