工業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本

工業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的工業(yè)地產(chǎn)用于__________（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業(yè)地產(chǎn)，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用工業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理工業(yè)地產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.保險合同及保單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)地產(chǎn)，丙方作為保證方參與本合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的工業(yè)地產(chǎn)用于__________（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。1.3丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為保證方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3丙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得丙方同意，并優(yōu)先通知丙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途，不得破壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理工業(yè)地產(chǎn)保險，并將甲方、丙方列為第一受益人。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。6.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得甲方同意。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.保險合同及保單4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，增加了乙方違約的風(fēng)險成本，保障了甲方的權(quán)益。2.丙方作為保證方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，提高了合同的履行保障。3.丙方享有優(yōu)先購買權(quán)，有助于防止乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃地產(chǎn)，維護(hù)了甲方的利益。4.增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和提前終止合同的權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，并委托丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的工業(yè)地產(chǎn)用于__________（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。1.3丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為保證方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3丙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得丙方同意，并優(yōu)先通知丙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，如因租賃物不符合約定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行正常經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。6.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得乙方同意。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.保險合同及保單4.