大學(xué)物業(yè)服務(wù)合同范本

大學(xué)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行和維護保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，聽取乙方意見和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，負(fù)責(zé)處理乙方的咨詢、投訴等事項，確保乙方滿意度。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理規(guī)定5.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________第三方（專業(yè)服務(wù)機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行和維護保養(yǎng)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修方案的制定、員工的培訓(xùn)等。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。2.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益。3.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。3.4甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求第三方及時整改。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)5.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失責(zé)任。5.4第三方應(yīng)按照甲方要求，對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方、第三方均有權(quán)按照本合同約定，追究對方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)化的服務(wù)，提升甲方的服務(wù)水平，滿足乙方的需求。8.2第三方介入有助于甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)合同，提高乙方的生活品質(zhì)。8.3第三方介入有利于規(guī)范物業(yè)管理，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方享有高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。9.2甲方通過引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提升自身服務(wù)水平，提高乙方滿意度。9.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)簡介5.相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________第三方（專業(yè)服務(wù)機構(gòu)）：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為提升服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行和維護保養(yǎng)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修方案的制定、員工的培訓(xùn)等。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、公共能耗費等。2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對甲方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.4乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時整改服務(wù)質(zhì)量問題。4.4甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)5.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失責(zé)任。5.4第三方應(yīng)按照乙方要求，對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方、甲方、第三方均有權(quán)按照本合同約定，追究對方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。8.2乙方通過引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足自身需求。8.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于維護乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和