房地產(chǎn)開發(fā)投資入股合作協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)投資入股合作協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)投資入股合作協(xié)議范本（2024版）甲方（投資方）：__________乙方（項目方）：__________丙方（目標公司）：__________鑒于甲方愿意對乙方所擁有的丙方項目進行投資，并成為丙方的股東；乙方愿意接受甲方的投資，共同開發(fā)丙方項目。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意以貨幣方式向丙方投資人民幣__________元（大寫：____________________元整），占丙方項目總股本的__________%。1.2甲方分兩期向丙方進行投資，第一期投資人民幣__________元（大寫：____________________元整），第二期投資人民幣__________元（大寫：____________________元整）。1.3甲方第二期投資之前，乙方應確保丙方的項目進展符合甲方的投資預期，否則甲方有權拒絕第二期投資。第二條投資用途2.1甲方投資的資金將用于丙方項目的開發(fā)建設、技術改造、市場推廣等合法用途。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將投資資金用于其他非丙方項目相關的用途。第三條投資回報及退出機制3.1丙方應在投資完成后，按照約定的收益率向甲方支付投資回報。具體收益率及計算方式如下：（1）投資回報率：__________%；（2）投資回報計算公式：投資回報=投資金額×投資回報率×投資期限（以年為單位）；（3）投資期限：自投資金額實際支付之日起至丙方項目完成或甲方要求退出時止。3.2甲方有權在投資期限屆滿后，按照事先約定的價格，優(yōu)先購買乙方持有的丙方股份。3.3甲方有權在投資期限內(nèi)，按照事先約定的價格，將其持有的丙方股份轉讓給乙方或第三方。3.4甲方要求退出投資時，乙方應按照本協(xié)議約定的價格購買甲方持有的丙方股份。第四條合作期限4.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年。4.2合作期限屆滿前，各方可協(xié)商延長合作期限，并簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知其他方，并在__________日內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可協(xié)商調整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條附則7.1本協(xié)議一式__________份，各方當事人各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（投資方）：__________乙方（項目方）：__________丙方（目標公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（投資方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（項目方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.丙方（目標公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方（投資方）法定代表人身份證明復印件5.乙方（項目方）法定代表人身份證明復印件6.丙方（目標公司）法定代表人身份證明復印件7.投資金額證明文件8.投資回報及退出機制的相關證明文件9.合作期限的相關證明文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的金額和期限向丙方進行投資，或未按照約定用途使用投資資金。2.乙方未確保丙方的項目進展符合甲方的投資預期。3.丙方未按照約定的收益率向甲方支付投資回報。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，愿意對丙方項目進行投資的法人或其他組織。2.項目方：指乙方，接受甲方投資，共同開發(fā)丙方項目的法人或其他組織。3.目標公司：指丙方，甲方投資的對象，進行項目開發(fā)的法人或其他組織。4.投資金額：指甲方向丙方投資的貨幣金額。5.投資回報：指丙方按照約定的收益率向甲方支付的收益。6.投資期限：指投資金額實際支付之日起至丙方項目完成或甲方要求退出時止的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資金額不足：甲方可以追加投資，或與乙方協(xié)商調整投資金額。2.項目進展不符合預期：甲方可以要求乙方提供項目進展報告，并采取相應措施確保項目進展符合預期。3.投資回報低于預期：甲方可以與乙方協(xié)商調整投資回報率，或要求丙方提供解釋和補救措施。4.合作期限延長：各方可以簽訂補充協(xié)議，明確延長合作期限的相關條款。5.不可抗力事件：根據(jù)本協(xié)議約定的不可抗力條款，各方可以協(xié)商調整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方對乙方所擁有的丙方項目進行投資。2.乙方接受甲方的投資，共同開發(fā)丙方項