土地購買建房合同范本

土地購買建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡稱“賣方”）乙方：（以下簡稱“買方”）鑒于賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且買方有意購買該土地并用于建設(shè)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地情況1.1土地位于__________，宗地編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方所擁有的土地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照__________________的還款計(jì)劃，分期支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付款項(xiàng)。賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)積極配合買方辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡稱“賣方”）乙方：（以下簡稱“買方”）丙方：（以下簡稱“第三方”）鑒于賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且買方有意購買該土地并用于建設(shè)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保和服務(wù)。第一條土地情況1.1土地位于__________，宗地編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方所擁有的土地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照__________________的還款計(jì)劃，分期支付給賣方。2.4丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按期支付款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付款項(xiàng)。賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)積極配合買方辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如買方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條買方違約及限制條款5.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2買方在土地過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3買方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)承擔(dān)買方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和買方解決遇到的問題。6.3丙方不參與合同的履行，但有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入獨(dú)立第三方主體丙方，為甲方權(quán)益提供了更加有力的保障。丙方的介入，使得買方在履行合同過程中，受到第三方監(jiān)督和約束，降低了買方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，確保了合同履行過程中資金的安全。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)買方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止買方在土地過戶后可能出現(xiàn)的違約行為。總之，本合同通過第三方主體的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的設(shè)置，旨在確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡稱“賣方”）乙方：（以下簡稱“買方”）丙方：（以下簡稱“第三方”）鑒于賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且買方有意購買該土地并用于建設(shè)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保和服務(wù)。第一條土地情況1.1土地位于__________，宗地編號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方所擁有的土地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照__________________的還款計(jì)劃，分期支付給賣方。2.4丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按期支付款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付款項(xiàng)。賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)積極配合買方辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如賣方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條賣方違約及限制條款5.1賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2賣方在土地過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3賣方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)承擔(dān)賣方交付義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方和賣方解決遇到的問題。6.3丙方不參與合同的履行，但有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)+第三方主體的意義和目的本合同通過引入獨(dú)立第三方主體丙方，為乙方權(quán)益提供了更加有力的