農用無人機項目情況說明及投資建議

農用無人機項目

情況說明及投資建議

情況說明及投資建議參考模板，僅供參考

摘要

該農用無人機項目計劃總投資9304.79萬元，其中：固定資產投

資7635.37萬元，占項目總投資的82.06%；流動資金1669.42萬元，

占項目總投資的17.94%o

達產年營業(yè)收入11433.00萬元，總成本費用8911.80萬元，稅金

及附加166.75萬元，利潤總額2521.20萬元，利稅總額3035.70萬元,

稅后凈利潤1890.90萬元，達產年納稅總額H44.80萬元；達產年投

資利潤率27.10%,投資利稅率32.63%,投資回報率20.32%,全部投資

回收期6.42年，提供就業(yè)職位182個。

認真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c、高

水平、高投資回報率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

本農用無人機項目報告所描述的投資預算及財務收益預評估基于

一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預測的不確定性，因此，可能會因時間或其

他因素的變化而導致與未來發(fā)生的事實不完全一致。

農用無人機項目情況說明及投資建議目錄

第一章農用無人機項目緒論

第二章農用無人機項目建設背景及必要性

第三章建設規(guī)模分析

第四章農用無人機項目選址科學性分析

第五章總圖布置

第六章工程設計總體方案

第七章投資風險分析

第八章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第九章實施方案

第十章投資估算與經濟效益分析

第一章農用無人機項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

農用無人機項目

（二）項目承辦單位

XXX有限責任公司

二、農用無人機項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?/p>

（-）農用無人機項目建設選址

項目選址位于某科技園，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）農用無人機項目用地性質及規(guī)模

項目總用地面積31255.62平方米（折合約46.86畝）,土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照農用

無人機行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設

要求。

（三）用地控制指標及土建工程

項目凈用地面積31255.62平方米，建筑物基底占地面積22675.95

平方米，總建筑面積49696.44平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

32911.39平方米，項目規(guī)劃綠化面積3946.50平方米。

三、能源供應

1、項目年用電量1201450.36千瓦時，折合147.66噸標準煤，滿

足農用無人機項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量8400.53立方米，折合0.72噸標準煤，主要是

生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某科技園市政管網供給。

3、農用無人機項目項目年用電量1201450.36千瓦時，年總用水

量8400.53立方米，項目年綜合總耗能量(當量值)148.38噸標準煤/

年。達產年綜合節(jié)能量39.44噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.35%,能

源利用效果良好。

四、環(huán)境保護及安全生產

(-)環(huán)境保護及清潔生產

項目符合某科技園發(fā)展規(guī)劃，符合某科技園產業(yè)結構調整規(guī)劃和

國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理

措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產

品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產的標準要求。

（二）安全生產

1、本期工程農用無人機項目采用了先進、成熟、可靠的優(yōu)質環(huán)保

木皮生產技術，在設計中嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預計本期工程農用無人機項目

在建成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程農用無人機項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；農用無人機項目設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)

范進行消防措施設計外，還按規(guī)范要求設置了各類消防設施，主要包

括消防給水管網、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程農用無人

機項目消防系統具有較高的安全可靠性。

五、農用無人機項目投資方案及預期經濟效益

（一）項目總投資及資金構成

項目預計總投資9304.79萬元，其中：固定資產投資7635.37萬

元，占項目總投資的82.06%；流動資金1669.42萬元，占項目總投資

的17.94%o

（二）資金籌措

該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產年營業(yè)收入11433.00萬元，總成本費用8911.80萬

元，稅金及附加166.75萬元,利潤總額2521.20萬元，利稅總額

3035.70萬元,稅后凈利潤1890.90萬元，達產年納稅總額1144.80萬

元；達產年投資利潤率27.10%,投資利稅率32.63%,投資回報率

20.32%,全部投資回收期6.42年，提供就業(yè)職位182個。

六、農用無人機項目建設進度規(guī)劃

“農用無人機項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指

南要求進行建設，本期工程農用無人機項目建設期限規(guī)劃12個月，包

含農用無人機項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采

購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，農用無人機

項目建設單位已經完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)

模確定、農用無人機項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現在

正在辦理農用無人機項目備案工作。

七、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某科技

園及某科技園農用無人機行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促

進某科技園農用無人機產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的

調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，擬建“農用無人機項

目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某科技園經濟發(fā)展，為社會

提供就業(yè)職位182個，達產年納稅總額1144.80萬元，可以促進某科

技園區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢

獻。

3、項目達產年投資利潤率27.10%,投資利稅率32.63%,全部投

資回報率20.32%,全部投資回收期6.42年，固定資產投資回收期

6.42年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經濟、環(huán)境保護、安全等

方面分析結果表明，“農用無人機項目”技術上可行、經濟上合理；

本報告認為：該農用無人機項目所提供的優(yōu)質環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術方案設計先進合理，經濟效益突出，因此，本期

工程農用無人機項目的投資建設并實施無論是經濟效益、社會效益還

是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。

八、農用無人機項目達綱年經濟技術指標

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米31255.6246.86畝

1.1容積率1.59

1.2建筑系數72.55%

1.3投資強度萬元/畝162.94

1.4基底面積平方米22675.95

1.5總建筑面積平方米49696.44

1.6綠化面積平方米3946.50綠化率7.94%

2總投資萬元9304.79

2.1固定資產投資萬元7635.37

2.1.1土建工程投資萬元3834.78

2.1.1.1土建工程投資占比萬元41.21%

2.1.2設備投資萬元3005.90

2.1.2.1設備投資占比32.30%

2.1.3其它投資萬元794.69

2.1.3.1其它投資占比8.54%

2.1.4固定資產投資占比82.06%

2.2流動資金萬元1669.42

2.2.1流動資金占比17.94%

3收入萬元11433.00

4總成本萬元8911.80

5利潤總額萬元2521.20

6凈利潤萬元1890.90

7所得稅萬元1.59

8增值稅萬元347.75

9稅金及附加萬元166.75

10納稅總額萬元1144.80

11利稅總額萬元3035.70

12投資利潤率27.10%

13投資利稅率32.63%

14投資回報率20.32%

15回收期年6.42

16設備數量臺（套）129

17年用電量千瓦時1201450.36

18年用水量立方米8400.53

19總能耗噸標準煤148.38

20節(jié)能率26.35%

21節(jié)能量噸標準煤39.44

22員工數量人182

第二章農用無人機項目建設背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司將“以運營服務業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務業(yè)”

經營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統化擴展經營領域。公

司為以適應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。未來，在保持

健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，

踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務

全國。

公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉型升級,

使產品在全球市場擁有一流的競爭力。公司具備完整的產品自主研制、

開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、

人才、設施領先優(yōu)勢，專注于相關行業(yè)產品的研發(fā)和制造，不斷追求

產品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質量管

理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經驗的高級工

程師負責質量管理工作，同時，注重研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、

管理及售后服務全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務，還在國內主

要用戶地區(qū)成立多個產品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各

地用戶好評。

未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴

大生產規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)保”作為產品發(fā)展方向，持續(xù)加強

新產品研發(fā)力度，實現行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，

全面推動產品結構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏

固和提升公司的行業(yè)地位。

二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

工業(yè)是立市治本，強市之基，當前我市工業(yè)發(fā)展處于工業(yè)化起步

階段，推進工業(yè)高質量發(fā)展是我市實現跨越發(fā)展必然趨勢，也是關鍵

路徑，是全市經濟高質量發(fā)展的重大舉措。

(二)工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

要堅定不移走綠色發(fā)展道路，保持“不掩蓋、不回避、不懈怠”

的態(tài)度，正視綠色發(fā)展中談“霾”色變等不足，劃清經濟發(fā)展的生態(tài)

紅線，嚴守生態(tài)安全的底線；樹立“保護生態(tài)環(huán)境就是德政”的觀念，

切實抓好生態(tài)保護的“兩個責任”，做到為官一任造福一方；明確

“堅持保護生態(tài)環(huán)境就是保護生產力、改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產力”

的綠色發(fā)展理念，堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路。進入21世紀,

大規(guī)模開發(fā)利用化石能源導致的能源危機、環(huán)境危機日益凸顯，建立

在化石能源基礎上的傳統工業(yè)文明陷入困境。國際金融危機爆發(fā)后，

以資源消耗和需求拉動為支撐的經濟增長模式受到了巨大沖擊。后危

機時代，發(fā)達國家開始重新審視工業(yè)部門在財富形成和積累中的重要

作用，相繼提出了“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，旨在以創(chuàng)新激發(fā)制造業(yè)活力，

重振實體經濟。同時，在全球經濟艱難復蘇和深度調整的大背景下，

發(fā)達國家實施“綠色新政”，意圖通過發(fā)展新興綠色產業(yè)和綠色技術,

發(fā)掘新的綠色增長點，將全球工業(yè)帶入綠色化發(fā)展的新路徑，為重塑

全球產業(yè)鏈、推動消費者行為變革提供持續(xù)動力，進而在實體經濟領

域新一輪國際競爭中占據制高點。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

戰(zhàn)略性新興產業(yè)代表新一輪科技革命和產業(yè)變革的方向，其發(fā)展

事關全局和長遠。必須以更大的決心和勇氣謀篇布局，確保戰(zhàn)略性新

興產業(yè)成為支撐新舊增長動能轉換的新動力，引領產業(yè)邁向中高端和

經濟社會高質量、可持續(xù)發(fā)展。我國經濟已經由高速增長階段轉向高

質量發(fā)展階段。推動高質量發(fā)展是做好經濟工作的根本要求。高質量

發(fā)展是體現新發(fā)展理念的發(fā)展，突出高質量發(fā)展導向，就是要堅持穩(wěn)

中求進，在穩(wěn)的前提下，有所進取、以進求穩(wěn)，更好滿足人民群眾多

樣化、多層次、多方面的需求。

（四）XX高質量發(fā)展規(guī)劃

強化供給側結構性改革，推進技術創(chuàng)新，強化優(yōu)勢傳統產業(yè)的兩

化融合和低碳發(fā)展。建設省級循環(huán)化改造試點園區(qū)，培育國家級循環(huán)

化改造試點，貫徹落實國家和省有關產業(yè)結構調整政策。嚴格控制新

上高耗能、高污染和資源性項目，鼓勵優(yōu)勢傳統產業(yè)應用資源節(jié)約和

替代技術、能量梯級利用技術、環(huán)保與資源再利用等共性技術，積極

開展廢水、廢氣、固體廢棄物等資源綜合利用。加快傳統產業(yè)構建新

型研發(fā)、生產、管理和服務模式，促進技術產品創(chuàng)新和經營管理優(yōu)化,

提升企業(yè)整體技術創(chuàng)新能力和水平。推進“互聯網+”行動，積極發(fā)展

面向制造環(huán)節(jié)的分享經濟，提升中小企業(yè)快速響應和柔性高效的供給

能力。加強節(jié)能技術裝備的推廣應用，加大對重點耗能設備節(jié)能改造

的支持力度。確保工業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，工業(yè)發(fā)展方式轉變取得明顯成

效，產業(yè)結構調整取得重大進展，為構建具有浙江特色的現代工業(yè)體

系打下堅實基礎，力爭工業(yè)轉型升級走在全國前列，加快實現工業(yè)發(fā)

展動力從資源消耗為主向創(chuàng)新驅動為主轉變，產業(yè)結構從低附加值的

一般加工業(yè)為主向高附加值的先進制造業(yè)和高新技術產業(yè)為主轉變，

企業(yè)經營方式從粗放經營為主向集約經營為主轉變，產業(yè)組織形態(tài)從

傳統塊狀經濟為主向現代產業(yè)集群為主轉變。到2012年，科技進步貢

獻率達55%,規(guī)模以上企業(yè)研發(fā)經費支出占銷售收入比例達1.5%左右,

新產品產值率達18%以上，高新技術產業(yè)、裝備制造業(yè)增加值占工業(yè)增

加值比重分別達到26%和32%,大中型企業(yè)綜合經濟指標達到上世紀九

十年代末國際先進水平，資源利用和節(jié)能減排等指標繼續(xù)保持國內先

進水平，現代產業(yè)集群產值占工業(yè)總產值比重明顯提高。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發(fā)展方式的轉

變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發(fā)展。

民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴

大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機

制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。

進一步促進中小企業(yè)健康發(fā)展，既是保持經濟平穩(wěn)較快發(fā)展的重

要基礎，也是關系民生和社會穩(wěn)定的重大戰(zhàn)略任務。當前，我們必須

采取更加積極有效的政策措施，切實改善中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，幫助中

小企業(yè)克服困難，轉變發(fā)展方式，實現又好又快發(fā)展。一是進一步完

善政策法規(guī)，為中小企業(yè)發(fā)展營造公開、公平競爭的市場環(huán)境和法律

環(huán)境。要在國家已經出臺的相關法律法規(guī)基礎上，加快制定配套政策

和實施辦法，落實好扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策措施，特別是在放寬市

場準入、加大財稅金融支持、提供創(chuàng)業(yè)扶持、推進技術創(chuàng)新、大力開

拓市場、發(fā)展社會服務、維護職工合法權益等多個方面完善政策法律

體系，全力為中小企業(yè)發(fā)展保駕護航。二是進一步加大對中小企業(yè)的

財稅扶持，努力緩解融資難、擔保難。要逐步擴大中央財政預算扶持

中小企業(yè)發(fā)展的專項資金規(guī)模，建立中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展基金，用

政策支持中小企業(yè)成長壯大；全面落實支持中小企業(yè)發(fā)展的金融政策,

重點完善小企業(yè)金融服務，積極引導銀行業(yè)金融機構創(chuàng)新體制機制，

創(chuàng)新金融產品、服務和貸款抵質押方式，積極發(fā)展中小金融機構，擴

大對小企業(yè)的貸款規(guī)模和比重；完善小企業(yè)信貸考核體系，推動建立

小企業(yè)貸款風險補償基金；進一步拓寬中小企業(yè)融資渠道，完善中小

企業(yè)上市育成機制，擴大中小企業(yè)上市規(guī)模，增加直接融資；加強中

小企業(yè)信用擔保體系建設，積極設立多層次中小企業(yè)融資擔?；鸷?/p>

擔保機構，推進區(qū)域性信用再擔保機構的設立和發(fā)展。三是進一步引

導中小企業(yè)加快結構調整和產業(yè)升級。要堅持把促進發(fā)展與推進結構

調整和產業(yè)升級有機結合起來，通過政策引導和服務，支持中小企業(yè)

加大研發(fā)投入，支持中小企業(yè)提高技術創(chuàng)新能力和產品質量；引導中

小企業(yè)集聚發(fā)展，鼓勵支持中小企業(yè)走“專、精、特、新'’和與大企

業(yè)協作配套路子；積極推動中小企業(yè)產業(yè)轉移、節(jié)能減排和淘汰落后

工作；積極實施中小企業(yè)知識產權戰(zhàn)略推進工程和中小企業(yè)信息化推

進工程，促進工業(yè)化和信息化的融合。中小企業(yè)是推動“大眾創(chuàng)業(yè)、

萬眾創(chuàng)新”的基礎，在增加就業(yè)、促進經濟增長、科技創(chuàng)新與社會和

諧穩(wěn)定等方面具有不可替代的作用，對國民經濟和社會發(fā)展具有重要

的戰(zhàn)略意義?！吨袊圃?025》把促進大中小企業(yè)協調發(fā)展作為深入

推進制造業(yè)結構調整的工作重點，把進一步完善中小企業(yè)政策作為戰(zhàn)

略支撐和保障，這是新常態(tài)下全面促進中小企業(yè)發(fā)展的重要部署。要

充分認識大力發(fā)展中小企業(yè)的重大意義，努力完成《中國制造2025》

提出的任務和措施。

四、宏觀經濟形勢分析

認真落實中央“六穩(wěn)”部署，消費提質擴容積極推進，新型信息

消費創(chuàng)新活躍，綠色建材、高效節(jié)能技術裝備推廣應用加快，新能源

汽車銷量快速增長，制造業(yè)投資回升到較高水平。新修訂的中小企業(yè)

促進法貫徹實施扎實推進。穩(wěn)妥應對中美經貿摩擦。預計全年，全國

規(guī)模以上工業(yè)增加值增長6.3%左右。

五、農用無人機項目建設的必要性

（一）順應宏觀經濟環(huán)境發(fā)展方向

1、認真落實中央“六穩(wěn)”部署，消費提質擴容積極推進，新型信

息消費創(chuàng)新活躍，綠色建材、高效節(jié)能技術裝備推廣應用加快，新能

源汽車銷量快速增長，制造業(yè)投資回升到較高水平。新修訂的中小企

業(yè)促進法貫徹實施扎實推進。穩(wěn)妥應對中美經貿摩擦。預計全年，全

國規(guī)模以上工業(yè)增加值增長6.3%左右。

2、當前和未來一段時期，中國面臨全球結構裂變而不是簡單的分

化。外部風險的惡化具有趨勢性、階段性與結構性的特征。像過去二

十多年那樣的全球政治經濟平穩(wěn)期已經過去，未來一段時期沖突、摩

擦、重構將是常態(tài)。一是要用深化改革和高水平開放來應對世界結構

裂變帶來的短期挑戰(zhàn)，特別是在中美貿易摩擦中要以自由主義對抗新

保護主義、用多邊和雙邊主義對抗孤立主義、用新合作對抗新冷戰(zhàn)；

二是在堅持以新開放應對挑戰(zhàn)的同時，必須認識到裂變期世界經濟的

各種基本參數發(fā)生根本性變化決定了我們不可能重返過去的戰(zhàn)略路徑,

必須重構新開放發(fā)展的實施路徑，對于中短期面臨的問題要有戰(zhàn)術安

排。

（二）項目建設有利條件

項目承辦單位現有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企

業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的

銷售網絡，連年實現盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。

項目投資環(huán)境優(yōu)良，當地為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、

供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投

資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

考慮到項目建設地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承

辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設，投資項目的生產規(guī)模和

工藝技術裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產品質量，豐

富產品品種并可以配合其他相關產品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以

及競爭力得到進一步鞏固和增強。

六、市場發(fā)展情況

目前，區(qū)域內擁有各類農用無人機企業(yè)823家，規(guī)模以上企業(yè)21

家，從業(yè)人員41150人。截至2017年底，區(qū)域內農用無人機產值

188856.90萬元，較2016年163018.47萬元增長15.85%。產值前十位

企業(yè)合計收入92087.38萬元，較去年81979.33萬元同比增長12.33%。

區(qū)域內農用無人機行業(yè)經營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產值萬元188856.90

同期產值萬元163018.47

同比增長15.85%

從業(yè)企業(yè)數量家823

一規(guī)上企業(yè)家21

-從業(yè)人數人41150

前十位企業(yè)產值萬元92087.38去年同期81979.33萬元。

1、xxx投資公司(AAA)萬元22561.41

2、xxx有限責任公司萬元20259.22

3、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元11971.36

4、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元10129.61

5、xxx有限公司萬元6446.12

6、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元5985.68

7、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元460.44

8、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元3775.58

9、xxx有限公司萬元3591.41

10、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元2762.62

區(qū)域內農用無人機企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例，2017年產值

22561.41萬元，較上年度19827.23萬元增長13.79%,其中主營業(yè)務

收入20913.17萬元。2017年實現利潤總額7248.12萬元，同比增長

16.52%；實現凈利潤2656.01萬元，同比增長29.15%；納稅總額

150.54萬元,同比增長13.46%。2017年底,AAA資產總額42018.13

萬元，資產負債率55.42%。

2017年區(qū)域內農用無人機企業(yè)實現工業(yè)增加值61590.73萬元，同

比2016年54918.17萬元增長12.15%；行業(yè)凈利潤19397.51萬元,同

比2016年17179.62萬元增長12.91%；行業(yè)納稅總額49674.30萬元,

同比2016年44913.47萬元增長10.60%；農用無人機行業(yè)完成投資

72830.58萬元,同比2016年65149.46萬元增長11.79%。

區(qū)域內農用無人機行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元61590.73

1.1一同期增加值萬元54918.17

1.2一增長率12.15%

2行業(yè)凈利潤萬元19397.51

2.1—2016年凈利潤萬元17179.62

2.2一增長率12.91%

3行業(yè)納稅總額萬元49674.30

3.1—2016納稅總額萬元44913.47

3.2一增長率10.60%

42017完成投資萬元72830.58

4.1—2016行業(yè)投資萬元11.79%

區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產總值6000.06

億元，年均增長6.50%。預計區(qū)域內農用無人機行業(yè)市場需求規(guī)模將達

到286226.66萬元,利潤總額79456.82萬元，凈利潤29818.06萬元,

納稅21966.52萬元，工業(yè)增加值88503.96萬元，產業(yè)貢獻率11.59%。

區(qū)域內農用無人機行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產值221653.92251879.46286226.66

2利潤總額61531.3669922.0079456.82

3凈利潤23091.1026239.8929818.06

4納稅總額17010.8819330.5421966.52

5工業(yè)增加值68537.4677883.4888503.96

6產業(yè)貢獻率6.00%10.00%11.59%

7企業(yè)數量98812051542

第三章建設規(guī)模分析

一、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積31255.62平方米（折合約46.86畝），其中：

凈用地面積31255.62平方米（紅線范圍折合約46.86畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積49696.44平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程32911.39平

方米，計容建筑面積49696.44平方米；預計建筑工程投資3834.78萬

yGo

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費3005.90萬元。

二、產值規(guī)模

項目計劃總投資9304.79萬元；預計年實現營業(yè)收入11433.00萬

o

第四章農用無人機項目選址科學性分析

一、農用無人機項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據農用無人機項目選址的一般原則和農用無人機項目建設地的實際情

況，“農用無人機項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動。

2、與農用無人機項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據，統籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、農用無人機項目選址方案及土地權屬

（一）農用無人機項目選址方案

1、農用無人機項目建設單位通過對農用無人機項目擬建場地縝密

調研，充分考慮了農用無人機項目生產所需的內部和外部條件：距原

料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情

況、基礎設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的農用

無人機項目最佳建設地點一農用無人機項目建設地，所選區(qū)域完善的

基礎設施和配套的生活設施為農用無人機項目建設提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）工程地質條件

1、根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）標準要求，農用無人

機項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實較好，因此，本期工程農用無人機項目建設區(qū)處于地

質構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料,

地基土層由第四系全新統（Q4）雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程農用無人機項目建設。

三、農用無人機項目用地總體要求

（-）農用無人機項目用地控制指標分析

1、“農用無人機項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及

建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設農用無人機項目平面布置符合輕工產品制造行業(yè)、重點產

品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)農用無人機

項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）農用無人機項目建設條件比選方案

1、農用無人機項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密

比選后，充分考慮了農用無人機項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，農用無人機項目經營期所需的內外部條件:

距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配

套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的農用無人機

項目最佳建設地點一農用無人機項目建設地，本期工程農用無人機項

目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證農用無人機項目的建設和正常經營，所選

區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為農用無人機項目建設提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由農用無人機項目建設單位承辦的“農用無人機項目”，擬選

址在農用無人機項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符

合農用無人機項目選址要求。

（三）農用無人機項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數72.55%,建筑容積率1.59,建設

區(qū)域綠化覆蓋率7.94%,固定資產投資強度162.94萬元/畝。

（四）農用無人機項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，農用無人機項目建設單位在利用土地資源時,

嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設

方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在農用無人機項目建設過程中，農用無人機項目建設單位根據

總體規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程農用無人機項目地塊的控制性

指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、農用無人機項目總平面布置方案

1、按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，農用無人機項目總

體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)

等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的

聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互

聯系方便。

2、根據農用無人機項目建設單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設

工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運輸組成

（一）運輸組成總體設計

1、農用無人機項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理,

場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統，盡量

使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統一考慮。

2、農用無人機項目建設單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；

采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統

設計，使全場物料運輸形成有機的整體。

第六章工程設計總體方案

一、工程設計條件

農用無人機項目建設地屬于建設用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質條件優(yōu)良，水文地質條件良好，適宜本期工程農用無人機

項目建設。

二、建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標準要求

(-)混凝土要求

根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護墻材料

本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔胡強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積49696.44平方米，其中：計容建筑

面積49696.44平方米，計劃建筑工程投資3834.78萬元，占項目總投

資的41.21%。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主體生產工程16031.9016031.9032911.3932911.392793.53

1.1主要生產車間9619.149619.1419746.8319746.831731.99

1.2輔助生產車間5130.215130.2110531.6410531.64893.93

1.3其他生產車間1282.551282.551908.861908.86167.61

2倉儲工桂3401.393401.3910910.2810910.28673.51

2.1成品貯存850.35850.352727.572727.57168.38

2.2原料倉儲1768.721768.725673.355673.35350.23

2.3輔助材料倉庫782.32782.322509.362509.36154.91

3供配電工程181.41181.41181.41181.4112.60

3.1供配電室181.41181.41181.41181.4112.60

4給排水工程208.62208.62208.62208.6211.27

4.1給排水208.62208.62208.62208.6211.27

5服務性工程2154.222154.222154.222154.22132.98

5.1辦公用房1007.971007.971007.971007.9754.15

5.2生活服務1146.251146.251146.251146.2556.10

6消防及環(huán)保工程607.72607.72607.72607.7242.20

6.1消防環(huán)保工程607.72607.72607.72607.7242.20

7項目總圖工程90.7090.7090.7090.70101.14

7.1場地及道路硬化5919.581319.321319.32

7.2場區(qū)圍墻1319.325919.585919.58

7.3安全保衛(wèi)室90.7090.7090.7090.70

8綠化工程1929.8967.55

合計22675.9549696.4449696.443834.78

第七章投資風險分析

一、政策風險分析

項目承辦單位應特別關注國家有關部門為避免相關產業(yè)過度競爭

和實現節(jié)能減排，國家將對產能過剩的行業(yè)進行有效控制，可能會導

致國民經濟對整個相關行業(yè)的后續(xù)能否快速發(fā)展產生不合理的擔憂；

同時，隨著我國相關行業(yè)投資企業(yè)的不斷增加，將來國家政策支持和

優(yōu)惠的程度可能會有所減少。從項目來看，項目承辦單位將面臨一般

企業(yè)共有的政策風險，包括：國家宏觀調控政策、財政貨幣政策、稅

收政策等，這些政策的實施均可能對投資項目今后的運作產生影響；

就政策風險而言，政府對經濟的宏觀調控所做出的政策變動，一定程

度上會影響著企業(yè)的經濟利益；因此，要求項目承辦單位在認真做好

生產經營的同時，要特別充分關注我國政府針對相關行業(yè)相應的經濟

政策調控措施。

項目承辦單位要加強企業(yè)內部信息化建設，提高政策市場相關信

息的收集與處理能力，將在國家各項經濟政策和產業(yè)發(fā)展政策的指導

下，匯聚各方信息提煉最佳方案，實現統一指揮調度，合理確定公司

發(fā)展目標和經營戰(zhàn)略。項目承辦單位將努力關注和追蹤宏觀經濟要素

的動態(tài)，加強對宏觀經濟形勢變化的預測，分析經濟周期對相關行業(yè)

及項目承辦單位的影響，并針對經濟周期的變化，相應調整經營策略。

二、社會風險分析

建立企業(yè)內部生產安全保障措施，加強監(jiān)督消除安全隱患和由此

帶來的社會問題；建立健全企業(yè)內部治安保衛(wèi)體系，加強法制教育，

減少治安事件的發(fā)生，避免工人擾民；積極與轄區(qū)內的政府、公安派

出機構聯合，及時解決糾紛化解矛盾，打擊違法犯罪將社會治安隱患

降到最低；嚴格執(zhí)行《勞動法》，為職工購買社會保險，保障職工的

社會待遇；建立健全科學合理的分配制度，同時，保障職工合法權益

不受侵害；妥善解決好企業(yè)內部和由企業(yè)引發(fā)的外部矛盾，從制度上

消除社會不穩(wěn)定因素。在項目的生產過程中，項目承辦單位牢固必須

樹立“環(huán)境保護關系民生、決定企業(yè)未來”的理念，遵守嚴格的環(huán)境

保護制度，確保各項環(huán)境保護措施全部落實到位，從根本上消除“三

廢”對周邊自然環(huán)境的影響。

三、市場風險分析

以科技優(yōu)勢和持續(xù)開發(fā)優(yōu)勢參與市場競爭；進一步加強企業(yè)管理,

提高項目承辦單位的整體素質，加大成本費用的控制力度，完善薄弱

環(huán)節(jié)，走”以質量求效益、以效益求發(fā)展”的集約化經營道路，不斷

提升公司在市場中的競爭實力。要消除市場風險最關鍵就在于提高產

品的競爭力，因此，項目承辦單位采取相應的措施保持產品在技術上

始終處于同行業(yè)的先進水平降低項目產品生產成本，同時，加強項目

產品市場開拓創(chuàng)新，包括營銷渠道建設、產品推廣方式和產品售后服

務工作，進一步樹立項目承辦單位及其品牌形象，穩(wěn)定產品銷售渠道,

不斷拓寬國內外市場。

四、資金風險分析

項目承辦單位在項目規(guī)劃預算時，應該充分周全考慮各種費用的

支出以保證資金的籌措及供應充足；全面落實項目建設資金來源，加

強項目投資管理嚴格控制工程造價。投資項目計劃投入資金能否按時

到位將對項目建設產生重大影響，投資項目的融資風險主要是指資金

供應不足或者來源中斷導致項目工期拖延或被迫中止，從而形成資金

風險。積極籌措資金，確保建設資金足額及時到位；確保資金籌措與

項目的建設進度協調一致，進一步保障項目建設進度，如期發(fā)揮項目

效益。

五、技術風險分析

六、財務風險分析

項目運營初期如何吸引投資商投資，以及引進何種投資商成為了

企業(yè)經營的外部不可控因素；其次企業(yè)資本實際營運中，投資時機、

份額、方式的選擇，配套資金是否跟得上，新增流動資金是否充分；

公司提供服務過程中的不確定性則構成了企業(yè)經營的內部不可控因素;

以上都將成為項目承辦單位應該考慮的財務風險問題。加強對業(yè)務收

入、業(yè)務支出、日?，F金等方面管理，在保持較高流動性的基礎上，

減少資金占用，為公司擴大投資提供現金流；加大資本運營的力度，

構筑和拓寬暢通的融資渠道，為企業(yè)的資金供應建立穩(wěn)固的渠道，為

項目承辦單位的發(fā)展不斷輸入資金。

七、管理風險分析

項目承辦單位要加強對管理人員組織結構、管理制度等方面的內

部培訓、外部培訓，提高其整體素質和經營管理水平；吸收具有豐富

投資管理、運營管理方面經驗的專業(yè)人才進入公司管理層，制定、完

善并認真貫徹落實各項管理制度。如何減少管理風險是投資項目運行

過程中必須予以關注的；在項目的建設初期，項目承辦單位的管理承

受著外部環(huán)境的沖擊，同時，團隊成員正處在分工協作的磨合期，存

在巨大的管理風險；公司管理層結構偏向年輕化，在公司實際操作的

實戰(zhàn)經驗相對不足；隨著項目承辦單位的擴展，也可能造成管理、營

銷人員數量和經驗的相對缺乏；公司在發(fā)展初期，福利待遇相對欠缺,

可能造成公司員工人數的不穩(wěn)定性等管理風險。

八、其它風險分析

九、社會影響評估

(-)社會影響分析

項目建設過程中需要一批建筑施工隊伍和建筑工人，能夠為當地

富余勞動力提供合適的就業(yè)機會，增加他們的收入；項目建成運營后,

可提供900個就業(yè)崗位，對緩解當地社會就業(yè)壓力有一定的積極作用;

員工進入企業(yè)后不僅擁有可觀、穩(wěn)定的收入，而且通過企業(yè)的教育與

培訓可以進一步提高管理人員的管理水平，提高技術人才的研發(fā)能力,

提高加工操作人員的操作技能，使其擁有更高的上升空間，為今后收

入的進一步增長打下堅實的基礎。投資項目涉及的利益群體，從單位

角度講，主要是建設期內的相關行業(yè)制造企業(yè)和運營期內的上、下游

企業(yè)；在項目建設過程中部分相關行業(yè)企業(yè)的產品得到投資項目的使

用，可以直接獲利；在項目的運營期內，由于項目承辦單位可以和上、

下游企業(yè)組成完整的產業(yè)鏈，從而推動行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作

雙方實現共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項目的受益群體。項目

建成投入運營后，將帶動和增加項目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來往，促

進區(qū)域內旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產等相關產業(yè)的發(fā)展，滿

足人民日益增長的物質、文化和社會需求；因此，對當地居民就業(yè)和

收入有正面影響；綜上所述，投資項目對周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的

提高具有很好的正面影響。

項目建成后，根據交通量、人口分布等具體情況，在道路適當位

置設置宣傳欄和綠化帶，除美化環(huán)境外，還可以減輕汽車噪音和尾氣

對公路兩側造成的環(huán)境污染，對當地衛(wèi)生無不利影響，能夠有效促進

當地城市建設的發(fā)展。投資項目的建成，將完善區(qū)域間路網結構和功

能，提升項目建設地的整體形象，明顯改善當地的交通條件和出行環(huán)

境，直接服務于項目建設地的規(guī)劃開發(fā)，促進項目區(qū)域的城鎮(zhèn)化進程。

（二）社會影響效果

項目施工活動對自然環(huán)境會造成污染性破壞，必然對生態(tài)環(huán)境產

生一定的影響，項目建設因大量的開挖取土破壞土體的原有自然結構,

土壤水循環(huán)被破壞，相應的生物鏈隨之改變，改變了動植物的生存環(huán)

境，影響其生長活動規(guī)律，對生態(tài)系統的漫延造成障礙。施工期間對

空氣的主要影響是粉塵污染，粉塵污染主要產生于施工中灰土拌合和

運輸過程材料及土石方的撒落、刮吹起塵等；人群的集中還會對電力

設施的布局、市政設施的容量、交通容量都會造成一定的影響。

（三）項目適應性分析

項目承辦單位在征地過程中，就未來的可以預見到的因素與當地

政府和被征地居民充分協商一致，得到政府支持，使居民從經濟上得

到了合理的補償和照顧，投資項目可以順利實施，因此，社會風險性

很小。投資項目建設場址位于項目建設地，所處地段沒有重要的河流

和山脈，所以不會對本地的山水資源造成影響。投資項目建設不會改

變當地土地利用的格局，項目建設地周圍無自然風景區(qū)和名勝古跡，

不會影響當地生態(tài)景觀和自然風貌。

（四）社會風險對策分析

施工道路定期清掃、灑水，以減少塵土飛揚；水泥、白灰、粉煤

灰等易飛揚的細顆散體材料庫內或罐裝存放，露天堆放時下墊上蓋，

防止飛揚和流失污染；運輸散體土石方、砂石料、建、建筑廢棄物等

無法包裝物品，裝車不要過量，以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;

禁止隨意焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革等會產生有毒煙塵和惡臭氣體

的物質。通過分析可知，投資項目的建設對地方經濟、文化、科技、

社會方方面面都有適度的關聯，社會適應性強；對所涉及的各項主要

社會因素有著積極的正面影響；在項目投資建設及運營管理過程中也

存在的一些細微問題，只要工作細致、踏實，都可以有效地解決，不

會產生與之相關的社會糾紛問題；因而，投資項目面臨的社會風險很

小。工地廁所要有化糞池并防止?jié)B漏，定期用水沖洗、打掃，及時進

行消毒、滅蚊蠅；化學藥品、外加劑要妥善保管庫內存放；油料的保

管和使用，防止跑、冒、滴、漏，污染道路、場所、水源；施工和生

活廢水的排放要通過沉淀池后再按規(guī)定排入污水管或河流。

投資項目的“三廢”均采取了有效的治理措施，達到國家有關環(huán)

境保護的政策要求；雖然投資項目生產的項目產品對環(huán)境的不利影響

非常小，但在社會日益重視環(huán)境保護的情況下，項目承辦單位有必要

保證環(huán)境保護設施的投入，環(huán)境保護設施是否能正常使用將對項目的

正常運營構成了一個風險因素；同時，項目的生產過程中，必須樹立

“環(huán)境保護關系民生、決定企業(yè)未來”的理念，遵守嚴格的管理制度,

確保各項環(huán)境保護措施全部落實到位。城市作為人類文明的產物，本

身就承載著一定的文化和歷史，所以投資項目在實施過程中，必須充

分考慮到這一點；目前，項目建設區(qū)域地面上沒有發(fā)現軍事設施、教

堂、寺廟、文物古跡以及重要建筑設施，在項目實施中如有文物保護

問題，項目承辦單位將依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定進行辦理和保護，

確保將具有歷史文化價值的東西保留下來，融入新時代的精神風貌，

堅決杜絕摧毀城市珍貴歷史文物、損害城市形象的事件發(fā)生。

（五）社會風險評價

通過社會風險分析評價，投資項目不存在災難性或嚴重風險，項

目承辦單位應提高風險防范意識，積極采取應對措施，通過風險控制

和風險轉移等策略，以盡可能低的風險成本來降低風險發(fā)生的可能性,

并將風險損失控制在最小程度，確保項目最終目標的實現。

第八章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設計原則

1、項目應嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設計外，同時應貫徹“預

防為主，防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠

社會及公安消防的力量，當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕到火

災現場。項目應嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設計外，同時應貫徹

“預防為主，防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分

依靠社會及公安消防的力量，當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕

到火災現場。項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)

定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間

設置消防安全通道。

2、消防用電采用兩個電源供電，10KV分別引自不同10KV母線段,

380V分別引自不同的變壓器末端自動切換。實行巡檢制度，對異常情

況做到及時發(fā)現，及時處理，保證安全生產。

(二)消防設計

防雷、防靜電：所有工藝生產設備及其管線，按工藝及管道要求

作防靜電接地保護，其接地裝置一般情況與電氣設備工作接地和保護

接地共用一個接地裝置。所有爆炸危險的場所的工藝生產設備及其建、

構筑物，均屬第II類防雷，考慮防直擊雷和感應雷；其他構筑物屬第

III類防雷，設防直擊雷裝置，并各設接地體裝置。這些接地體在地中

與安全接地裝置不能滿足安全距離要求時，則將兩者相聯。

地下樓梯間為防煙樓梯間，設置機械加壓送風方式的防煙設施。

樓梯間正壓送風，前室不送風，正壓送風量25000.00?/h。

貯存?zhèn)}庫每個防煙分區(qū)的排煙量按6.00次/小時換氣次數計算。

機械排煙系統利用平時倉庫機械排風系統。不能利用倉庫出入口自然

補風的防火分區(qū)設置機械補風系統。機械補風不小于排煙量50.00%。

項目承辦單位生產車間各功能區(qū)每層均設置滅火器，每處設置點均按

嚴重危險級配置滅火器，滅火器的規(guī)格、數量及位置由施工圖及二次

裝修方案具體確定。

（三）消防總體要求

項目各建筑物之間以及各功能分區(qū)之間的防火間距嚴格按照有關

消防規(guī)定執(zhí)行；主體工程內部每隔不超過220.00米設置穿過建筑物的

消防車道；每個分區(qū)之間的間距不小于40.00米；四周均設置環(huán)形消

防車道；場外道路與場內主要道路路邊之間的間距不小于10.00米；

沿主體工程、倉庫、二C30991等建筑物四周設置不小于6.00米寬的環(huán)

形消防車道，以便發(fā)生火災時消防車能順利進入任何一個撲救面滅火。

（四）消防措施

配電室和控制室入口處設置砂箱和滅火器材；火災報警電源和消

防電源均采用兩路電源供電，而且火災報警裝置由UPS不間斷電源供

電。

二、防火防爆總圖布置措施

建構筑物的結構形式采用鋼筋混凝土柱或框架結構，選用材料符

合防火防爆要求。各設備、建（構）筑物之間防火距離符合《建筑設

計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中的規(guī)定。根據《建筑設計防火規(guī)范》

和生產設備的火災危險性分類的不同，進行建筑物的防火設計。設備

建筑物的耐火等級按不低于H