2024自建房包工包料承包合同范本

2024自建房包工包料承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要建設自用房屋，乙方具備相應建設資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房建設事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：主要包括__________等建設內容。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：建筑材料、人工費用、機械使用費用、管理費用、利潤等。三、合同履行3.1甲方責任：（1）甲方應按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間場地暢通，提供施工所需的水、電等基礎設施；（2）甲方應按照合同約定的時間支付工程進度款；（3）甲方應負責辦理工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)；（4）甲方應協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊的民事糾紛。3.2乙方責任：（1）乙方應按照合同約定的內容、質量標準、施工周期完成工程建設；（2）乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和工程建設標準施工，確保工程質量、安全；（3）乙方應承擔工程期間現(xiàn)場管理和人員傷亡等一切安全事故的責任；（4）乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程進度報告及工程款項申請。四、合同價款及支付4.1合同價款：本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）按工程進度分階段支付；（2）按月支付；（3）工程驗收合格后一次性支付。4.3甲方支付進度款時，應出具相應的付款憑證。五、工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和設計文件要求進行。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.3驗收費用：驗收過程中發(fā)生的費用由甲方承擔。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、基礎設施或辦理相關手續(xù)，導致工程延期、停工的，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊民事糾紛，導致工程無法正常進行的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程建設，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定質量標準施工，導致工程質量不合格的，甲方有權要求乙方拆除不合格部分，重新建設，并支付違約金；（3）乙方未按約定安全標準施工，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.施工方案及施工組織設計3.建筑材料、構件及設備清單4.工程量清單及報價單5.工程進度計劃表6.安全生產(chǎn)管理制度7.質量檢驗標準及方法8.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充合同二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程進度款未按約定提供施工場地、基礎設施或辦理相關手續(xù)未按約定協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊民事糾紛2.乙方違約：未按約定時間完成工程建設未按約定質量標準施工，導致工程質量不合格未按約定安全標準施工，導致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的當事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的當事人。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自責任和義務的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：如甲方延遲支付，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按合同約定支付。協(xié)商無果的情況下，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.施工場地及基礎設施問題：如甲方未能提供合適的施工場地或基礎設施，乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快解決。協(xié)商無果的情況下，乙方可以依法要求甲方承擔相應責任。3.工程質量問題：如乙方施工質量不符合約定，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，重新建設，并支付違約金。如乙方拒絕修復，甲方可以依法要求乙方承擔相