土地開發(fā)分成合同范本

土地開發(fā)分成合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：_______乙方（以下簡稱“乙方”）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“土地”）進行開發(fā)，并與乙方分成的事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，宗地面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。第二條開發(fā)范圍及內容2.1甲方同意乙方在上述土地使用權范圍內進行開發(fā)，開發(fā)內容為：_______。2.2乙方應按照甲方的要求，確保開發(fā)項目的質量、安全、進度等。第三條分成方式及比例3.1甲乙雙方的分成比例為：甲方_______%，乙方_______%。3.2分成的計算方式為：以開發(fā)項目的實際銷售收入（扣除成本、費用等）為基數，按本條第1款約定的比例進行分成。第四條開發(fā)項目的投資及資金籌措4.1甲方負責土地使用權的取得及開發(fā)項目的立項、報批等工作。4.2乙方負責開發(fā)項目的投資、資金籌措及實際開發(fā)工作。第五條合作期限5.1本合同的合作期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。5.2如因特殊原因需延長合作期限的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式為：按照違約方的分成比例，以開發(fā)項目的實際銷售收入為基數，計算違約方應支付的違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.開發(fā)項目批準文件復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：_______乙方（以下簡稱“乙方”）：_______第三方（以下簡稱“第三方”）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“土地”）進行開發(fā)，并與乙方分成的事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，宗地面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。第二條第三方主體權益2.1第三方作為技術支持和資金提供方，有權獲得甲方和乙方支付的技術服務費和資金回報。2.2第三方應按照甲方的要求，提供符合質量、安全、進度等要求的技術支持和資金。第三條甲方權益主導3.1甲方作為土地的所有者，有權獲得開發(fā)項目所得的分成收入。3.2甲方應按照本合同約定，確保乙方按時支付分成收入。第四條乙方權益及違約限制4.1乙方作為開發(fā)方，有權獲得按照本合同約定計算的分成收入。4.2乙方應按照甲方的要求，確保開發(fā)項目的質量、安全、進度等。4.3如乙方違約，甲方有權扣除乙方分成收入作為違約金。第五條開發(fā)項目的投資及資金籌措5.1甲方負責土地使用權的取得及開發(fā)項目的立項、報批等工作。5.2乙方負責開發(fā)項目的投資、資金籌措及實際開發(fā)工作。5.3第三方負責提供技術支持和資金。第六條合作期限6.1本合同的合作期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。6.2如因特殊原因需延長合作期限的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：按照違約方的分成比例，以開發(fā)項目的實際銷售收入為基數，計算違約方應支付的違約金。第八條甲方的權利及利益保障8.1甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)工作，確保開發(fā)項目的質量、安全、進度等符合要求。8.2甲方有權要求乙方提供開發(fā)項目的相關資料和信息。8.3甲方在分成收入中享有的權益，如有額外收益，甲方有權優(yōu)先分配。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.開發(fā)項目批準文件復印件3.其他與本合同有關的文件通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權益，同時也能為開發(fā)項目的順利進行提供更多的支持和保障。第三方作為技術支持和資金提供方，能夠為乙方提供必要的技術支持和資金保障，確保開發(fā)項目的順利進行。同時，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，甲方能夠更好地控制開發(fā)項目的質量和進度，確保開發(fā)項目的順利進行。此外，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保開發(fā)項目的利益最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保開發(fā)項目的順利進行?？傊?，第三方主體的介入能夠為甲方提供更多的支持和保障，確保開發(fā)項目的順利進行，實現甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：_______乙方（以下簡稱“乙方”）：_______第三方（以下簡稱“第三方”）：_______鑒于甲方擁有某項專利技術，乙方欲對該技術進行開發(fā)和商業(yè)化應用，并需第三方提供特定的技術支持和資金支持，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條專利技術基本情況1.1甲方擁有專利技術的名稱為：_______，專利號為：_______。1.2該專利技術的應用領域為：_______。第二條第三方主體權益2.1第三方作為技術支持和資金提供方，有權獲得甲方和乙方支付的技術服務費和資金回報。2.2第三方應按照乙方的要求，提供符合質量、安全、進度等要求的技術支持和資金。第三條乙方權益主導3.1乙方作為專利技術開發(fā)和商業(yè)化應用的主體，有權獲得根據本合同約定計算的分成收入。3.2乙方應按照甲方的要求，確保開發(fā)項目的質量、安全、進度等。3.3乙方有權監(jiān)督甲方的技術提供和第三方的工作，確保技術支持和資金的符合要求。第四條甲方權益及違約限制4.1甲方作為專利技術的所有者，有權獲得根據本合同約定計算的分成收入。4.2甲方應按照乙方的要求，提供專利技術的相關資料和技術支持。4.3如甲方違約，乙方有權扣除甲方分成收入作為違約金。第五條技術開發(fā)和商業(yè)化應用5.1甲方負責提供專利技術的技術資料和必要的技術指導。5.2乙方負責專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用的工作。5.3第三方負責提供技術支持和資金。第六條合作期限6.1本合同的合作期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。6.2如因特殊原因需延長合作期限的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：按照違約方的分成比例，以開發(fā)項目的實際銷售收入為基數，計算違約方應支付的違約金。第八條乙方的權利及利益保障8.1乙方有權監(jiān)督甲方的技術提供和第三方的工作，確保技術支持和資金的符合要求。8.2乙方有權要求甲方提供專利技術的相關資料和技術支持。8.3乙方在分成收入中享有的權益，如有額外收益，乙方有權優(yōu)先分配。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.專利證書復印件2.技術開發(fā)計劃書復印件3.其他與本合同有關的文件通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的權益，同時也能為專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用提供更多的支持和保障。第三方作為技術支持和資金提供方，能夠為乙方提供必要的技術支持和資金保障，確保專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用的順利進行。同時，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，乙方能夠更好地控制專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用的質量和進度，確保專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用的順利進行。此外，通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠更好地保障自身的權益，確保專利技術的開發(fā)和商業(yè)化應用的利益最大化。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙