停車場物業(yè)承包合同模板

停車場物業(yè)承包合同模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其停車場委托給乙方進行承包經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.2甲方保證停車場符合國家關(guān)于停車場建設的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，具備合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第二條承包內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對停車場進行承包經(jīng)營管理，負責停車場的運營、維護、安全等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務，保證停車場正常運營，確保停車場的秩序和安全。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條承包費用4.1乙方向甲方支付承包費用，承包費用的金額為每年人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的承包費用。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理停車場，制定停車場的運營管理制度，并予以執(zhí)行。5.2乙方應保證停車場的設施設備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，確保停車場的安全。5.3乙方應按照甲方提供的停車場相關(guān)信息，進行停車場的信息化建設，提高停車場的運營效率。5.4乙方應承擔因經(jīng)營管理不善導致的停車場損失，包括但不限于設施設備的損壞、丟失等。5.5乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應按照合同約定提供停車場，并保證停車場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)合法有效。6.2甲方應協(xié)助乙方進行停車場的經(jīng)營管理，提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方應對乙方在停車場經(jīng)營管理過程中所需的設施設備投資給予合理補償。6.4甲方應對乙方在經(jīng)營管理過程中所支付的費用給予合理補償。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件3.停車場設施設備清單4.乙方經(jīng)營管理方案5.停車場運營管理制度6.乙方資質(zhì)證明文件7.安全生產(chǎn)管理制度8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車場，或提供的停車場不符合法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。2.甲方未協(xié)助乙方進行停車場經(jīng)營管理。3.甲方未對乙方在停車場經(jīng)營管理過程中的投資和費用給予合理補償。4.乙方未按照約定進行停車場的經(jīng)營管理。5.乙方未保證停車場的設施設備正常運行和安全。6.乙方未按照甲方提供的停車場相關(guān)信息進行信息化建設。7.乙方未承擔因經(jīng)營管理不善導致的停車場損失。8.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)承擔停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。三、法律名詞及解釋：1.停車場：指用于停放車輛的露天或室內(nèi)場所。2.承包經(jīng)營管理：指乙方接受甲方委托，對停車場進行運營、維護、安全等管理工作。3.承包費用：指乙方支付給甲方的停車場經(jīng)營管理費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施設備損壞或丟失：及時維修或更換，并查明原因，避免類似問題再次發(fā)生。2.停車場經(jīng)營管理不善：乙方應加強管理，提高服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.法律法規(guī)變更：雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。4.安全生產(chǎn)責任事故：乙方應立即采取措施處理，并向甲方報告，甲方協(xié)助調(diào)查原因，乙方承擔相應責任。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人，希望將停車場委托給專業(yè)團隊進行經(jīng)營管理。2.乙方具有