武漢市劇院租賃合同

武漢市劇院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條劇院基本信息1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________平方米1.4劇院設(shè)施：__________（詳細(xì)列舉劇院內(nèi)設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇院，并將劇院恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證劇院在租賃期間符合乙方正常使用的條件，確保劇院設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，確保乙方合法使用劇院。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院用途。（2）妥善保管劇院設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供劇院，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院所有權(quán)證明2.劇院使用權(quán)證明3.劇院設(shè)施清單4.行政審批手續(xù)相關(guān)文件5.租賃合同附件（如有）6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供劇院，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變劇院用途。3.乙方未妥善保管劇院設(shè)施，造成損壞。4.甲方無(wú)故提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間遷離劇院或未將劇院恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指劇院的所有者或授權(quán)使用者。2.承租方：指租賃劇院使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.行政審批手續(xù)問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.劇院用途變更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.租賃期滿后的遷離問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離劇院，并將劇院恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者將劇院租賃給使用方。2.劇院