小花園購房合同范本

小花園購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房款[填寫金額]元，以及交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等[填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交割單》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]。5.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]。5.2乙方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付購房款，若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期付款部分每日支付[填寫金額]元的違約金。5.3若乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)未能履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費，擔(dān)保費為購買價格的[填寫比例]。6.2第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任等。6.3若乙方履行合同，第三方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方無息退還擔(dān)保費。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向乙方追償因提供擔(dān)保所產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方法定代表人：[填寫第三方法代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益得到有效維護。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步保護了甲方的權(quán)益。通過本合同的全新模式，甲方能夠在房產(chǎn)交易過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。在第三方擔(dān)保的助力下，甲方能夠更加放心地開展房產(chǎn)交易，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。此外，本合同的設(shè)計也有利于構(gòu)建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，為我國房產(chǎn)市場的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表姓名]鑒于甲方是位于[填寫車輛型號]的汽車（以下簡稱“車輛”）的所有者，并愿意將該車輛出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車輛。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的車輛型號為[填寫車輛型號]，車輛識別代碼為[填寫車輛識別代碼]，車輛顏色為[填寫車輛顏色]。1.2車輛的出賣附隨義務(wù)為[填寫出賣附隨義務(wù)]，包括但不限于車輛保養(yǎng)、維修、保險等。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車輛購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括車輛價款[填寫金額]元，以及交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等[填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車輛購買款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余車輛購買款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將車輛交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車輛進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《車輛交割單》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車輛過戶手續(xù)。過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車輛購買價格的[填寫比例]。5.2甲方應(yīng)在約定的交付時間將車輛交付給乙方，若甲方逾期交付，應(yīng)按逾期交付部分每日支付[填寫金額]元的違約金。5.3若甲方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)未能履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車輛購買價格的[填寫比例]。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費，擔(dān)保費為購買價格的[填寫比例]。6.2第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金、承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任等。6.3若甲方履行合同，第三方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方無息退還擔(dān)保費。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方追償因提供擔(dān)保所產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一